作者ch25 (w)
看板rent-exp
标题[房东] 办公室冷气更换维修
时间Mon Jul 4 21:31:27 2022
所任职的公司有办公室出租给其他公司,
最近房客反应冷气故障,
要求我方换新,
但需更新的旧冷气为上一任房客所留下,
并非我方提供,
对方在承租时有告知对方有需要可留下使用,
但我方不负维修之责,
这几年租期中也是由对方自行维修,
但尴尬的是一切都只有口头约定,
并没有载明於租赁契约中,
想请问这样的脉络下,
我方在法律上是否有替其维修或更换的义务呢?
谢谢。
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1F:→ mimily0504: 如果有告知对方就让对方自行处理. 要是换了房客忘记告 07/04 23:22
2F:→ mimily0504: 知, 就帮对方维修或换中古品吧 07/04 23:23
3F:→ mimily0504: 房东很常遇到类似的问题, 下次换约记得把契约修改过, 07/04 23:23
4F:→ mimily0504: 口头的东西都很不可靠 07/04 23:23
5F:→ mimily0504: 如果真的换新, 下次涨租也未尝不可, 到明年年中还有货 07/04 23:24
6F:→ mimily0504: 物税退税可申请 07/04 23:24
7F:推 lawer1314: 口头也是约定,除非你的物件很缺这租客,否则一但被凹 07/05 03:47
8F:→ lawer1314: 成功提供了,办公室冷气一定都是连续运转,没多久就会 07/05 03:47
9F:→ lawer1314: 来烦你维修问题,租客也只会认为应该的并不会感谢你! 07/05 03:47
10F:推 abluelos: 出租办公室的合约有写含冷气吗? 07/05 13:36
11F:推 wwwwwwww: 如果冷气没有写在租约上头也有讲不是附的,没道理要修, 07/05 15:35
12F:→ wwwwwwww: 我房东有在租约上注明冷气跟瓦斯炉是他提供的设备这两种 07/05 15:35
13F:→ wwwwwwww: 坏了一定要找他 07/05 15:35
14F:→ wwwwwwww: 热水器,讲错 07/05 15:35