喊居住正义根本脑袋有问题 常常有人批评台湾空屋那麽多 但为什麽还有人一直喊居住正义？ 而且常常拿新建案的房价来说"年轻人买不起" 这根本就是错误的论述 1. 如果没有特别因素，以普遍来说 年轻人本来就是经济能力比较弱势的族群 30岁以下本来收入就会比40岁以下低 30~40岁收入本来就会比40~50岁的低 加上随着年纪增长、财商提高、资产复利累积 如果年轻人都要能轻松买得起新房子，那中年人呢？老年人呢？ 他们买什麽？ 2. 人人要的地方，房价就会高，这是基本常识 买不起就用租的，或是买远一点，用交通时间换取金钱空间 租不起的话，就租远一点 如果这些都达不到的话 这种条件本来就是不适合生存在这个地方的条件 离开大都会吧 3. 时代在变，如果有能力当老板的 真的可以考虑有些工作可以分到偏僻一点的地方去 或是直接让员工在家工作 (一堆人想要，但是华人文化能支持得了这制度吗) 世界上每个大都市都一样 通勤时间，市中心的车站一定是满满的人潮 大家都知道买不起就买远点 租不起就租远点 甚至很多人选择离开大都市 台湾不一样 居住正义就是 "我要用很低廉的代价取得大家都想要的房子" 换个说法就是 "我不念书也要念台大" 这样可以高喊居住正义？ 那怎麽不顺便高喊教育正义？ 完全都是眼高手低的问题 台湾社会还不算高度竞争 说句难听点 如果开放菲律宾、越南、印尼、中国那边的人来台湾竞争 台湾一堆人真的要失业 房价租金都只会比现在更高 而且台湾的法律非常保护承租方 其他国家的奥客应该很羡慕吧 有哪个国家可以这样退租摆烂还不用付出相对代价的 法律还保障你欠租金 台北房租多贵？三房平车4~6万之间好了，也不过1500~2000USD 去外国一线大都市看看市区新公寓要多少钱好吗 月收入20万以上的人满街都是 更不要说10~20万之间的 月收7万以下的要跟它们抢，就捏紧一点 讲难听点，都是"自找的" 租远一点不会喔 硬要跟人抢又抢不过别人，才来喊什麽居住正义 有没有这麽刁的阿 ※ 引述《mimily0504 (没事不要私信我)》之铭言： : ※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1aiBwMv8 ] : 作者: TyuzuChou (子瑜我老婆) 看板: Gossiping : 标题: [新闻] 全球租金大涨！印度孟买租房最痛苦 台北 : 时间: Fri Jul 14 11:18:44 2023 : 1.媒体来源:联合/经济日报 : 2.记者署名:2023-07-14 10:46 经济日报／ 记者朱曼宁／台北即时报导 : 3.完整新闻标题: : 全球租金大涨！印度孟买租房最痛苦 台北竟是租屋天堂 : 4.完整新闻内文: : 根据馨传不动产统计，全球各国租金最昂贵的主要城市「租金痛苦指数」，租金负担最沉 : 重的为印度经济大城孟买，痛苦指数高达190.24，痛苦值远远胜过第二高的北京数倍以上 : ；反观台北市租金痛苦指数竟只有12.87，痛苦值不及孟买十分之一，差异十分悬殊。 : 馨传不动产智库执行长何世昌表示，从租金与人均GDP的角度来看，台北市租金痛苦指数 : 偏低，但因为万物俱涨、薪水不涨的窘况让许多租屋族大叹难以承受；不过，没有比较没 : 有伤害，多数国家一线经济大城的租金负担更加沉重，无壳蜗牛想在大城市中站稳脚根都 : 很辛苦。 : 以台北市来看，今年第1季平均每坪租金约1,319元，而去年全国人均GDP约32,811元，租 : 金痛苦指数为12.87，在20个城市中，仅高於瑞士日内瓦，算是全球中租金负担相对轻的 : 城市。 : 台北市以每坪1,319元计算，若承租28坪（含公设）的两房大楼，大约需要3.7万元，但若 : 在纽约平均需要20.8万元（不含公设）、伦敦需14.5万元（不含公设）、香港需13万元（ : 含公设）、北京需5万元（含公设）。 : 租金痛苦指数最高的城市为印度的孟买，平均每坪租金1,420元，但印度2022年人均GDP仅 : 2,389元，租金痛苦指数高达约190。由於孟买外派的商务人士众多，且外籍人士平均年薪 : 超过21万美元，再加上房东年年涨租的文化，使得孟买租金居高难下。 : 第二高为北京，平均每坪租金1,791元，为大陆租金水准最高的城市，但人均GDP约12,720 : 元，租金痛苦指数达约45，其中东城、西城、海淀等区租金尤为昂贵。 : 上海为大陆租金第二贵的城市，平均每坪租金为1,485元，租金痛苦指数约37，居统计城 : 市中的第四名。由於北京、上海的外来工作人口众多，高昂租金使得外来人口难以承受， : 往往会承租较偏远、屋况较差的房屋来减轻负担。 : 何世昌分析，近一年来全球各国房价普遍跌多涨少，但租金却涨多跌少，尤其是采取「鹰 : 式升息」的国家，因房东将升息增加的成本支出转嫁至租金，导致这些国家租金大幅上涨 : ，如英国、美国、澳大利亚、加拿大、瑞典等国。 : 英国伦敦今年Q1平均每坪租金涨至约5,355元，痛苦指数达到37.39；由於英国央行大幅升 : 息，促使房东大幅涨租，而涨租又推升消费者物价指数（CPI），为了抑制通膨央行再升 : 息，形成一个循环困局。 : 类似情况也发生在美国，美国虽然CPI大降至3％，但「房租物价指数」仍逾7％以上，而 : 纽约、旧金山、波士顿、洛杉矶等城市房租持续上扬，其中纽约市痛苦指数达31.15，在 : 20个城市中排名第五。 : 何世昌认为，高房价、高房租民怨是全球普遍现象，抑制房价的政策手段多，但抑制租金 : 的措施却极为有限，目前祭出打击涨租方案的政策都没有太大的效果，主要是居客总是居 : 於弱势，房东容易将成本转嫁至租金。因此，政府在调控租屋市场时，需小心刀子对着房 : 东却误伤房客的事情发生。 : 5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体: : https://udn.com/news/story/7241/7300010?from=udn-ch1_breaknews-1-0-news : 6.备注: : 跟世界各国相比 : 台湾租房那麽容易那麽方便 : 那些嘴居住正义的是在大声什麽？ --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.242.86.235 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1689466394.A.200.html 我对台北市场不熟，外国大都会新的也不可能只有1500~2000USD 20年前Berkeley小公寓没有车位都要1300USD了 我要表达的只是：这根本是个假议题 眼高手低、越级打怪，才会在那边苦不堪言 打着居住正义的旗子，逃避自己不愿意更上进的现实 ※ 编辑: spmark (111.242.86.235 台湾), 07/16/2023 14:35:46 不觉得 而且这样比较容易理解 这两天刚好看到一个新闻，说有些美国数位游民族跑去住西班牙 反正他们上网工作就好啦，住在爽一点的地方有啥不行 人本来就该自己去思考、自己去选择、自己去努力、自己去负责 像个巨婴一样饿饱吵乱喊，也难怪只能在那边喊了 早上看到一个合法农舍的广告，在台东，开价2000万 两千万在台北市买啥？二房？？？ 台南也有合法农舍开价两千多万，开车到南科30分钟 两千多万在台南市区能买啥？一个透天吧 当然还有很多千万以下的物件，甚至更便宜的都有 有些老旧的，动手整理一下也是很棒 阿不是眼高手低看不起，不然是怎样？ 没那个屁股硬要吃那个泻药 拉肚子了才在靠北要居住正义 这不是脑袋有问题是什麽 ※ 编辑: spmark (111.242.92.108 台湾), 07/20/2023 11:15:26