作者Batato (巴他投)
看板rent-exp
标题[合约] 房客过世
时间Sun May 22 17:24:48 2022
房客前几天因病过世
屋子里面堆满垃圾跟杂物
现在在处理清洁的问题
清洁公司估价後
费用大概7万5
押金只有5000
租客的继承人他妈妈已经是植物人了
现在只能跟租客他妹联络
对方不想负担费用
想问
1.我现在要签租屋点交切结书是跟他妹签就可以了吗?
2.不同县市能用寄信的方式吗?
3.求偿的管道剩跑法院了吗?
还有什麽需要注意的?
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1F:推 spmark: 只剩下跑法院了,没办法,可以跟继承人追偿 05/22 17:28
3F:→ mimily0504: 不来点交,你单方面也可以完成点交,钱的话就只能上 05/22 17:53
4F:→ mimily0504: 法院要 05/22 17:53
5F:→ Batato: 但房租契约应该是给继承人约也还没到期 05/22 19:10
6F:推 spmark: 契约还没到期,继承人就要继承契约 05/22 19:28
7F:→ spmark: 但是民法规定继承人是可以提前终止契约的 05/22 19:28
8F:→ spmark: 你这个继承人是无行为能力人.... 05/22 19:29
9F:→ spmark: 如果是我,我就算了,他们家也够惨了.... 05/22 19:29
10F:→ spmark: 继承人的部分,他妹是不是法定继承人的一部分,要问专业的 05/22 19:30
11F:→ spmark: 有认识一个朋友,过世後,他的家长、兄弟姊妹全办抛弃继承 05/22 19:31
12F:→ Batato: 我刚才发现 父母在第一次签完约後就没续签了 05/22 19:59
13F:→ Batato: 後面10多年都是口头上告知跟给房租… 05/22 19:59
14F:→ mimily0504: 法律上是说继承人“得”终止,不定期契约就不清楚了 05/22 20:19
15F:→ mimily0504: ,你这种其实他们也不会继续租约,只是跟他们要一个 05/22 20:19
16F:→ mimily0504: 确定的说法,不续租,不处理里面的东西,有你代为“ 05/22 20:19
17F:→ mimily0504: 付费”处理,费用你保有向他们索讨的权力,植物人应 05/22 20:19
18F:→ mimily0504: 该是无行为能力,就算是继承人,植物人应该还有监护 05/22 20:19
19F:→ mimily0504: 人吧 05/22 20:19
20F:→ mimily0504: 废弃物的部分,如果有可以作资源回收的部分(金属纸类 05/22 20:23
21F:→ mimily0504: )可以找回收业者估价,你不要回收的钱,他帮你清掉, 05/22 20:23
22F:→ mimily0504: 这样多少省一点吧 05/22 20:23
23F:→ Batato: 对 我的立场是要确定她们放弃後续的追讨权力 全权交由我 05/22 20:39
24F:→ Batato: 们处理 05/22 20:39
25F:→ Batato: 但我不知道怎麽改一般的点交切结书 05/22 20:41
27F:→ mimily0504: 下载参考看看 05/22 23:01
28F:→ surimodo: QQ 05/24 23:03
29F:推 bingreen: 帮QQ,希望後续处理都顺利 05/24 23:14
30F:推 mazinnng: 好衰…辛苦了 05/25 21:58
31F:推 newton12: 房客是老人吗? 06/12 10:44