作者takashi16 ()
看板rent-exp
标题[合约] 不定期退租问题?
时间Fri Jul 30 11:55:05 2021
各位版友好 想请问一下
几年前租屋时有签租约 租期一年
期满後就一直续租到现在
每月1号支付全月租金
最近要准备退租了
假设月中或某一天退租的话
是可以按日计算吗?
还是一定要支付全月租金
实务上或法规怎麽规范的呢?
就要搬家了。
也不希望因为这个跟房东关系变不好
感谢各位
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1F:推 spmark: 全月计算 07/30 12:59
2F:→ spmark: 记得提早一期通知房东 07/30 13:00
3F:推 gman1975: 我是有提早两个月和房东讲 毕竟 住了七八年 也是有些情 07/31 12:42
4F:→ gman1975: 分在 07/31 12:42
5F:→ operatorm: 签月租,要日退,准奥客思维 07/31 18:11
6F:→ operatorm: (日租玩法又不同,你受的了 07/31 18:14
7F:→ mimily0504: 如果你觉得有情分,可以跟房东询问,但房东要求以月 07/31 18:18
8F:→ mimily0504: 计算,法律上是合理的 07/31 18:18
9F:→ mimily0504: 实务上就是你虽然是不定期,但原来的契约和现在租金 07/31 18:22
10F:→ mimily0504: 都是约定月租金,民法450和453也都提到先期通知,租 07/31 18:22
11F:→ mimily0504: 金以期计算,就不是以日计算的了 07/31 18:22
12F:推 vulwei: 可以按日但房东也可以就是日租的价格 08/01 01:32
13F:→ mimily0504: 日租其实大部份的状况是违法的,而且不定期承原契约 08/01 09:12
14F:→ mimily0504: 而来,原契约就不是日租金了 08/01 09:12
15F:→ corlachang: 日租违法,可以检举。通常不会有事,只是要准备租约 08/01 13:09
16F:→ corlachang: 跟公务员说明,房东如果八字跟承办不合,那就看着办 08/01 13:11
17F:→ corlachang: 没事是指一般收月租然後解约时给方便日结,那种真的 08/01 13:14
18F:→ corlachang: 搞日租套房跟旅馆业相冲的,那就真的法办 08/01 13:15