作者realskyer (sky)
看板rent-exp
标题[房东] 押金分期造成剩余押金持续拖延
时间Sat Jan 28 02:55:17 2023
整层公寓出租给一家人，11月1日签约，於合约上约定11月1日与12月1日分别缴交一个月
押金。签约当日缴交当月租金与一个月押金。12月3日只缴交当月租金，Line表示「稍晚
缴清约定押金」。我要求给出确切时间，已读不回。
1月3日提醒该缴当月租金与约定押金後，依然只缴当月租金。打电话过去才口头承诺年前
补齐押金，目前押金依然没入帐。
当初来租房看来还像人样，也有名片，想请问大家会怎麽做比较好（他这行为不像是常人
了吧），建议解约吗？谢谢！
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1F：推 soulknight: 建议解约 对方违约在先 如果你叙述无误的话 01/28 03:39
2F：推 spmark: 轰走 01/28 10:56
3F：→ corlachang: 看来很难赶走了，房客只要懂得别欠超过。 01/28 12:58
4F：→ corlachang: 签约时只要拿不到1租2押共三个月的钱，不管对方讲啥 01/28 13:00
5F：→ corlachang: 都不要租了，签约好的契约抢都要拿回来直接撕掉 01/28 13:01
6F：→ corlachang: 仅有的两个月押金在发达国家中已经是非常低的担保， 01/28 13:02
7F：→ corlachang: 这样都支支吾吾你还期待啥 01/28 13:03
8F：→ mujiigem: 一开始没踩稳立场要求缴清一租二押你也是心很大，这种 01/31 01:58
9F：→ mujiigem: 房客解约也怕一再拖延 01/31 01:58
10F：→ spmark: 所以我用"轰"这个字 XD 01/31 15:04
11F：推 windsson: 请"摔"神容易送神难啊 01/31 17:02
12F：→ windsson: 衰 01/31 17:02
13F：嘘 cynthia12708: 我个人的经验 02/03 00:42
14F：→ cynthia12708: 一开始的2押1租缴不出来的都是有问题的 02/03 00:42
15F：→ cynthia12708: 代表这个人没有紧急预备金、没有储蓄的习惯 02/03 00:42
16F：→ cynthia12708: 到时候出了个什麽事很容易租金缴不出来 02/03 00:42
17F：→ cynthia12708: 你一开始就要铁下心 02/03 00:42
18F：→ cynthia12708: 绝对不收这种缴不出钱的高危险族群 02/03 00:42
19F：→ cynthia12708: 98%的房东们只要看到了钱（不论金额多少） 02/03 00:42
20F：→ cynthia12708: 就脚挪不开了 02/03 00:42
21F：→ cynthia12708: 一开始就要铁血冷酷 02/03 00:42
22F：→ cynthia12708: 就算你是个对方客很好的善良房东 02/03 00:42
23F：→ cynthia12708: 也要选择好的房客 02/03 00:42
24F：→ cynthia12708: 至少要相处过知道房客的品行 02/03 00:42
25F：→ cynthia12708: 像是第一次认识的要装太容易了 02/03 00:42
26F：→ cynthia12708: 最好一开始就要给房客来个「下马威」 02/03 00:42
27F：→ cynthia12708: 房客也是会挑试探房东底线的喔 02/03 00:42
28F：→ cynthia12708: 签约之前一定要肉搜对方 02/03 00:47
29F：→ cynthia12708: 可以的话最好请他把身分证拍照给你 02/03 00:47
30F：→ cynthia12708: 但也很难 02/03 00:47
31F：→ cynthia12708: 就算我一直过筛还是会不小心招到妖魔鬼怪 02/03 00:47
32F：→ cynthia12708: 像是去年11月招了1组恐怖情侣 02/03 00:47
33F：→ cynthia12708: 之所以找不到他的底细是因为他们都用假名 02/03 00:47
34F：→ cynthia12708: 而且情侣之间会互相交换来做承租人 02/03 00:47
35F：→ cynthia12708: 还是偶遇他们的前房东 02/03 00:47
36F：→ cynthia12708: 才知道他们不但不缴租金、还有着1个月破坏了三台电 02/03 00:47
37F：→ cynthia12708: 视的壮举（其余设备就不赘述了） 02/03 00:47
38F：→ cynthia12708: 原本已经约好要签约了就此作罢 02/03 00:50
39F：→ cynthia12708: 结果男生拿着截图跟录音说是要告我们害他们没有房子 02/03 00:50
40F：→ cynthia12708: 可以住 02/03 00:50
41F：→ cynthia12708: 要求我们赔偿他在找新住处时的居住费用（我们还没签 02/03 00:50
42F：→ cynthia12708: 约喔） 02/03 00:50
43F：→ cynthia12708: 不然的话就国税局见面 02/03 00:50
44F：推 spmark: 现在检视身分证已经是基本动作了 02/03 03:34
45F：→ spmark: 严格一点的话，工作证明或存款证明也要看 02/03 03:34
46F：→ spmark: 有没有条件筛选房客，就看房子条件 02/03 03:35