作者shinshin123 (heart123)
看板rent-exp
标题[房客] 退租时被扣押金问题请益
时间Sun Jan 1 08:17:47 2023
这两年在基隆租屋
房东以以下因素不退押金
https://i.imgur.com/ru2tZw0.jpg
https://i.imgur.com/oLaUU7s.jpg
https://i.imgur.com/h5fmEeI.jpg
石材缝隙在我搬进去的时候就有了
正常使用下住了不到两个月黑色纹路就出现了
我认为是房屋潮湿、建材材质的因素没有在第一时间告知房东
但我们从入住不久之後深感东西发霉之苦
两台除湿机全日运作
还是一直抵挡不了东北角的湿气….
https://i.imgur.com/9ETzsnE.jpg
https://i.imgur.com/gubbNWc.jpg
房屋所在地终年阴雨，这面墙在迎风迎雨面
https://i.imgur.com/Hw6BBB6.jpg
https://i.imgur.com/PnrYfAG.jpg
灰尘
https://i.imgur.com/rVaJ86N.jpg
不确定是不是从我们开始出现的床垫黑污
我在租屋时没有详细拍照
房东和仲介拿出不确定日期的照片跟我家人咬定这些都是我们的使用痕迹
全额扣我们的押金
解释说明被已读不回
请问房东的做法和主张是合理的吗？
我认为几乎是房子地点、建材、自然因素的原因，应该归属合约中房东应负责之修缮
https://i.imgur.com/LH1kpXS.jpg
但我没有租屋当下的照片
或是这些刚好在我租屋当下尚未浮现的问题
该如何证明我的立场及至大概能要求返还多少比例的押金？
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1F：推 stationary: 敢全额扣押金就先上调节委员会，即使要被扣也能争取到 01/01 13:49
2F：→ stationary: 较合理的价格不会被狮子大开口 01/01 13:49
3F：→ spmark: 不好好保养使用就是这样啊，有啥好奇怪的 01/01 14:23
4F：→ spmark: 我浴室常常弄湿，晾衣服也晾浴室，一台除湿机搞定 01/01 14:24
5F：→ spmark: 两年多来从来没发霉，湿气一定比你那边重阿 01/01 14:24
6F：→ spmark: 使用房东的床垫，最好要弄个保洁垫 01/01 14:25
7F：→ spmark: 尤其是女租客，保洁垫最好要防水.... 01/01 14:25
8F：→ spmark: 第二第三张图，绝大部分人会认为是正常痕迹 01/01 14:25
9F：→ spmark: 但是其他几张就是发霉造成，甚至有刮破贴皮？ 01/01 14:27
10F：→ spmark: 我也支持去调解那边吵，不过建议先找清洁的来问价格 01/01 14:28