作者lala56 (拉拉56)
看板rent-exp
标题[房客] 签约後的冰箱问题
时间Fri Aug 4 10:41:40 2023
这是我第一次租屋
所以不太清楚责任怎麽归属
想上来问问大家的意见
我最近刚租了一间房子
房东有附冰箱
当初还没签约前有询问她能否换大一点的冰箱
她说冰箱还可以用所以否决了
我想说OK 那就先用用看再说
但前几天去打扫时
打开冰箱发现冰箱门完全无法密合
房东表示前房客有反应过一样的问题
但後来解决方式是前房客自己用胶带黏住冰箱门
房东说她目前想以维修为主
我也想说那就先维修
所以请房东去找厂商来评估
结果厂商说材料找不到了，所以也没办法修
房东还是持续贴网路上的各种自行维修方式给我
（例如强力磁铁、抽屉扣等固定住门的方法）
我这边是觉得厂商说他不能修，那它就是坏的
何况用这种治标不治本的方式
到时候冰箱的东西坏掉、或是门关不紧导致的电费大增，房东也不会负责
後来房东也有跟我说如果想换新冰箱的话
就是我跟他对半分，退租後冰箱留着
我想说我冰箱甚至都还没插电使用
难道不算她一开始就给我坏掉的冰箱吗？
还要我一起负担新冰箱的钱
个人觉得不太合理
但房东表示我当初也同意以现况出租
所以新冰箱我就是该跟她一起对分
想上来听听大家的想法和建议的沟通方式QQ
谢谢各位大大
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 223.137.253.77 (台湾)
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1F：推 lawer1314: 看你们当时所谓的现况出租如何约定，还有冰箱是否有载08/04 11:31
2F：→ lawer1314: 明於租约的设备里。像我是买中古透店出租，带看时就有08/04 11:31
3F：→ lawer1314: 说现况出租，附上的家具、家电能用就用，不能用就丢，08/04 11:31
4F：→ lawer1314: 是不负维修之责的，所以也没载入租约里！若你确定冰箱08/04 11:31
5F：→ lawer1314: 属於你们的租约里，不能修房东也有义务提供相同品质的08/04 11:31
6F：→ lawer1314: 冰箱，或是不提供冰箱然後折让租金。还有，如果真要接08/04 11:31
7F：→ lawer1314: 受房东说的各付一半，要记得约定好谁负维修之责！08/04 11:31
了解！我会回去再好好研究合约，谢谢您
8F：推 LONERSAVE: 要我就不租了 房东会在这种必须的生活家电上锱铢必较08/04 11:35
9F：→ LONERSAVE: ，我觉得应该对房客也不会太友善08/04 11:35
10F：→ redrabbitptt: 明知有瑕疵但签约前不跟房客讲，还敢说现况出租... 08/04 14:27
11F：→ redrabbitptt: 是刻意要凹你、还是幻想某一天神蹟似地自动修复...08/04 14:29
12F：→ redrabbitptt: 不知道你是否有其他选择，或只能跟这位房东角力...08/04 14:31
刚毕业花尽存款租屋
可能也没有其他选择了QQ
当初听到她说还能使用
所以太大意没仔细检查到冰箱
目前还是希望再跟她沟通看看，谢谢您
※ 编辑: lala56 (223.137.253.77 台湾), 08/04/2023 14:42:15
13F：→ mimily0504: 可以再跟房东沟通看看，现在有节能补助+退货物税，看 08/04 15:41
14F：→ mimily0504: 容量大小补助，有一组房客冰箱刚好坏掉，虽然知道是 08/04 15:41
15F：→ mimily0504: 小零件，也会修，但觉得容量太小，就趁有补助顺便换 08/04 15:41
16F：→ mimily0504: 大一点的 08/04 15:41
17F：→ mimily0504: 冰箱门无法密合，我家有一台冰箱也是如此，而且容易 08/04 15:46
18F：→ mimily0504: 关冷藏门，冷冻的门弹开，後来就在冷冻层加冰箱扣了 08/04 15:46
19F：推 mag1021: 房东不想修 就跟他说你要装冰箱扣 很丑 要他同意 08/04 20:41
20F：→ mag1021: 同意必须有书面证明(写个同意书叫他签名及拍冰箱装了扣 08/04 20:42
21F：→ mag1021: 之後的照片 照片也要双方签名) 都不想出钱就是这样加减用 08/04 20:43
22F：→ mag1021: 同意书的作用是防止退租後 为这个冰箱扣要扣你押金 08/04 20:44
23F：推 lawer1314: 忘了提醒你，入住前空屋下请先摄影并拍照承租时的屋况 08/04 21:56
24F：→ lawer1314: ，未来可以避免吃很多亏！ 08/04 21:56
25F：推 spmark: 承租时、退租时，都要尽量的拍照录影 08/06 15:37
26F：→ spmark: 养成好习惯 08/06 15:37
27F：→ spmark: 台湾已经被一堆滥用好意的人，搞到人人自保而不互信了 08/06 15:37
28F：推 me0810g: 看合约吧~ 08/23 15:11