作者zuin (公主要出征)
看板rent-exp
标题[合约] 请问这样有违约吗？
时间Wed Aug 31 17:30:42 2022
想请教各位，原本看房看到喜欢的想要先付订金，但是房仲说要再跟房东确认车位问题所
以我们就没付，
然後车位问题ok後我们要付订金结果房仲说房东要我们确认楼上有小孩跑跳能不能接受，
我们同意後要付订金房东又跟我们要工作证明,身份证影本，之前租屋定期缴租金的证明
等等，我们也都附上了，
结果房仲说房东要时间讨论，从礼拜一等到礼拜三，怕最後不租给我们所以我们又去看了
别间，然後房仲下午说房东可以租给我们要约签约，但是我们下午看到其他想租的了，所
以决定不租他那间了，
结果房仲说我们违约了，请问我们没有付订金或任何金钱的情况下，这样如房仲说的是违
约要付法律责任吗？
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1F：→ simplewish: 没有没付订金房仲也不能拿你怎麽样 08/31 17:36
2F：→ MOMO0478: 你没有签约 什麽事情都没有 08/31 18:51
3F：推 jay111101: 口头约定也算契约成立，不过你没付订金所以还好，房东 09/01 01:47
4F：→ jay111101: 顶多只能提损害赔偿，这部分也不好举证应该是摸摸鼻子 09/01 01:47
5F：→ jay111101: 就算了 09/01 01:47
6F：推 premieruo: 个人意见-房仲既然说要和房东讨论 代表当时也没答应要 09/01 12:29
7F：→ premieruo: 租给你们 应该不能算违约 而且你们也没付订金 09/01 12:31
8F：→ premieruo: 房仲好像也不能怎麽样 也许只是不甘心生意飞了想跟你们 09/01 12:32
9F：→ premieruo: 讨服务费 09/01 12:32
10F：推 spmark: 你这篇叫做自白 09/01 15:12
11F：→ spmark: 契约是两边要同意，你们已经同意、等对方回应而已 09/01 15:12
12F：→ spmark: 现在对方回应了，你们却反悔了 09/01 15:13
13F：→ spmark: 不是你们违约，不然是谁违约 09/01 15:13
14F：→ spmark: 如果你们在对方回应前就先收回要约，那就没责任 09/01 15:13
15F：→ spmark: 但你们是在被告知要租给你们要签约，才说不要租，太晚了 09/01 15:14
16F：推 joea2003: 你这个叫做签约中，未完成签约。是有什麽违约问题？顶 09/01 19:47
17F：→ joea2003: 多观感不好而已。难道约出来签约的当下房东提出一堆刁 09/01 19:47
18F：→ joea2003: 难的要求逼你吞下去你全部都照吞吗？ 09/01 19:47
19F：推 mujiigem: 从礼拜一等到礼拜三没回应，就不信这中间没有其他组看 09/02 00:03
20F：→ mujiigem: 房的，房东根本就是在挑房客。如你文章所述，多次都是 09/02 00:03
21F：→ mujiigem: 你想付订金但房仲推三阻四的，感觉就是还想再多等几组 09/02 00:03
22F：→ mujiigem: 房客，没想到最後你没意愿了，他觉得不爽没赚到仲介费 09/02 00:03
23F：→ mujiigem: 才说你违约等等说词。 09/02 00:03
24F：→ mujiigem: 当下没有付订程序，口头上也仅是单向的意愿，之後成不 09/02 00:03
25F：→ mujiigem: 成都不构成违约 09/02 00:03
26F：推 Barefoot24: 不愧是房东板，这样也能扯成契约成立。他一次跟10个人 09/02 09:09
27F：→ Barefoot24: 玩这种你先同意，我再考虑的游戏，是不是这10个人都是 09/02 09:09
28F：→ Barefoot24: 契约成立 09/02 09:09
29F：推 spmark: 要约是有法律规范的，硬要扯无效的话，顶多用时间去吵 09/02 11:26
30F：→ spmark: 还是这边是无法板？ 09/02 11:26
31F：→ spmark: 原po那样已经是提出要约，等另一方回覆 09/02 11:27
32F：→ spmark: 自己去查法律看要约的拘束力要怎麽丧失 09/02 11:27
33F：推 nse4689: 这房东要求一堆又拖拖拉拉 好险你们没租下去 09/02 13:05
34F：推 philip81501: 有押金付押金 没押不理他 有种来告 09/05 09:09
35F：推 seagawk: 你要当下回，都还没签约是违杀小约啦! 11/08 00:34