作者lookforstar (LookForStar)
看板rent-exp
标题[房客] 房东要求卖屋搬家
时间Sun Jul 30 19:53:02 2023
在目前公寓已经租了八年，
屋主人在国外一直是委托在台家人代管联络，
前三年一直都是有每年签约，
後来对方觉得麻烦和代管人双方口头同意就以过去签约内容为主不再重新签约，
现在屋主说因为本来代理的家人无法代管了，
所以希望我们搬走他想卖掉房子，
按原合约租期是到年底，
只是口头约定这样还算数吗？
还是一旦没签约就自动被转入不定期约？
房东变成提早一个月通知卖房就能要求搬出？
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1F：→ bob1211: 你可以联络屋主买下来了 07/30 20:18
2F：推 samhsueh1027: 直接买下省得麻烦 07/30 20:53
3F：推 lawer1314: 你们口头约定有约定租期吗？另外举证也是问题！若是不 07/30 21:25
4F：→ lawer1314: 定期，不定期租约是无法对抗新屋主的！ 07/30 21:25
5F：→ spmark: 未经公证的不定期租约，没有买卖不破租赁的保护伞 07/30 21:53
6F：→ spmark: 公寓住了八年，如果不想搬走，可以跟房东协商阿 07/30 21:53
7F：→ spmark: 中间那层代管有做啥事吗？你就乾脆直接对房东，有交租就好 07/30 21:54
8F：→ spmark: 看房东要不要，先去了解房东的点在哪，才好解决问题 07/30 21:55
9F：→ lookforstar: 谢谢回覆，目前乡下有房，打算退休回去住就好，也无 07/30 22:01
10F：→ lookforstar: 力多在市区多负担一房。 07/30 22:01
11F：→ lookforstar: 代管的人可能是病重在等了，所以原屋主在国外懒得处 07/30 22:01
12F：→ lookforstar: 理想直接卖掉。当初也只是跟代管的人口头约定，就按 07/30 22:01
13F：→ lookforstar: 照原合约走就好，原合约是一年一签，房东解约需经房 07/30 22:01
14F：→ lookforstar: 客同意。 07/30 22:01
15F：→ lookforstar: 其实我们是愿意搬走，大家好来好往，只是担心短期内 07/30 22:01
16F：→ lookforstar: 要是找不到房，比较麻烦。想说看能不能透过原合约的 07/30 22:01
17F：→ lookforstar: 条款去跟屋主谈尽量按我们找房子的状况，尽可能多保 07/30 22:01
18F：→ lookforstar: 留一点时间。再次感谢大家回覆 07/30 22:01
19F：推 oollooll: 退一步的话 就跟房东说 开放让房仲带看 但需要配合你时 07/31 09:58
20F：→ oollooll: 间 这样应该可以缓冲找房子的时间 07/31 09:58
21F：推 wwwwwwww: 一个月搬不走就问可不可以两个月啊，反正就用谈的，然後 07/31 12:33
22F：→ wwwwwwww: 赶快找房子 07/31 12:33
23F：推 spmark: 我觉得房东应该不会太难谈，毕竟他在外国也不想麻烦 08/01 15:26
24F：→ spmark: oollooll 建议的那样去谈应该很ok 08/01 15:26