作者violet1229 (violet)
看板rent-exp
标题［房客］租屋补助请教
时间Tue Jul 5 00:34:01 2022
想请教想申请租屋补助，告知房东後，
表示他们去年买房时(五都) ，是用现在租的地方做增贷，
所以不能申请补助也无法成为公益出租人，会影响到之前的贷款，
因为之前银行办理人员告知，这个房一定要自住才能办理增贷，
因为我爬文很久都找不到相关规定，想请教前辈们，是不是如房东所说的真的无法办理呢？
还是可以请教哪一个单位比较清楚相关细节，
另外请教，母亲有房，我已婚有一子未满2岁，我跟先生均无不动产，这样是不是要跟自己
的父母做分
户呢？谢谢大家。
抱歉，手机发文，希望排版不会造成不适。
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1F：→ mimily0504: Loan 理财 银行贷款专板07/05 01:36
2F：→ mimily0504: 这应该是该银行他们增贷的条件, 反正屋主就是要维持07/05 01:36
3F：→ mimily0504: 自住, 问过的房客房东都会怕的, 约满就掰了吧07/05 01:38
4F：→ mimily0504: 要分户, 户籍里不能有房07/05 01:38
5F：推 lawer1314: 其实房贷契约书在担保物限制处分里或是在加速条款里大07/05 03:26
6F：→ lawer1314: 多都有相关约定，像渣打是出租要取得银行事前同意，中07/05 03:26
7F：→ lawer1314: 信则是出租要事後书面通知银行！且自住跟投资对银行而07/05 03:26
8F：→ lawer1314: 言放款利率会有差，所以自住是增贷的约定条件是有可能07/05 03:26
9F：→ lawer1314: 的！虽说一般银行是不会因为出租就有什麽动作（除非是 07/05 03:26
10F：→ lawer1314: 租客的装潢会动到房屋主体结构），但既然契约有相关约07/05 03:26
11F：→ lawer1314: 定，哪天银行因此抽银根也不能说没这可能性！所以若想07/05 03:26
12F：→ lawer1314: 申请租屋补助，请找社会宅或是愿意公证的物件承租，才07/05 03:26
13F：→ lawer1314: 不会被刁或是被赶！ 07/05 03:26
14F：→ violet1229: 了解，谢谢各位前辈们的热心回覆07/05 10:44
15F：→ abluelos: 出租房贷款"成数"确实比不上自住房高07/05 13:38
16F：→ abluelos: 买房时贷款就会遇到这个问题了07/05 13:38
17F：推 abluelos: 房客申请租房补助是会自动变成公益出租人07/05 13:42
18F：→ abluelos: 你应该是要迁户口到租屋处再办租房补助07/05 13:42
※ 编辑: violet1229 (49.216.177.122 台湾), 07/06/2022 15:40:15
19F：推 jay111101: 对银行而言，出租房要承受比较高的风险，贷款条件一定 07/06 16:40
20F：→ jay111101: 不会很好 07/06 16:40
21F：→ violet1229: 谢谢a大及j大分析，难怪去年银行人员来拍照的时侯， 07/08 10:34
22F：→ violet1229: 说我们把房屋照顾的很好，他之前看到的状况都很差， 07/08 10:34
23F：→ violet1229: 原来也是有关联的 07/08 10:34