作者YOPOYOPO (痔疮小天使。)
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标题Fw: [新闻] 桃园八德一号社宅租金下月涨租 涨幅最高
时间Mon Oct 9 11:20:40 2023
※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1b8KfRLA ]
作者: hk410050 (A柏) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 桃园八德一号社宅租金下月涨租 涨幅最高
时间: Sat Oct 7 20:08:57 2023
1.媒体来源:
联合报
2.记者署名:
2023-10-07 19:21 联合报／ 记者
陈俊智／桃园即时报导
3.完整新闻标题:
桃园八德一号社宅租金下月涨租 涨幅最高是「这款房」
4.完整新闻内文:
桃园市八德一号社宅启用至今3年，近日传出租金喊涨，涨幅依各类房型及家庭收入有别
，但大多超过1.6倍，50坪的三房型每月至少要多付7100元到1万3400元，而且19日就要续
新约，租客民众大喊吃不消。立委趟正宇接获陈情，希望市府体恤青年及弱势，暂缓方案
。桃园市住宅发民处表示，租金是3家估价师依市场行情估算再打折的结果，虽然调涨的
最终价格不会变，但民众反映一下涨太多，下周会再讨论调涨方式，以渐进方式让承租户
喘息。
八德一号社宅近日传涨价，15坪的1人房原本最便宜价格每月2400元，但11月起，每月租
金涨到3596元，将近原本的1.5倍，而涨幅最高则是50坪的三人房，若是月收入39943元到
55920元民众承租，租金则从18700元涨到32100元。
赵正宇表示，希望桃园市政府能体恤青年、弱势群体收入微薄及一般民众生活不易，下修
涨幅并将续租签约的日期延後，让不愿续租的民众有足够时间另觅栖身之处。另外，他也
会在立院提出相关修正法案，将租约异动及不续约等通知期限明订於法规中，并且针对社
会住宅涨幅及租户延长通知期限另行修正并明订於法规中，让经济弱势群体的居住权获得
保障。
桃园市住宅发展处长邱英哲表示，八德一号社宅启用至今3年不曾涨价，此次涨价是反映
周边房价与租屋市场行情，而且涨幅是3家估价师依据市场行情计算、市府再予以打折的
结果，简而言之，即便50坪三房型每月租金要32100元，还是比周边市场还情低。
邱英哲强调，社会住宅再怎麽调涨，仍会比是常行情还低。不过，目前推出的涨价方式，
调幅一下拉到1.6倍到1.7倍之间，确实有不少民众错愕，因此会再评估调涨方式，可能会
将预期涨价的金额分3阶段调整，每次调整3成。
5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
https://udn.com/news/story/7324/7491559
6.备注:
张善政干嘛要调社宅租金
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.26.209.154 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1696680539.A.54A.html
1F：→ kino056: 逼你买房 42.72.221.142 10/07 20:10
2F：推 citizen5566: 八又翻 118.161.24.170 10/07 20:11
3F：嘘 fenway18: 利率涨阿 举债盖社宅 当然要还贷款220.137.233.137 10/07 20:11
4F：→ fenway18: 利率跟租金是连动的 利率越高 租金越高220.137.233.137 10/07 20:12
5F：推 light20735: 租金3万2不如直接买房 111.250.21.213 10/07 20:13
6F：推 abcd5566: 这边一堆智障以为社宅住免钱的 39.9.167.180 10/07 20:14
7F：→ abcd5566: 整天吵着要盖社宅 39.9.167.180 10/07 20:15
8F：推 jojolau: 社宅不是应该免费让没有房子的住？政府 1.200.113.231 10/07 20:15
9F：→ jojolau: 有霸气一点吧！ 1.200.113.231 10/07 20:15
10F：推 jojolau: 不然郭爸爸可不可以把钱捐出来盖社宅给穷 1.200.113.231 10/07 20:16
11F：→ jojolau: 人免费住，相信应该会多至少几百万票！ 1.200.113.231 10/07 20:16
12F：推 Beee09: 社会住宅一堆人开跑车 49.216.187.87 10/07 20:17
13F：→ abcd5566: 郭爸爸钱可能不够 房子很贵的 39.9.167.180 10/07 20:18
14F：推 jojolau: 郭爸爸相信您如果能做这一件利益众生的 1.200.113.231 10/07 20:18
15F：→ jojolau: 善事，一定能功德无量。 1.200.113.231 10/07 20:18
16F：嘘 ppbro: 嘘涨幅 1.163.47.101 10/07 20:19
17F：→ lou: 爽，打房就是打到你买房 1.165.11.188 10/07 20:19
18F：→ alex00089: 尻呗啊社宅还先涨租223.141.213.178 10/07 20:19
19F：→ lou: 为何要用大家的钱让少数人可以省租金，有谁 1.165.11.188 10/07 20:20
20F：→ lou: 欠他们的吗？ 1.165.11.188 10/07 20:20
21F：推 luche: 政府挑房客前应该要过滤薪资水平 1.200.0.139 10/07 20:21
22F：→ gn02218236: 社宅也能涨价的...？不愧是炒房政府 1.162.28.12 10/07 20:27
23F：推 b777787: 贱畜柯政客 台北也很贵 42.73.104.80 10/07 20:28
24F：→ rushfudge: 盘子 36.232.22.220 10/07 20:31
25F：嘘 thatear: 笑死如果是郑文灿推文不会长这样 101.10.10.119 10/07 20:32
26F：→ fallinlove15: 租金三万多？ 桃园那种地方？ 49.159.72.46 10/07 20:44
27F：→ fallinlove15: 租金 50坪的是15坪的十倍 真有趣 49.159.72.46 10/07 20:46
28F：推 carlos159357: 一定要调整啊，社宅也是贷款盖的欸 118.232.3.185 10/07 21:15
29F：→ carlos159357: ，利率一高一样都要涨啊 118.232.3.185 10/07 21:16
30F：嘘 sandemo: 为什麽会变蓝白粉 因为没有良知 39.12.10.117 10/08 07:41
※ YOPOYOPO:转录至看板 home-sale 10/08 09:25
31F：→ IBIZA: 不是50坪是15坪的10倍 那个除了大小有差 111.240.214.47 10/08 09:44
32F：→ IBIZA: 补助也差很多 111.240.214.47 10/08 09:44
33F：推 kkchen: 还好台湾cpi只有2%,不然房价都要涨一倍才 42.77.65.59 10/08 14:51
34F：→ kkchen: 合理。 42.77.65.59 10/08 14:51
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
※ 转录者: YOPOYOPO (114.136.205.209 台湾), 10/09/2023 11:20:40
35F：→ mimily0504: “3年不曾涨价” 各位房东房客该涨了吧 10/09 17:12
36F：推 spmark: 就照游戏规则订价格而已 10/12 05:20