作者f857262 (:))
看板rent-exp
标题[合约] 仲介扣服务费合理吗
时间Wed Nov 24 08:56:09 2021
前两天家人看了一个分租套房当下觉得不错
便下订且给了房仲半个月租金当押金（大约八千）
有跟房仲说新生儿很小会无法控制哭闹
第一时间房仲回覆房东不愿租要退押金给家人
当天晚上房仲又打来说房东说应该可以
但如果新生儿哭闹有人投诉就要劝导
最後则表示如果家人不要租押金的部分就必须扣服务费才能退还剩余的押金
我们之前都没有租房的经验
想请问这个部分是合理的吗？谢谢
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.82.146.152 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1637715371.A.232.html
1F：→ AustinPowers: 付的到底是订金还是押金...还没签约前应该都是订金 11/24 11:47
2F：→ AustinPowers: 还没签约的话等於没成交，没成交通常是不收服务费的 11/24 11:48
3F：→ f857262: 应该是订金～虽然再一次跟房仲沟通後有把钱还我们（房仲 11/24 21:43
4F：→ f857262: 意思是虽然第一时间房东拒绝愿意退押金，但隔天房东又同 11/24 21:43
5F：→ f857262: 意了是我们不租，所以算我们的错） 11/24 21:43
6F：推 spmark: 以後还没签约时，不要先给服务费.... 11/25 06:06
7F：→ e102717: 纸本正式签约前，您付的是订金，当仲介谈到双方都满意的 11/25 10:03
8F：→ e102717: 条件，会请屋主签收订金，屋主签收後，即视为租赁契约成 11/25 10:05
9F：→ e102717: 立。在纸本签约前，如租客反悔则会没收押金，房东反悔的 11/25 10:06
10F：→ e102717: 话，须加倍返还以收支订金。反之屋主签收订金前，双方有 11/25 10:08
11F：→ e102717: 一方反悔不租，订金须返回给租客。 11/25 10:10
12F：推 abluelos: 订金给多了。 11/25 14:31
13F：推 alert96: 这种就是根本不适合 租有小孩的啊 11/27 07:59
14F：→ alert96: 你不要考虑分租套房 找独立套房或整层 11/27 07:59
15F：→ AustinPowers: 就算签了约，还没搬入前，房东就算反悔不租，现实中 11/27 10:39
16F：→ AustinPowers: 大多只返还订金，要房东返还双倍订金几乎是不可能 11/27 10:40