作者ohyesforfun (男哥哥)
看板rent-exp
标题[问题] 房东同意转租却还是扣押金?
时间Fri Aug 26 20:39:10 2022
最近跟一个房东谈好要转租(口头电话)
事後新房客来签约後要求他重新签一年的
给我这边改成解约并扣除一个月押金
我当下抗议
他一直讲当初签约时就讲过了
不能转租，破例让你转租得了便宜还卖乖
请问这没有什麽方法能够解决吗
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.165.110.173 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1661517552.A.D53.html
※ 编辑: ohyesforfun (1.165.110.173 台湾), 08/26/2022 20:39:27
1F：→ MOMO0478: 合约有写啊 你提早退租啊 转租也是提早退租 08/26 21:49
2F：推 lawer1314: 你这还是提早解约阿，按合约扣一个月合理！毕竟你的信 08/26 23:51
3F：→ lawer1314: 用资力状态与新租客不同，对房东的风险也不一样！还是 08/26 23:51
4F：→ lawer1314: 你问房东愿不愿意让你转租，你当二房东，这样与原房东 08/26 23:51
5F：→ lawer1314: 的租约就还在，只是相对的你还要承担新租客可能产生的 08/26 23:51
6F：→ lawer1314: 风险，怎麽想应该都不划算吧！ 08/26 23:51
7F：推 windsson: 要看新房客是谁找来的吧 08/27 01:57
8F：→ windsson: 如果是房东找的，你本来就算解约 08/27 01:57
9F：→ windsson: 如果是你为了不扣押金，找人来顶你的约，才有谈的必要 08/27 01:57
10F：→ windsson: 如果自己找新房客来顶约，还被扣，真的白忙一场 08/27 01:58
11F：→ ohyesforfun: 新房客是我找来的，电话中本来以为帮他找好就不用扣 08/27 08:17
12F：→ ohyesforfun: ，但结果到头还是得扣 08/27 08:17
13F：→ Keade0325: 如果是帮找房客, 且没有产生空窗, 应该退还 08/27 08:50
14F：→ Keade0325: 不过一切回归租约如何写 XD 08/27 08:50
15F：嘘 deeping774: 直接告法院吧 不希望看见社会新闻 08/27 10:28
16F：→ spmark: 同意让你转租，不代表你不用付出代价，这是两回事 08/28 12:33
17F：→ spmark: 不同意你转租的话，你就是住好住满 08/28 12:33
18F：→ spmark: 告法院也可以，让法官帮忙洗洗脸也不错 08/28 12:34
19F：→ spmark: 你应该在提出转租的时候，把条件都谈好 08/28 12:34
20F：→ spmark: 不然就跟房东说，你原合约不结束，继续下去就好 08/28 12:36
21F：→ spmark: 然後新房客不是跟房东签约，是跟你签约 (这样才是真转租) 08/28 12:36
22F：→ spmark: 你当二房东，承担新房客的风险 08/28 12:37