作者InmostInmo (巧合太多就是有缘)
看板rent-exp
标题[合约] 报税负担及检举逃漏税
时间Tue Nov 22 23:29:02 2022
这里有三个问题想问
1 房东想告房客是不是要合法纳税完才能走法律途径?
2 检举房东逃漏税，若法院查到属实 是否会连带同一栋的租屋处都连带找出来?
3 合约上写明[乙方报税造成甲方被课商业类的税金，乙方必须负担一半]
这里是写说乙方的租金所产生的税金? 还是因为"乙方的动作"所产生的税金?
ex:造成甲方在ABCD房都被查税 若是後者甲方是否无效?
谢谢!
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1F：→ mimily0504: 1.X 2.X 11/23 01:42
2F：→ mimily0504: 税务问题又不是法院管的。没纳税也有诉讼的权力，根 11/23 01:46
3F：→ mimily0504: 本不相干 11/23 01:46
4F：→ InmostInmo: 了解！ 关於第三点是不是改成合约内 「不得规定房客 11/23 09:39
5F：→ InmostInmo: 负担税赋」？ 我看内政部是这样写 11/23 09:39
6F：推 spmark: 住宅和非住宅的规定不一样 11/23 11:59
7F：→ spmark: 住宅租赁，约定税金由乙方负担是抵触法律的，写了也没用 11/23 12:00
8F：→ spmark: 商业租赁就可以，但商业租赁会逃漏税吗....？ 11/23 12:00
9F：→ InmostInmo: 他确实是写商业类税金 但我也确实是住宅租赁 他以为 11/23 18:39
10F：→ InmostInmo: 写商业税会吓跑租客报税吧… 11/23 18:39
11F：→ mimily0504: 也不是这样，你的租可能是住宅用套房 11/23 19:25
12F：→ mimily0504: 我出租的是透天，契约上有类似条文 11/23 19:26
13F：→ mimily0504: 很多租客租透天是想上住下营业，我的透天整栋还只有 11/23 19:29
14F：→ mimily0504: 一个电表，如果房客作的生意类型被邻居注意到检举之 11/23 19:29
15F：→ mimily0504: 类，也可能被课营业税金，被要求要登记之类 11/23 19:29
16F：→ mimily0504: 我契约是写住宅用途，也有公证，公证人对房屋被移作 11/23 19:31
17F：→ mimily0504: 营业用途产生税金这条是没啥置喙 11/23 19:31
18F：→ mimily0504: 房客的用途很多，网拍，面摊，烘培，美容美发，机车 11/23 19:46
19F：→ mimily0504: 修理，补习班，托儿，补习比较踩线，有一个非住非营 11/23 19:46
20F：→ mimily0504: 的房屋税率是比一般住宅用的房屋税金，房客可能认为 11/23 19:46
21F：→ mimily0504: 他住宅使用，税金没差别，但是出入的人多，邻居不爽 11/23 19:46
22F：→ mimily0504: 去检举教育局发函来查才知道是有差别的。 11/23 19:46
23F：→ InmostInmo: 原来还有房客乱搞的招啊… 但这样合约明定不能做商业 11/24 08:45
24F：→ InmostInmo: 用途或全额负担就好 何必这样写 法律真复杂 11/24 08:45
25F：→ InmostInmo: 那合约这样写不就鼓励房客报自住的租赁税了吗… 11/24 08:46