作者Iwanz (Iwanz)
看板rent-exp
标题[问题] 有人申请租屋补助的吗
时间Mon Dec 4 01:04:46 2023
今年8月申请租屋补助已经通过了
而我的合约是到明年2月，没意外应该会续租
但要请房东再写一份合约书给我
只是要如何跟房东解释补助对房东报税不会有影响？
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1F：→ spmark: 直接给他看官网QA12/04 03:38
2F：推 oollooll: 卖屋的时候就有影响了12/05 09:54
3F：推 WaoDao: 如果他原本有报税，那才不会有影响，反而还有免税额吧12/05 12:46
没报税会影响什麽？
4F：推 deeping774: 如果没在报税会有影响喔 做好只租一年打算去申请12/05 14:44
如果涨房租也只能搬了..
5F：推 a0510111: 卖房就会有影响。12/05 16:38
卖房跟申请补贴有什麽影响？
6F：推 shuichia: 所以你没跟房东讲就迳自申请了，很棒！12/06 08:09
什麽叫迳自申请？
有规定要跟房东讲吗？
※ 编辑: Iwanz (27.147.46.177 台湾), 12/06/2023 14:26:04
7F：推 tiano: 申请租屋补助是租客的权利，但会打破房东的如意算盘。房东12/06 18:56
8F：→ tiano: 没报税，就可以伪装成自住，卖屋时可用6年免税额400万。一12/06 18:56
9F：→ tiano: 旦房客申请租屋补助，他的自住资格就中断了，要重新累计。12/06 18:56
10F：→ tiano: 考量现在买房出租的投报率大概才2%多，投资客房东通常是要12/06 18:56
11F：→ tiano: 赚价差。这样卖房时缴的税差400万呀！这也是造成租屋黑市的12/06 18:56
12F：→ tiano: 主因。12/06 18:56
13F：→ miniwin: 这个政策最後是租客受苦12/06 20:14
14F：推 lawer1314: 你有权申请租屋补助，房东也有权不续租给你。申请租屋12/06 21:46
15F：→ lawer1314: 补助对房东没影响？绝对有影响，光未来卖房的房地合一12/06 21:46
16F：→ lawer1314: 税就差几百万起跳。何况免税额每月也才15000，如果是 12/06 21:46
17F：→ lawer1314: 整栋同地址隔套房，全部的免税额加起来还是只有15000 12/06 21:46
18F：→ lawer1314: ；更别说租透店的，若有申请补助地价税、房屋税会差更 12/06 21:46
19F：→ lawer1314: 多。 劝你要申请前还是要跟房东沟通或是直接找可以申 12/06 21:46
20F：→ lawer1314: 请补助的。政府不敢直接规定租金所得不纳入课税范围，12/06 21:46
21F：→ lawer1314: 只敢用骗的玩文字游戏说申请租金补贴不得作为查税依据 12/06 21:46
22F：→ lawer1314: 。12/06 21:46
23F：推 GIFT1988: 租给你真倒楣 12/06 23:55
24F：→ GIFT1988: 跟他解释那麽多干嘛 都不想告知了 涨就不租 笑死 请滚12/06 23:56
笑死 叫别人滚 你算哪根葱阿
※ 编辑: Iwanz (114.140.128.203 台湾), 12/07/2023 09:22:43
25F：→ blackpig: 从法来说，租客有权，但从情理来说，有必要先斩後奏吗？12/07 17:00
26F：→ blackpig: 政府摆明想要用这方式逼台面下的租屋市场浮出台面12/07 17:01
27F：→ blackpig: 任何人都看得出来....既然已经做了，那撕破脸也在所难免 12/07 17:02
28F：→ blackpig: 趁时间还有，建议你可以准备找新房子了 12/07 17:03
29F：→ blackpig: 既然你要补助，建议直接找出租社宅，这样双方都合意愉快 12/07 17:05
30F：→ blackpig: 没必要找不报税的房东，事後又申请补助捅他一刀 12/07 17:06
31F：→ blackpig: 每年都来一次，事後还得要搬家，挺累的 12/07 17:08
32F：推 zxp86312: 所得税对一般房东来说根本不是重点 12/08 13:16
33F：→ zxp86312: 如果政府收了房租所得税之後能帮忙处理欠租的问题 12/08 13:16
34F：→ zxp86312: 相信每个房东都很愿意缴税 12/08 13:16
35F：→ asdfg5678: 他租给你真的满倒楣 12/23 00:12
爽
※ 编辑: Iwanz (27.147.46.177 台湾), 12/23/2023 00:37:06
36F：嘘 Jichang: 你有权申请 房东也有权涨租啊 01/26 00:01
37F：推 chun24: 借版问一下，之前我是直接跟房东租，房东当时说可以申请 03/24 11:59
38F：→ chun24: 租补，但後续房东租房找仲介帮忙了，前几天跟新来的房客了 03/24 11:59
39F：→ chun24: 解到房仲说不报税不租补，有点讶异为何後来不能租补了，害 03/24 11:59
40F：→ chun24: 我有点担心之後会不会房东不续约…. 03/24 11:59