作者madstorm (G!8@SS7qC4sPperN)
看板rent-exp
标题[合约] 租约没有审阅期可以无条件解约吗?
时间Sun Feb 12 18:13:19 2023
昨天脑波弱仓促签了一间公寓，付了一个月租金和押金。
朋友刚刚问我房子找得如何，我说我签好了钱也付了，
被念了一顿签这麽快干嘛，她都还没看过，要我跟房东重谈合约。
租期从11号开始，但还没有入住，房东要扣我一个月房租，我想无条件解约。
合约放在租屋处没拿回来，上面没有写明审阅期，不是内政部的版本，
我能以此主张合约无效吗?
另外合约有签一条如果房客申请租屋辅助，所产生的税金由房客负担，
这条会有效力吗?
谢谢大家...
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1F：推 kevinjl: 跟公司签约才有审阅期，申请租屋补助不会产生税金所以没 02/12 19:43
2F：→ kevinjl: 差 02/12 19:43
3F：推 kevinjl: 应该说，出租房屋本来就要缴所得税金，房地税用非自用税 02/12 19:48
4F：→ kevinjl: 率，这跟申请补助无因果关系。就算有法律也不承认。 02/12 19:48
5F：推 erty: 租期从11号开始，你自己看看今天几号了 02/12 22:10
6F：→ corlachang: 契约已经生效，第一个月租金要收，你要违约那看契约怎 02/13 10:43
7F：→ corlachang: 处罚违约，通常是一个月，这两个不一样，这位是嫌烦 02/13 10:44
8F：→ corlachang: 住不住是房客的事，房客租一年只住最後一天，那也是从 02/13 10:46
9F：→ corlachang: 起租日开始计算租金。契约有违规条款不会整份契约无效 02/13 10:47
10F：→ corlachang: 你要申请补贴不用管房东，直接去地政所申请誊本，然後 02/13 10:49
11F：→ corlachang: 送件，契约写的抵触目前规定就是无效，只是约满要换屋 02/13 10:50
12F：→ spmark: 税金那条无效，其余部分没违法的话依然有效 02/13 13:17
13F：推 cs42633: 所以这等於是要赔两个月的意思吗？ 02/13 13:22
14F：→ cs42633: 第一个月的租金+一个月的押金 02/13 13:22
15F：推 kyoe: 理论上是,跟房东好好谈一下吧,签约的意义就是这样呀 02/13 20:24
16F：嘘 Keade0325: 请勿把签约当儿戏 02/13 22:04
17F：→ Keade0325: 好好跟房东谈谈或许有转机 02/13 22:05
18F：→ mimily0504: 你朋友是室友吗？如果你朋友对签约与否有决定权，请 02/14 19:43
19F：→ mimily0504: 带你朋友一起去 02/14 19:43
20F：→ mimily0504: 有看过父母朋友带着看屋，现在18岁可以签约了，脑波 02/14 19:45
21F：→ mimily0504: 弱不要再自己签约了 02/14 19:45
22F：推 dorabmon923: 审阅期是定型化契约，企业经营者对消费者，房东应该 04/02 19:32
23F：→ dorabmon923: 不是企业经营者？ 04/02 19:32
24F：嘘 fashionjack: 一群脑补，租屋本就要缴所得税，但所得证明谁提供? 04/21 04:22
25F：→ fashionjack: 拿着钞票到税捐处说这是租屋所得吗? 04/21 04:23