作者donlitrain (动力火车车)
看板rent-exp
标题[房东] 下雨天飞蚁问题+情绪较多的房客
时间Fri Jun 2 21:17:09 2023
帮朋友管理套房
文山区半山腰的公寓
租给附近大学的侨生
住客这周反应室内有飞蚁
咬定房子有问题
狂call我要我请房东换窗户
跟他讲就是飞蚁（大水蚁）文山区山上本来就会有
查资料给他说现在是繁殖季加上下雨隔天就好了
就说家里有蚁窝、窗户有缝隙、公寓五楼有老鼠扯台湾人都这样生活吗？
坚持晚上立刻去查看
并要我同意要换窗户
我是觉得有点无理了
这种问题晚上去又不是保母
然後就开始情绪勒索
要不我立刻去赶虫
要不她死在里面
目前直接不理她一天让她冷静
山上本来就会有虫
房东（我朋友）在国外要我即兴发挥
他都OK
想请问
房东遇到这种问题是怎麽做？
现在她们应该是没有要交租的样子…
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 122.99.24.177 (台湾)
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1F：推 liana1025: 送他杀虫剂表示房东改善环境的诚意，其他的没办法，他 06/02 23:42
有公证谢谢，我找时间送个水烟过去
2F：→ liana1025: 要换窗自己花钱，不在房东改善诚意范围。顺便一提，租 06/02 23:42
3F：→ liana1025: 外国人不要侥幸，最好要公证，还要本国人做连带保证人 06/02 23:42
4F：→ liana1025: ，否则人家摆烂房子突然回国没地方讨… 06/02 23:42
5F：→ Workforme: 报警吧 说有人要自杀 租约期限到不续租 06/03 09:32
满口要自杀的通常都不会 真正要做的都偷偷来
※ 编辑: donlitrain (122.99.24.177 台湾), 06/03/2023 11:23:44
※ 编辑: donlitrain (122.99.24.177 台湾), 06/03/2023 11:24:23
6F：→ spmark: 纱窗和玻璃窗的交界处，上面下面可能有洞，堵起来就好了 06/03 14:44
7F：→ spmark: 好奇问一下是哪一国的侨生 06/03 14:45
8F：→ spmark: 报警不错，让这些人知道话不能乱讲 06/03 14:46
9F：→ spmark: 扬言要自杀的话，是有损屋主财产的，开玩笑 06/03 14:47
10F：→ spmark: 最好找机会轰出去 06/03 14:47
11F：→ mimily0504: 所以他不交租吗？不交直接说他违约，要他搬走，有公 06/03 16:04
刚刚人付租了...
12F：→ mimily0504: 证直接找学校来协调，这种奥客找学校宿舍接收好吗？ 06/03 16:04
13F：→ mimily0504: 延迟交租，契约可以罚钱条款，公证租约也会接受这种 06/03 16:08
14F：→ mimily0504: 条款。政府的租约也有相关条款，网路上可查找公宅社 06/03 16:08
15F：→ mimily0504: 宅，公有市场店面摊位的租约作参考 06/03 16:08
※ 编辑: donlitrain (1.200.51.103 台湾), 06/03/2023 21:10:25