作者Batato (巴他投)
看板rent-exp
标题[合约] 房客过世
时间Sun May 22 17:24:48 2022
房客前几天因病过世
屋子里面堆满垃圾跟杂物
现在在处理清洁的问题
清洁公司估价後
费用大概7万5
押金只有5000
租客的继承人他妈妈已经是植物人了
现在只能跟租客他妹联络
对方不想负担费用
想问
1.我现在要签租屋点交切结书是跟他妹签就可以了吗？
2.不同县市能用寄信的方式吗？
3.求偿的管道剩跑法院了吗？
还有什麽需要注意的？
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.38.29.74 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1653211490.A.6BA.html
1F：推 spmark: 只剩下跑法院了，没办法，可以跟继承人追偿 05/22 17:28
3F：→ mimily0504: 不来点交，你单方面也可以完成点交，钱的话就只能上 05/22 17:53
4F：→ mimily0504: 法院要 05/22 17:53
5F：→ Batato: 但房租契约应该是给继承人约也还没到期 05/22 19:10
6F：推 spmark: 契约还没到期，继承人就要继承契约 05/22 19:28
7F：→ spmark: 但是民法规定继承人是可以提前终止契约的 05/22 19:28
8F：→ spmark: 你这个继承人是无行为能力人.... 05/22 19:29
9F：→ spmark: 如果是我，我就算了，他们家也够惨了.... 05/22 19:29
10F：→ spmark: 继承人的部分，他妹是不是法定继承人的一部分，要问专业的 05/22 19:30
11F：→ spmark: 有认识一个朋友，过世後，他的家长、兄弟姊妹全办抛弃继承 05/22 19:31
12F：→ Batato: 我刚才发现 父母在第一次签完约後就没续签了 05/22 19:59
13F：→ Batato: 後面10多年都是口头上告知跟给房租… 05/22 19:59
14F：→ mimily0504: 法律上是说继承人“得”终止，不定期契约就不清楚了 05/22 20:19
15F：→ mimily0504: ，你这种其实他们也不会继续租约，只是跟他们要一个 05/22 20:19
16F：→ mimily0504: 确定的说法，不续租，不处理里面的东西，有你代为“ 05/22 20:19
17F：→ mimily0504: 付费”处理，费用你保有向他们索讨的权力，植物人应 05/22 20:19
18F：→ mimily0504: 该是无行为能力，就算是继承人，植物人应该还有监护 05/22 20:19
19F：→ mimily0504: 人吧 05/22 20:19
20F：→ mimily0504: 废弃物的部分，如果有可以作资源回收的部分(金属纸类 05/22 20:23
21F：→ mimily0504: )可以找回收业者估价，你不要回收的钱，他帮你清掉， 05/22 20:23
22F：→ mimily0504: 这样多少省一点吧 05/22 20:23
23F：→ Batato: 对 我的立场是要确定她们放弃後续的追讨权力 全权交由我 05/22 20:39
24F：→ Batato: 们处理 05/22 20:39
25F：→ Batato: 但我不知道怎麽改一般的点交切结书 05/22 20:41
27F：→ mimily0504: 下载参考看看 05/22 23:01
28F：→ surimodo: QQ 05/24 23:03
29F：推 bingreen: 帮QQ，希望後续处理都顺利 05/24 23:14
30F：推 mazinnng: 好衰…辛苦了 05/25 21:58
31F：推 newton12: 房客是老人吗？ 06/12 10:44