作者YOPOYOPO (痔疮小天使。)
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标题Fw: [新闻] 租赁契约没上锁 房客偷拍检举房东逃漏税
时间Fri Nov 18 07:54:09 2022
※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1ZT3Q1rC ]
作者: math520 ( ) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 租赁契约没上锁 房客偷拍检举房东逃漏税
时间: Wed Nov 16 09:01:51 2022
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2.记者署名:〔记者黄佳琳／高雄报导〕
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〔记者黄佳琳／高雄报导〕徐姓女子把一栋5楼的透天房子，分层租给5名房客，2楼的林
姓房客发现徐女把5名房客的租赁契约放在公共公间，在租约期满前夕拍照向国税局检举
逃漏税，徐女气炸怒告妨害秘密罪，但法官认为是徐女自己没有把租赁契约上锁，判林男
无罪。
判决指出，林姓男子从2017年8月起开始向徐女租房，一住就是3年，林男在租约期满前一
个月，用手机拍下徐女跟另4名房客签立的租赁契约，向国税局检举逃漏税，国税局调查
时，徐女才发现被偷拍，气得上警局怒告妨害秘密罪。
高雄地院审理时，林男坦承拍照检举，但辩称，徐女把租赁契约书放置在2楼厨房抽屉内
，2楼厨房是1至5楼承租房客都可以使用的公共空间，租赁合约书、打扫手套、灯泡、备
品等物品都是放在厨房抽屉为流理台下方共2大3小的橱柜，且均未上锁，不是私人隐密的
抽屉。
法官传唤同栋的房客出庭，房客指出，她打开抽屉拿备用钥匙时，就有看到租赁契约书，
每个房客都可以直接看到其他人的合约；法官认为，徐女主观上自认「别人的东西不可以
随便看」，但身为房东，既然选择将自己物品放置在房客均可使用的公共场域，也没有利
用相当环境或采取适当措施（诸如将抽屉上锁或将私人隐私物品封缄密存），确保开放性
抽屉内物品的隐密性，不符刑法「非公开」要件，难以适用妨害秘密罪，因此判林男无罪
，可上诉。
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1F：推 js52666: 没党证 118.170.34.65 11/16 09:04
2F：推 oollooll: 可以看是一回事 但可以拍照吗？ 36.226.88.27 11/16 09:05
3F：推 tontonplus: 所以法官女儿在公共场域就能合法使用?175.182.170.189 11/16 09:05
4F：→ waldo34: 欧咩爹兜 1.200.105.251 11/16 09:07
5F：→ ohrring: 超爽ㄉ 111.71.35.161 11/16 09:07
6F：推 oollooll: 看来以後官员签约完当下 看过的人都可 36.226.88.27 11/16 09:08
7F：→ oollooll: 以自由拍照？ 36.226.88.27 11/16 09:08
8F：推 spirit119: 这跟丢在路边没两样阿 无罪也是刚好101.139.205.126 11/16 09:11
9F：→ spirit119: 这连起诉都不应该吧101.139.205.126 11/16 09:11
10F：推 yoyoyoo: 所以路上拍大腿是没问题的? 59.126.114.237 11/16 09:13
11F：推 waldo34: 可以 很棒 36.229.98.207 11/16 09:15
12F：→ MoDerF: 上厕所没锁门可以随意开门欣赏 118.161.35.71 11/16 09:18
13F：推 SapphireNoah: 放那种地方真的是自己笨223.137.166.115 11/16 09:24
14F：推 lancer0960: 法律之前人人平等，但法官之前要看运 118.232.72.179 11/16 09:26
15F：→ lancer0960: 气，悲哀法律是法官的形状 要圆要扁随 118.232.72.179 11/16 09:26
16F：→ lancer0960: 便垃圾法官捏 118.232.72.179 11/16 09:26
17F：推 xxxcat: 门没锁所以不算非法入侵114.136.229.237 11/16 09:36
18F：→ xxxcat: 没穿内裤,所以不算性侵?114.136.229.237 11/16 09:37
19F：推 btaro: 楼上滑坡 建物有法条 36.234.73.134 11/16 09:37
20F：推 frank111: 看到封面跟拿起来翻阅是两回事吧124.219.109.113 11/16 09:42
21F：→ frank111: 难道看到桌上有手机就可以随便拿起来玩?124.219.109.113 11/16 09:43
22F：→ frank111: 现在法官的素质真的很糟124.219.109.113 11/16 09:43
23F：推 vs98and99: 就放在公共空间 不符合非公开定义咩125.231.105.222 11/16 09:47
24F：推 uj2003: 你手机没上锁那还真的跟这例一样 111.83.36.115 11/16 09:47
25F：→ uj2003: 非公开条件自己了解一下 111.83.36.115 11/16 09:48
26F：推 npsi: 放公共空间又没上锁 42.73.241.41 11/16 09:55
27F：推 sanchiya: 寄麻无罪！你跟我说要法官素质好？太强 42.77.101.232 11/16 10:03
28F：→ sanchiya: 人所难了吧 42.77.101.232 11/16 10:03
29F：推 hatland86: 逃漏税活该 180.217.65.45 11/16 10:03
30F：推 lusifa2007: 逃漏税活该 哈哈 49.217.72.82 11/16 10:14
31F：推 joesong: 重点是房客本来就是契约当事人 1.200.58.131 11/16 10:20
32F：→ joesong: 房东有义务提供契约正本另一式给房客 1.200.58.131 11/16 10:21
33F：→ sted0101: 有够G8 1.200.32.2 11/16 10:23
34F：推 ru04hj4: 就和杂志放在抽屉大家都能看 114.137.93.136 11/16 10:24
35F：→ sted0101: 所以我手机放桌上没上锁大家也能看??? 1.200.32.2 11/16 10:24
36F：推 seemoon2000: 不对 租约通常应该要有两份啊 42.72.67.249 11/16 10:55
37F：→ seemoon2000: 从一开始房东程序就不对了 42.72.67.249 11/16 10:56
38F：推 g4zoco196: 欸 不是 这东西正本只有房东持有吗 111.248.151.79 11/16 11:38
39F：推 pttouch: 爽 活该 台湾有7成房东都没缴税还敢吸血 223.137.86.32 11/16 12:16
40F：→ pttouch: ，去死死好 223.137.86.32 11/16 12:16
41F：推 eric90310: 爽 163.29.179.7 11/16 12:22
42F：→ robrob99: 手机放桌上没上锁不能看的话 我放个影片123.194.136.130 11/16 18:14
43F：→ robrob99: 放在桌上 不就能提早退休了123.194.136.130 11/16 18:14
44F：推 biglarge: 怎麽知道谁检举的？▼ 61.220.207.156 11/17 14:47
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
※ 转录者: YOPOYOPO (203.64.138.253 台湾), 11/18/2022 07:54:09
45F：→ mimily0504: 我家公寓信箱有锁头，但都没上锁，有一次去找4楼分租 11/18 12:25
46F：→ mimily0504: 房客，在公区看到3楼天然气帐单，4楼当时还是用桶装 11/18 12:25
47F：→ mimily0504: 瓦斯的，後来就把4楼房客赶走了，手脚不乾净 11/18 12:25
48F：推 Chhtaiwan: 楼上那个会不会是单纯投递错误啊，最近自己从信箱拿信 11/23 16:24
49F：→ Chhtaiwan: 也拿到其他住户的帐单跟投票通知单，只好再下楼从外面 11/23 16:24
50F：→ Chhtaiwan: 放进人家信箱...... 11/23 16:24
51F：→ mimily0504: 不是，因为房客用的是瓦斯桶，根本没帐单，帐单是房 11/23 19:54
52F：→ mimily0504: 东的姓，又不打算付钱，拿走帐单干嘛呢？ 11/23 19:54
53F：推 spmark: 就把信箱里面的东西通通带回去啊 11/24 00:19
54F：→ spmark: 我也是偶尔清一次信箱，平常看到有广告塞在那也懒得拿起来 11/24 00:20
55F：→ spmark: 一次拿一堆起来，就会有一些其他人名字的信件 11/24 00:20
56F：→ mimily0504: 他是分租的，该层也只不是只租他一个，信全拿走就不 11/25 18:16
57F：→ mimily0504: 对。住一个月就被我发现养宠违约，马上就请他搬走， 11/25 18:16
58F：→ mimily0504: 拿走帐单时大概入住连一个月都不到，误拿就放回，放 11/25 18:16
59F：→ mimily0504: 在公区被发现，别人信不信是误拿？其他还有约定租金 11/25 18:16
60F：→ mimily0504: 缴付一年，砍价，结果只付1租2押，催缴摆烂，也是因 11/25 18:16
61F：→ mimily0504: 为这样我才去查看，发现帐单被拿走和养宠。综上就是 11/25 18:16
62F：→ mimily0504: 个不老实人，直接以违约要求他搬走了 11/25 18:16
63F：推 Chhtaiwan: 听起来真的蛮雷的，辛苦了XD 11/26 12:09