作者YOPOYOPO (痔疮小天使。)
看板rent-exp
标题Fw: [新闻] 5月起定型化契约不得明禁承租人申请补助
时间Fri Apr 21 20:27:57 2023
※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1aGIzgZu ]
作者: olctw (facebook.com/k.olc.tw) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 5月起定型化契约不得明禁承租人申请补助
时间: Thu Apr 20 20:26:15 2023
1.媒体来源:
工商时报
2.记者署名:
傅沁怡
3.完整新闻标题:
5月起定型化契约不得明禁承租人申请补助
4.完整新闻内文:
内政部出招 5月起定型化契约不得记载承租人不得申请租金补贴
为免房东禁止房客申请租金补贴，内政部出招了。内政部表示，监於近期政府为减轻承租
人负担陆续推出的租屋补贴政策遭部分出租人於租赁契约明文禁止，或以「调涨租金」或
「提前终止租约」等不当手段限制或阻止承租人申请补助。
为保障承租人申请租金补贴权利，将於修正住宅租赁定型化契约应记载及不得记载事项，
新增「不得记载承租人不得申请租金补贴」。
内政部表示，本案因攸关租赁承租人权益，且是为了保障承租人申请租金补贴的合法权益
，防止出租人以不当手段限制或阻止承租人申请补助，是每年度中央扩大租金补贴专案以
健全租赁住宅市场发展重要政策的配套措施，更是落实居住正义重要事项，「具急迫性且
情况特殊」，因此预告期仅20日。
换言之，最快5月起，房东即无法於定型化契约中要求房客不得申请租金补贴。
5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
https://ctee.com.tw/news/policy/837424.html
6.备注:
所以 5 月以後有载明禁止申请租金补贴的合约都失效吗？
房东会发展出什麽样的对策呢？
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#台南北中西 #江明宗 #kiang
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1F：→ m13211: 有差吗？就加租金啊 42.73.46.40 04/20 20:26
2F：→ koromo1991: 那就是直接先涨就不违法了 114.136.131.98 04/20 20:26
3F：→ koromo1991: 以为我不知道政令都在演的喔 114.136.131.98 04/20 20:27
4F：推 disa26118: 涨租金就好了 27.53.49.80 04/20 20:27
5F：推 Roundb: 收到，先涨50%，可报税 1.200.83.239 04/20 20:29
6F：推 polola6212: 让弱势的去跟强势的打对台 伟哉 219.68.121.149 04/20 20:29
7F：推 chu: 不要怀疑政府炒房的决心 111.71.212.30 04/20 20:29
8F：→ polola6212: 先花人下去普查 不然就直接591拿资料 219.68.121.149 04/20 20:29
9F：→ polola6212: 很难? 219.68.121.149 04/20 20:29
10F：→ neoa01: 好喔，要申请补助是吧？涨你房租xD 223.136.123.14 04/20 20:34
11F：→ babyMclaren: 不要阻止但要涨租就好 42.73.22.251 04/20 20:35
12F：嘘 sinachao: 有够智障 房东直接不租你 114.37.107.233 04/20 20:39
13F：→ sinachao: 订这办法的 是不是没租过房子 114.37.107.233 04/20 20:39
14F：嘘 asgardgogo: 法律也规定不能加收电费啊有人鸟吗 36.226.74.134 04/20 20:55
15F：→ louic: 符合租金补贴资格房租x，未符合x-2K 42.76.255.16 04/20 20:55
16F：→ louic: 房客有诚实告知的义务 若未诚实告知应原价 42.76.255.16 04/20 20:56
17F：→ louic: 此方案是为补贴未符合资格房客的专案 42.76.255.16 04/20 20:57
18F：→ louic: 房客若选x-2k而申请补贴，应归还所优惠金额 42.76.255.16 04/20 20:59
19F：推 selfhu: 查户口就好了，可惜没了114.137.235.163 04/20 22:36
20F：推 spirit119: 就不能写在租约里阿 会被罚钱 101.139.133.27 04/21 02:17
21F：嘘 npsi: 明明是查屋主户籍＋是否有租金报税＋空屋税 42.72.238.201 04/21 09:21
22F：→ npsi: 就好了，不过这些打到房价的动作都不会去做 42.72.238.201 04/21 09:21
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
※ 转录者: YOPOYOPO (61.231.3.184 台湾), 04/21/2023 20:27:57
23F：推 abcpiii: 其实真的没差 04/22 16:16
24F：→ abcpiii: 从有补助开始 3500套房变成6000 还没有冰箱，感恩大德 04/22 16:17
25F：→ abcpiii: 以为韭菜是房东 04/22 16:17
26F：推 sakujira: 应该要注明房东不能因住户申请辅助而不续租或涨租金才 04/22 18:14
27F：→ sakujira: 有用吧 04/22 18:14
28F：推 lawer1314: 涨租跟续不续约是契约自由怎麽可能加以限制！连有强制 04/22 18:45
29F：→ lawer1314: 缔约如电费都可以涨了，何况是私法自治的私人租约。现 04/22 18:45
30F：→ lawer1314: 行法也早就规定租约期间不得任意涨租，转嫁税捐之约定 04/22 18:45
31F：→ lawer1314: 无效！禁止申请租金补贴约定本也可依消保法主张无效， 04/22 18:45
32F：→ lawer1314: 现在纳入不得记载事项只是上述规定之重申使法制更加完 04/22 18:45
33F：→ lawer1314: 备！ 04/22 18:45
34F：→ setsunaxia: 烂政策，房东也可以不租你啊，搞屁 04/22 23:43
35F：→ mimily0504: 契约自由，政府假借定型化契约限制太多。 04/23 04:31
36F：→ mimily0504: 要求不得涨租和不得拒绝续约才好笑。 公宅也作不到不 04/23 04:31
37F：→ mimily0504: 涨租，续约一次，住六年走人，别不食人间烟火，物价 04/23 04:31
38F：→ mimily0504: 飞涨，拿了补助还不许人涨价也太好笑了 04/23 04:31
39F：推 spmark: 骂烂政策的是不是搞不懂政策用心啊？那条写了本来就没用 04/27 15:25
40F：→ spmark: 但很多人对法律不熟，可能被呼弄，所以才明文规范吓阻阿 04/27 15:26
41F：→ spmark: 租金就是看市场机制，租不如买、买不如租，自己算清楚 04/27 15:26
42F：→ asdfg5678: 下次各房间他妈的一律涨5000 10/20 19:30