作者wejay (yijie)
看板rent-exp
标题修缮
时间Thu May 4 17:33:18 2023
5楼壁癌需从6楼阳台进行修缮，房东愿意补贴6楼房客清洁费＋租屋减免，但房客说除非
还要答应承担家人的高铁监工费及旅馆费用外加一大堆惩罚性赔偿条款，否则无法配合，
这些条款房东真的无法接受。目前就一直僵持，房东很有意愿想修缮，提出如果不配合房
屋修缮，还是提早解约，房东愿意支付一个月违约金，只能房客搬走能好好处理漏水，但
房客声称房屋修缮不能进行解约，他一定会住到满。
下一步应该怎麽做呢
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 180.217.27.112 (台湾)
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※ 编辑: wejay (180.217.27.112 台湾), 05/04/2023 17:37:52
1F：→ mimily0504: 就不要修，等约满。 05/04 18:32
3F：→ mimily0504: 壁癌没影响到6楼，6楼不肯配合算正常的。虽然说租客 05/04 18:38
4F：→ mimily0504: 不能拒绝修缮，但壁癌又没急迫性。看5楼忍不住先搬， 05/04 18:38
5F：→ mimily0504: 还是6楼先约满 05/04 18:38
6F：→ mimily0504: 房客有时候会要求一些满奇葩的费用，上法院法官都不 05/04 18:40
7F：→ mimily0504: 会准的那种 05/04 18:40
8F：推 mag1021: 约满不续租就好 05/04 21:33
9F：嘘 GetMoney: 家人的高铁监工费！ 吃相难看 05/05 07:50
10F：→ MOMO0478: 约满就不要续租就好 05/05 09:53
12F：→ mimily0504: 关於监工的部分，推文中有提到。不过你房客都要求高 05/05 11:43
13F：→ mimily0504: 铁监工费，你回他自愿留守房东没必要付费，一定就不 05/05 11:43
14F：→ mimily0504: 让你修缮了。 05/05 11:43
15F：→ mimily0504: 楼下壁癌的部分酌减租金，如果他们不愿住，就不扣押 05/05 11:46
16F：→ mimily0504: 金也不补偿，请他们搬离，楼上房客不让修缮也没办法 05/05 11:46
17F：推 abcpiii: 真的笑死 05/05 17:43
18F：→ spmark: 五楼六楼同房东吗？还是五楼是其他住户？ 05/08 14:21
19F：→ spmark: 基本上房东要修缮，房客是不能拒绝的 05/08 14:21
20F：→ spmark: 不爽就直接搬走 05/08 14:22
21F：→ spmark: 不然五楼壁癌灾害扩大，叫房客赔偿 05/08 14:22