作者YOPOYOPO (痔疮小天使。)
看板rent-exp
标题Fw: [新闻] 学生租屋处轻生、房东不满变凶宅 向2室
时间Thu Jan 12 12:05:02 2023
※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1ZltaaJZ ]
作者: Glamsight (安稳残忆) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 学生租屋处轻生、房东不满变凶宅 向2室
时间: Thu Jan 12 11:06:08 2023
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学生租屋处轻生、房东不满变凶宅 向2室友索赔百万败诉
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台南一名蔡姓房东，2年多前将房子租给苏姓、卓姓以及徐姓等3名大学生，徐生却於租约
期间在房间自缢，蔡姓房东不满房子变「凶宅」，将苏、卓2名学生告上法院，认为他们
没尽到管理义务，要求赔偿房价折损的117万8459元。不过二审法官认为，苏、卓2生只是
同学，没有监督义务，且该笔折损金额非租赁损失，求偿无理，判房东败诉，不得上诉。
https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2021/05/11/20210511160613-06b72a4f.jpg
蔡房东不满屋子变凶宅，要求赔偿。（示意图／shutterstock达志影像）
判决指出，109年6月18日，3名大学生由苏男当代表，跟蔡姓房东签约，租期为1年，但同
年8月6日晚间10点多，徐姓男大生却於房间内轻生，蔡姓房东事後请人来监定，该屋市值
折损117万8459元。
https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2022/10/18/20221018160435-3d18b308.jpg
徐生在屋内轻生。（示意图，非当事人／shutterstock达志影像）
不满自己的房子变「凶宅」，蔡姓房东一怒之下告上法院，认为苏生为代表人，应尽善良
管理人之注意，管好房屋，因过失没注意徐生的身心状况，应扛起这笔1百多万元的损失
，案经上诉二审，蔡姓房东认为，卓生也是共同承租人，也该共同负起责任，要求只要2
人有一人清偿，另一人就可免责。
https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2022/08/08/20220808134911-9b070066.jpg
法官认为蔡姓房东求偿无理。（示意图／shutterstock 达志影像）
2大学生都主张，他们不是徐生的监护人，更不是其亲属，没有监护义务，且徐生的行为
，有没有造成房屋上的物理变化，蔡姓房东所监定的百万损失，是房屋交易市值减损，并
非租赁物之毁损或灭失，同学也当庭做证，称徐生阳光活泼，难以以目视确认有无身心异
常。
台南高分院法官认为，徐生的行为的确造成房价减损，但该损失为交易损失，并非租赁损
毁，且苏、卓都只是同学，没有监督义务，认为房东求偿无理，判蔡姓房东败诉，全案不
得再上诉。
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房虫
室友自杀，你房东怎麽不赔精神损失费
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1F：→ gn01693664: 笑死 114.137.96.121 01/12 11:06
2F：→ gn01693664: 看来只能加价卖了 114.137.96.121 01/12 11:06
3F：推 orangehb: 烂房东111.254.113.251 01/12 11:06
4F：推 cuteSquirrel: 同学真可怜 114.37.203.30 01/12 11:07
5F：推 zxc17893: 贪婪房东法院认证笑死 42.75.237.77 01/12 11:07
6F：推 caity: 跟室友求偿?不是应该跟父母求偿? 42.74.98.188 01/12 11:08
7F：推 chadmu: 室友要自杀乾我屁事 61.231.251.110 01/12 11:08
8F：推 ohlong: 贪婪房东翘房客 223.139.178.58 01/12 11:08
9F：推 Insania: 告同学是哪招…这不算滥诉吗 49.216.176.55 01/12 11:08
10F：推 syldsk: 遇到这种房东，是我也 42.72.187.170 01/12 11:09
11F：推 IFeelSoAlive: 人血馒头好ㄘ 42.76.137.160 01/12 11:09
12F：→ WGG5566: 告同学真是笑烂 211.21.223.1 01/12 11:09
13F：→ IFeelSoAlive: 这种垃圾下一步就是隐瞒该屋为凶宅 42.76.137.160 01/12 11:10
14F：推 ayamiki: 应该是要告死者父母拿钱吧 告室友是三小? 59.125.179.129 01/12 11:10
15F：→ IFeelSoAlive: 然後卖掉 42.76.137.160 01/12 11:10
16F：→ bruce511239: 这下更租不出去了 名声被打烂 111.246.157.39 01/12 11:10
17F：推 kissmickey: 所以房东缴税了没 42.73.85.68 01/12 11:10
18F：→ pttenjk: 巨婴房东 101.9.33.212 01/12 11:10
19F：推 asdf70044: 干 没看过这麽贪婪吸血嘴脸 114.32.143.78 01/12 11:10
20F：推 polestar0505: 加价卖不会？ 223.137.74.74 01/12 11:12
21F：→ zzro: 房东出租有缴税本来就该受法律保护 有吧？118.231.137.114 01/12 11:12
22F：推 uranuss: 关室友屁事 219.85.83.97 01/12 11:12
23F：推 wetland: 嘻嘻 笑鼠180.217.157.233 01/12 11:13
24F：→ jerrylin: 跟室友索赔怎麽可能告赢 111.252.86.221 01/12 11:13
25F：推 youare: 顺便加码跟医院求偿 怎麽没把人救活 219.71.113.162 01/12 11:14
26F：推 FERRE: 室友还有浪费诉讼费用？ 101.12.43.85 01/12 11:14
27F：推 tools: 垃圾房东 7414 36.226.117.89 01/12 11:14
28F：→ dean1990: 干室友屁事… 111.71.220.79 01/12 11:14
29F：推 curlymonkey: sb房东 223.140.239.96 01/12 11:14
30F：推 flavorBZ: 当房东要关心学生啊，没事送个鸡汤 36.238.157.45 01/12 11:14
31F：推 qaz223gy: 台湾一堆这种垃圾房东 27.53.112.11 01/12 11:15
32F：→ linceass: 智障房东 220.138.21.77 01/12 11:15
33F：推 abc33211: 垃圾房东7414 101.10.6.108 01/12 11:15
34F：推 AWPER: 房东告同学… 扯223.138.233.169 01/12 11:16
35F：推 youare: 也要跟老师、邻居求偿 楼下7-11店员也顺便 219.71.113.162 01/12 11:16
36F：推 avcddd: 87喔 27.242.3.238 01/12 11:17
37F：推 YLTYY: 真衰 223.141.78.172 01/12 11:17
38F：→ Nuey: 承租人本就是弱势方 法律有加以保护的== 180.177.28.99 01/12 11:19
39F：推 illya65536: 不会加价卖喔 111.250.19.171 01/12 11:19
40F：推 chnet3214: 垃圾房东 61.220.191.26 01/12 11:20
41F：推 x007: 恐怖房东 101.12.100.50 01/12 11:20
42F：→ popowing: 欸，跟室友有啥关西啊，应该找家属吧 101.10.8.32 01/12 11:21
43F：推 Instru01: 迁怒无辜学生的无良房东223.138.114.241 01/12 11:22
44F：推 ken52037g: 房东真可悲，想钱想到疯了？告学生？ 60.251.182.146 01/12 11:24
45F：推 ImCPM: 不是跟父母讨吗 找错人了吧 42.79.132.216 01/12 11:25
46F：推 scott123321: 人都死了只想到自己口袋的钱，可悲 27.242.36.72 01/12 11:25
47F：推 TomChu: 笑死 101.12.20.20 01/12 11:25
48F：推 Levesque: 父母先告房东，我好端端的孩子住进你房 112.78.64.3 01/12 11:25
49F：→ Levesque: 子整个人变不对劲 112.78.64.3 01/12 11:25
50F：推 uless: 想钱想疯了 1.200.7.215 01/12 11:25
51F：推 DeaGoo: 要也是告家人吧 乾室友屁事 42.79.21.181 01/12 11:25
52F：推 rhapsody70: 找不找得到法院判决啊 42.73.152.34 01/12 11:27
53F：推 kobe7610: 智障房东 要告也是告家属223.137.249.198 01/12 11:27
54F：→ collet: 没卖哪有损失？ 118.160.138.13 01/12 11:28
55F：推 nonsu: 关室友屁事 111.82.61.120 01/12 11:30
56F：推 pnsboy: 都成年人了 告父母告的成吗 42.72.214.15 01/12 11:30
57F：推 panex0845: 告法定继承人(父母)更白痴 学生那来的 27.247.197.84 01/12 11:30
58F：嘘 payneblue: 跟室友求偿是在黑人问号喔223.139.185.243 01/12 11:30
59F：→ panex0845: 钱给父母继承 全是负债 父母根本不负清 27.247.197.84 01/12 11:30
60F：→ panex0845: 偿之责 27.247.197.84 01/12 11:30
61F：→ nonsu: 下次要不要怒涨2000 房东直呼 ：撑不住惹 111.82.61.120 01/12 11:30
62F：→ obdv: 哪间房185.175.102.130 01/12 11:31
63F：推 bluelanti: 这房东在想什麽 125.224.162.68 01/12 11:31
64F：嘘 shomingchang: 投资有赚有赔 房虫稳赚不赔 114.33.61.175 01/12 11:32
65F：推 Antia691: 判决书:易字第121号,房东蔡雨利,南市0 1.200.140.71 01/12 11:32
66F：→ Antia691: 区00路00号0楼之0 1.200.140.71 01/12 11:32
67F：→ Antia691: 租屋购屋自己小心,哪天碰到跑法院很累 1.200.140.71 01/12 11:32
68F：→ Antia691: 的 1.200.140.71 01/12 11:32
69F：推 CrowChes: 笑死这是三小房东 223.137.57.234 01/12 11:33
70F：嘘 wajolihi: 台湾就是有这种素质堪虑的房东，这麽想 223.139.38.99 01/12 11:33
71F：推 july15250: 要搞到室友也轻生？223.140.208.101 01/12 11:33
72F：→ wajolihi: 要钱不会去欧印彩券喔！ 223.139.38.99 01/12 11:34
73F：嘘 pttouch: 草泥马的你有缴税吗？请国税局查一下这223.137.231.163 01/12 11:34
74F：→ pttouch: 个房东好吗？223.137.231.163 01/12 11:34
75F：推 theword: 台湾房东真的各种垃圾118.160.184.127 01/12 11:34
76F：推 supreme123: 房虫吃钱就能过日子 唯利是图 扯 163.20.171.253 01/12 11:34
77F：→ vinca: 垃圾想逼其他室友也轻生吗 223.137.179.20 01/12 11:35
78F：推 jojolau: 那如果十年後又涨到赚三百万，有要还给同 1.200.89.120 01/12 11:35
79F：→ jojolau: 学吗？ 1.200.89.120 01/12 11:35
80F：推 flaneurbk: 又没卖掉，损失个屁 42.75.30.222 01/12 11:36
81F：推 evolution862: 房东就是社会的毒虫114.136.145.189 01/12 11:38
82F：推 enskyzuso: 乾室友屁事喔223.141.247.229 01/12 11:38
83F：推 Hiiragi: 投资租屋有赚有赔 申购前请 27.242.11.90 01/12 11:38
84F：嘘 ppttpptt: 贪婪无耻的房东 42.75.41.131 01/12 11:39
85F：推 iansong: 这种房东真的恶心 111.71.214.32 01/12 11:39
86F：推 s512874690: 这什麽狗屎房东 223.140.11.23 01/12 11:40
87F：→ wailman: 告室友是三小操作？ 106.64.113.223 01/12 11:41
88F：推 cutehale: 不告家长告室友，那个律师黑心乱建议 39.9.205.27 01/12 11:41
89F：推 andre9: 他们有能力阻止老早就阻止了 这告也太恶 220.130.18.197 01/12 11:41
90F：推 tony15899: 加价卖就卖得出去 谁跟你价值减损 125.227.180.7 01/12 11:41
91F：推 LaAc: 房东有缴税吗？查一下吧 39.9.200.182 01/12 11:41
92F：推 asdf70044: 你他妈为啥自己就没有去关心 哇操 114.32.143.78 01/12 11:41
93F：推 k798976869: 房虫乱咬欸 自己傻没保险123.240.229.193 01/12 11:41
94F：→ asdf70044: 只会收房租 还会干嘛 114.32.143.78 01/12 11:41
95F：推 ccucwc: 干室友屁事喔？ 1.75.210.83 01/12 11:42
96F：推 davidex: 南部人是不是都这种乱牵拖的咖小 111.240.169.32 01/12 11:43
97F：嘘 ubermensch: 房东没有给温暖的家 应该要受法律制裁 124.213.126.4 01/12 11:43
98F：推 xaxa0101: 房东哭哭喔 27.51.25.60 01/12 11:44
99F：→ zaoplzaopl: 强制打房 180.217.230.78 01/12 11:45
100F：→ s6525480: 租整层的有吧？ 223.137.146.56 01/12 11:45
101F：→ AustinPowers: 要怪要怪亲属吧...怪同学是什麽鬼 36.226.167.10 01/12 11:46
102F：推 yocobra: 台南101.136.100.188 01/12 11:46
103F：→ AustinPowers: 更要说的话怎麽不怪房东自己，没有 36.226.167.10 01/12 11:46
104F：嘘 bill0205: 要不要连隔壁的老王也顺便告一告 114.36.46.190 01/12 11:46
105F：推 OGCOGCOGCOGC: 告错人了吧 我记得告父母会赢阿 111.82.124.219 01/12 11:47
106F：→ AustinPowers: 关怀自己的房客...XDD 36.226.167.10 01/12 11:47
107F：→ bill0205: 还是早餐店的阿姨也告一下 没关心导致 114.36.46.190 01/12 11:47
108F：→ dou0228: 房东有定期关心吗？114.136.223.207 01/12 11:47
109F：→ bill0205: 租客自杀 什麽都是别人害的 台湾房东ㄏ 114.36.46.190 01/12 11:47
110F：推 gn0111: 这也能告 干他屁事 114.136.208.46 01/12 11:49
111F：→ ziso: 本来就跟室友没关系了吧.. 211.72.185.125 01/12 11:49
112F：→ kris4588: 告人都告错 可怜 42.77.203.56 01/12 11:49
113F：嘘 scott20144: 恶房东 223.139.74.27 01/12 11:49
114F：→ ev331: 房东眼中$$$$$$$$$$$$ 223.137.22.91 01/12 11:50
115F：→ kris4588: 认为他们没尽到管理义务 是怎样？ 台湾 42.77.203.56 01/12 11:51
116F：→ kris4588: 可以蓄奴腻？ 42.77.203.56 01/12 11:51
117F：推 Raphael7725: 北七 27.240.232.103 01/12 11:51
118F：推 gbman: 没卖没赔CC 114.34.18.232 01/12 11:53
119F：推 MEVIUS: 眼里只有钱的房东 哈哈哈 1.170.164.65 01/12 11:54
120F：推 whwuhwu: 照这逻辑房东不是应该关心房客身心健康 223.136.192.13 01/12 11:55
121F：→ whwuhwu: 吗 223.136.192.13 01/12 11:55
122F：推 conanhide: 判决书地点公开啦 223.137.248.17 01/12 11:55
123F：推 aa8502: 查看看是不是用自用住宅税率，去检举 114.136.185.89 01/12 11:55
124F：推 winnie55: 没缴税的房东也进去自缢不就得了 101.12.25.247 01/12 11:55
125F：推 repast: 垃圾房东 111.240.66.228 01/12 11:55
126F：推 snocia: 房东日常220.143.135.246 01/12 11:56
127F：嘘 Totoro0802: 这房东真恶阿 223.139.130.41 01/12 11:56
128F：推 RoaringWolf: 这个房东也想太多了吧，屁股都知道不 36.234.211.247 01/12 11:56
129F：→ RoaringWolf: 可能赢 36.234.211.247 01/12 11:56
130F：嘘 cms6384: 室友? 117.56.212.5 01/12 11:57
131F：推 xian: 同样逻辑 建议家属对房东求偿 未尽到房东关 111.82.46.200 01/12 11:57
132F：→ xian: 心房客身心状况义务导致自杀 111.82.46.200 01/12 11:58
133F：嘘 truevill: 建议告学校老师、告校长，能告通通告 140.115.61.34 01/12 11:58
134F：→ cms6384: 我怀疑是房间风水不好害人想自杀 117.56.212.5 01/12 11:58
135F：推 bruce20053: 租房给房客记得买凶宅险 49.217.70.106 01/12 11:59
136F：推 blargelp: == 爸妈还差不多吧 112.78.79.5 01/12 11:59
137F：推 clairehao: 这是房东的义务 怎麽推给其他房客 119.77.141.199 01/12 12:00
138F：推 wesleywesley: XDDDDDDDDD114.137.175.221 01/12 12:00
139F：推 slayptter: 加价卖，稳赚不赔QwQ 112.78.75.223 01/12 12:01
140F：嘘 wildcat5566: 干嘛不跟家长索赔？租客哪有这种义务 98.207.166.93 01/12 12:01
141F：→ babyMclaren: 笑死 49.216.187.115 01/12 12:03
142F：推 gin10791: 这个要告家人吧 111.240.15.147 01/12 12:03
143F：→ gowaa: 这哪间 看来之後没人要租了 125.224.78.17 01/12 12:03
144F：→ babyMclaren: 那房东有监督义务吗 49.216.187.115 01/12 12:03
145F：嘘 dufflin: 淦 跟室友索赔 这杀小111.251.238.247 01/12 12:03
146F：推 kkoppderd31: 满二十岁告家人也拿不到钱的，所以才218.173.160.128 01/12 12:03
147F：→ kkoppderd31: 跑去告室友218.173.160.128 01/12 12:03
148F：推 Kelvinchen: 不告父母告室友，房东来乱的？ 1.200.133.63 01/12 12:04
149F：→ widec: ????? 1.165.10.80 01/12 12:04
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
※ 转录者: YOPOYOPO (61.231.28.229 台湾), 01/12/2023 12:05:02
150F：→ batatas: 判决书查的到地址 看实价登录已经卖掉了 01/12 12:41
151F：推 kutkin: 反正租屋不用告知凶宅 01/13 13:22
152F：嘘 spmark: 告错人 01/13 20:31
153F：嘘 hdw: 室友也很倒楣好吗~~ 01/14 15:38