板上各位好，第一次来本版提问 在7月底时看了一间三重区的租屋在5楼 家母为了跟房东谈降租，於是跟房东谈一次付整年 以换取每个月降低1K的房租，当时也顺利完成签约了 签约日是在7月底，正式起租日则是8/5 房东表示给我们一些时间打扫和整理原来租屋 在签约完後，隔天与家母前去5楼租屋打扫 那时近乎每天下大雨，发现靠马路的一间房间内有积水痕迹 当时想说可能是对外窗未关闭所导致 因此打扫完当天，将窗户关闭才离开 而隔天再度来打扫时，发现房间仍有积水 且明显看出从某侧墙壁有水痕流至积水处 而後方不是直接外墙会被雨水泼到的2间房间 用手去触碰墙壁，也都是湿的，等同於房间内湿气严重 当下马上与房东反映，因房东就在一楼做生意 房东上来看後，说是我们窗户没关才导致靠马路侧的房间积水 但走到後方2间房间触碰墙壁也都是湿的後 房东自己也感到惊讶，不晓得为啥会是这种状况 房东对於这种情况，表示如果我们不愿意承租 可以取消租约，并会退还全部租金+2个月押金 当下说给他1-2天筹钱，我们也答应了 2天过後却说要到8/15才能给，因为把钱用掉了 具体用途是用去哪我不清楚，房东也不愿意说 房东口说无凭押还钱日子对於我方无任何保障 因此後续有在合约内补上8/15以前 会将「12个月租金+2个月押金」全额归还，房东也签名了 补写这些内容是在8/5起租日之前 当时有跟房东说拖至8/15还钱的话，对於我方来说太久 且我们因急着找租屋，8月底前需搬离现有租房 有跟房东说可以先分期还款 没钱的人要一口气凑出一大笔金额明明就相对困难 但房东就是不愿意，说要电汇一次给 而在昨天8/11房东先给了8万 今天8/12给了6万，并且致电打来 房东表明她女儿说要扣押金，具体说要扣的金额反反覆覆 一下1个月，一下又1个半月，说後续尾款要继续等 又说要一切照着合约走，一口气讲了一长串内容 轮到我要说话时，他就说不想听，迅速的挂我电话 我自己本身是有几个疑问 1.合约尚未完成取消，房东目前仍在591出租徵房客，这是可以的吗? 2.说可以取消租约的是房东，并不是我方租客，这样还能扣押金吗? 3.关於租屋漏水没据实以告，若不幸需走入法律程序，能告房东欺瞒吗? 已有拍摄漏水房间照片 这半个月来房东说词反覆，连关於前房客的说词都有好几种版本 我个人是已经对这个人说的话...都只能打上一个问号 甚至可能本来就想扣押金，拿女儿说要扣来做一个理由 若有叙述不完整的地方请再告知，分段不佳也请见谅 衷心感谢各位的帮忙，第一次租屋碰到这种情况 --

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