※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1ZwRzLOQ ] 作者: crocus (哪来的) 看板: Gossiping 标题: [新闻] 房租涨势吹到南部 南部租金指数首破3% 比 时间: Mon Feb 13 12:40:49 2023 1.媒体来源:udn 2.记者署名:经济日报／ 记者朱曼宁／台北即时报导 3.完整新闻标题:房租涨势吹到南部 南部租金指数首破3% 比北部涨还多 4.完整新闻内文: 近年在半导体产业带动下，企业、资金南向，连带房租压力也南向。根据主计总处最新资 料，今年1月消费者物价房租类指数103.04、年增2.44%，再创历史新高，在各区域的租金 成长表现上，南部地区涨势最猛，今年1月房租类指数年增3.08%，首度年增幅。 大家房屋企划研究室总监郎美囡分析，央行去年4度升息，加重房贷的利息负担，加上物 价上涨，带动租金走升，而南部去年虽然房市交易放缓，但价格未出现明显修正，推动房 租水平继续扬升。 主计总处每月统计房租类消费者物价指数，数据显示租金指数一路上扬，近年全国房租类 物价指数只有在2021年的6月、7月略微下调，8月回升没再下降过，到今年1月又创历史新 高，全国租金指数年增率2.44%。 据主计总处的区域统计，1月租金指数年增率最高在南部区域，年增3.08%，中部地区年增 2.65%，北部区域年增2.22%，东部区域1.65%涨幅最小。 住商不动产高屏澎区执行协理林祺博表示，南部区域包含高雄市、台南市、嘉义市、嘉义 县、屏东县、澎湖县，近几年经过科学园区、半导体产业带动，看好就业人口红利，高雄 市、台南市的房价与租金双涨，并且将效益扩散至周边县市，连同屏东、嘉义县市的价格 跟着上涨，因此南部区域的租金水平上涨最多。 郎美囡指出，虽然租金水平不断拉升，不过近几年房价涨幅更高，压缩租金投报率，更何 况央行接连升息，平均房贷利率已逼近2%，与一般住宅投报率相差无几，且央行今年可能 还有升息计画，倘若是贷款购屋当房东，成本必然增加，若非低价入手，租金走扬也未必 有利可图。 5.完整新闻连结:https://udn.com/news/story/7241/6967756 6.备注:2022年平均年薪大增2万元，增幅3.1% 物价微涨，租金微涨，20年来经济最好( ￣ c￣)y▂ξ -- 1.你不管後半辈子再怎麽努力，都比不上你投胎那一次的努力 2.努力用功一辈子，不如你爸妈给你一栋北市的房子 3.你工作一年连100万都赚不到，人家买个1200张中华票券摆一年就有100万 4.要从没钱变有钱很困难，要从有钱变更有钱很简单 ψqxxrbull 5.法律规定不能教唆他人自杀，因为当所有穷人都自杀了，有钱人也没办法一直有钱了 6.自杀前记得用尽你的能力贷款，在选择权结算日前全梭一边，这是你死前翻身的机会 -- v


※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 220.136.32.76 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1676263253.A.61A.html 中肯，该考虑迁都了 ※ 编辑: crocus (220.136.32.76 台湾), 02/13/2023 12:44:01

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ※ 转录者: YOPOYOPO (114.136.207.238 台湾), 02/13/2023 17:22:07