作者cynthia12708 (月月)
看板rent-exp
标题[合约] 不续约後改续约的涨租问题
时间Sun Dec 4 15:19:36 2022
原先的旧房客表示不续约
想说既然不续约
就不打算通知他要涨房租的事
结果房客临时跟我说要续约
所以我通知他涨房租
结果房客就在开始吵
说没有人在临时通知涨房租云云
不符合规定
这样子算是临时通知吗？
我自己是有提前两个月询问对方是否要续约
因为我记得涨房租要提前告知
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1F：→ spmark: 契约什麽时候到期 12/04 15:21
2F：→ spmark: 每次制定新契约本来就是重新谈条件，不需要提早告知 12/04 15:21
3F：→ spmark: 不过既然是旧房客，觉得ok的话就不需要涨租 12/04 15:22
4F：→ spmark: 我是会用旧条件一直让好房客住，所以有些房租都脱节了 XD 12/04 15:22
5F：→ spmark: 新旧房客的租金差30%以上.... 12/04 15:23
6F：推 mag1021: 要续租就重新签约 新约价格由你喊 不爽就不要租 12/04 16:16
7F：→ mag1021: 涨价的房租从新约开始那天起算 12/04 16:18
8F：→ mimily0504: 你就说那就不要续约啊，自己都先讲不续，又要续，就 12/04 21:00
9F：→ mimily0504: 不是临时通知喔？ 12/04 21:00
10F：→ mimily0504: 这种出去找一圈，找不到好的才要续约，涨租就涨，而 12/04 21:03
11F：→ mimily0504: 且你通知他以後，要限定他时间回复，并且‘’完成书 12/04 21:03
12F：→ mimily0504: 面续约‘’，契约上的提前解约的部分也要写清楚，多 12/04 21:03
13F：→ mimily0504: 久前通知，违约金计算 12/04 21:03
14F：→ mimily0504: 他不续约，就要他如期搬走，不能零租几天 12/04 21:04
15F：→ mimily0504: 要是房客不怎麽样，乾脆换房客涨租省得跟他罗嗦 12/04 21:29
16F：→ cynthia12708: 感谢各位提点 12/05 02:26
※ 编辑: cynthia12708 (111.246.157.68 台湾), 12/05/2022 02:30:02
17F：→ cynthia12708: 房客後最後还想开大绝 12/05 02:35
18F：→ cynthia12708: ：『那我是不是也可以申请租屋补助！？毕竟大家都不 12/05 02:35
19F：→ cynthia12708: 想闹太难看』 12/05 02:35
20F：→ cynthia12708: （要威胁检举逃税） 12/05 02:35
21F：→ cynthia12708: 整个肚子火都起来了 12/05 02:36
22F：→ cynthia12708: 反正我自己都在报税 12/05 02:36
23F：→ cynthia12708: 想要申请补助自己滚去申请关我屁事 12/05 02:36
24F：→ cynthia12708: 最後决定不跟他续约了 12/05 02:36
25F：→ mimily0504: 对，租约到期双方都有选择权，真的不用太迁就，担心 12/05 05:37
26F：→ mimily0504: 一点空租期，却受一年的气，宁愿再花时间整理，重新 12/05 05:37
27F：→ mimily0504: 找房客 12/05 05:37
28F：→ samhsueh1027: 这种态度不好的，我建议不要租 12/05 17:56
29F：推 overingx: 难沟通跟态度不好真的别续租了，只会让自己更加心累完全 12/05 18:45
30F：→ overingx: 划不来 12/05 18:45
31F：推 spmark: 哈哈，以为每个房东都逃税吗，笑死 12/07 09:50
32F：→ spmark: 或许调整後的租金，可以承受空窗期一个月以上呢 12/07 09:50
33F：→ spmark: 这两年租金真的涨太多 12/07 09:50
34F：→ cccover: 直接灌税金进去就好，恭喜下一个租客 12/13 01:06