作者bluesky1020 (蓝)
看板rent-exp
标题[金钱] 公证後租金提高多少合理
时间Fri Mar 18 13:28:44 2022
想问问大家对於公证後租金提高多少算合理？
我听到的是房东的税金有
10% 租赁所得
2.11% 二代健保
所以应该会提高12-13%左右
不晓得是不是大家都是这样算的？
谢谢
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1F：推 lawer1314: 租赁税跟二代健保是承租人为营业使用（公司、商号、行 03/18 14:18
2F：→ lawer1314: 号等）且租额超过两万才要，跟公证与否是两回事！一般 03/18 14:18
3F：→ lawer1314: 租给公司行号就是分含税或税外加！若是一般租给私人， 03/18 14:18
4F：→ lawer1314: 公证只是必需要照实报税，除了房屋税跟地价税税率不同 03/18 14:18
5F：→ lawer1314: 外，还有要报租金收入（所以要看你的课税级距是多少） 03/18 14:18
6F：→ lawer1314: ，一般抓5～12%都有可能！ 03/18 14:18
7F：→ bluesky1020: 感谢lawer大清楚的解释，我只是私人租而已 03/18 14:35
8F：→ corlachang: 报税就是10％起跳，房客跟你细算这那个税才增加多少 03/18 15:14
9F：→ corlachang: 就不要租。分租套房可以签约前就一度多少钱讨价还价， 03/18 15:17
10F：→ corlachang: 那种要浮动收价的也是不要理了。 03/18 15:20
11F：推 spmark: 楼上正解，罗嗦的人不要租，不然以後麻烦 03/18 21:40
12F：→ spmark: 物件、价格都在眼前，成不成交自己决定 03/18 21:40
13F：→ spmark: 税率高的房东自己要调整，才能在市场生存 03/18 21:41
14F：→ spmark: 看到大部分都是把物件弄得更漂亮，然後拉高租金 03/18 21:42
15F：→ spmark: 一样格局，有整理没整理，价差50%以上很正常 03/18 21:43