※ 引述《nanakosun (AreYouWatchingClosely?)》之铭言： 回报一下後续顺便又要请益! 今天我们出门的时候有听到管家小姐跟他们说他们挡到大家停车. 也听到老板辩称我们本来没这麽多车是後来变多了. 管家小姐说本来就这麽多. 然後我们就出门了. 後来回家的时候车又被挡到, 我们闪过他们的椅子停好车之後发现有一个员工把椅子拖到旁边坐在上面盯着我们看. 我就回看他确认是不是真的在瞪我们. 结果被回了一句"跨沙小", 後来又说了一次. 我也回他"自己不对还呛人喔"(但我其实超怕他们打我) 後来他们老板也跑过来, 我男友赶快推着我上楼. 我不知道老板是来劝阻他员工还是来帮忙围人的, 但我现在十分害怕. 怕到发抖, 回家後马上打电话给房东跟她说. 我觉得现在不管生活品质还是人身安全都受到威胁. 也不过就是租个房子还要出入都怕被邻居打, 觉得超级委屈! 不知道以这个为原因这样能不能提前解约. 还是有没有相关规定遇到这种情形我们可以提前解约? 谢谢大家! : 文长，但真的需要帮助。 : 希望有好心人有耐心看完并愿意给与建议，感激不尽！ : 情况是这样的，我跟男友在去年12月初入住一间房子， : 房型是四楼透天（五楼是楼顶），一楼是一个店面， : 2-4楼房东隔成一楼两间套房，我们承租四楼两间。 : 一开始觉得房东很友善，也说因为我们租整层，所以四楼只要留一个通道给她们整理公 共 : 区域用，其他部分我们也可以自行使用。水费只算我们一个人头的费用，房租也有便宜 我 : 们一点，这部分是真的感谢房东的。 : 入住时一楼店面尚未租出，房东也告知在店面租出之前我们可以使用一楼骑楼停机车， 若 : 日後店面租出我们则可以使用我们这栋跟隔壁栋间有块水泥地区域停车。一楼不大，之 前 : 大约都是从事电脑用品店跟旅行社之类的文书类公司。 : 後来因为房东工作很忙且本身住在比较远的地方，所以请了一个管家负责我们的家务跟 房 : 租的缴纳，东西维修之类。但管家本身不太负责，网路什麽的要维修都叫我们自己联络 电 : 信公司，之前承诺要请人把冷气和热水器的电源开关分开也说完就没後续了。 : 但这都是小问题，最大的问题是，一楼店面在三月的时候租出去了，租给了一个卖麻油 鸡 : 的，他们没有厨房，直接在骑楼装瓦斯桶煮菜，然後洗碗就蹲在我们现在停车的水泥地 洗 : ，才开一个多月，门外的地板已经变色而且门口又脏又臭还有苍蝇（有飞进来过）。 : 从厨余不倒，到把杂物堆在我们的进出口甚至蹲在那边洗碗，全部都反映过了。讲完之 後 : 是会做小改善，但也只是把杂物移到“只有我们的出入口外面没有东西其他地方还是到 处 : 都是他们的东西”的状态，不但机车常常被他们的椅子挡到，前几天爆炸的点是他们直 接 : 把烟和打火机放在我车上！ : 而前几天跟邻居聊天才知道我们阳台那一侧油烟味很重几乎无法晾衣服（因为我跟男友 主 : 要在另一间活动比较少去阳台那侧的房间）。 : 这个一楼的店家已经严重影响到我们的生活品质。（之前网路坏掉就是因为他们在牵电 线 : 直接把我们网路线剪断） : 目前我们已经想另外找房子，其实合约并没有说到这一块，而我们也只是承租两个房间 ， : 公共区域和周边环境不好似乎也不是我们能跟房东抗争的部分，只是当初承租的时候一 楼 : 还没出租，要是当时知道一楼会来一个这麽脏的店家我们也不可能会租。 : 不知道这样的状况下我们有没有什麽可以跟房东谈的条件呢？ : 目前的想法： : 1. 请房东督促一楼改善，我们租到约满。 : 2. 告知房东难处，商量是否可以让我们提早搬但退我们押金。 : 3. 认赔直接搬，押金就算了。 : 我们并没有想要占房东便宜，也不想当奥房客，最糟的状况也就是押金不要了。只是觉 得 : 这件事真的强烈影响到我们，现在除了上班连门都不想出，眼不见为净。心情跟生活都 受 : 到很大影响，而这是我们承租时我想我们跟房东都没有预想到的状况， : 且我觉得房东应该有责任管束影响其他房客的承租者。 : 不知道这样的情形要怎麽跟房东沟通才不会扯破脸呢？ : 我们并不是没有反映给房东方，其实都有跟管家说，但管家似乎完全没有在约束他们（ 至 : 少没有改进），然後房东本身很忙，签约後没多久就要我们全部事情都找管家就好。 : 谢谢大家愿意看到这边，也希望如果有类似经验的网友能提供我们一些建议，谢谢！ --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.175.18.10 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1620733601.A.45D.html ※ 编辑: nanakosun (1.175.18.10 台湾), 05/11/2021 19:50:22 真的，我今天也有觉得房东很惊讶，她人真的不错，遇到这种房客很替她难过。 被呛完以後打给管家，管家跟我说他们说我去检举他们，我整个冤枉。 我大概知道谁去检举的，一楼他们隔壁开很久的早餐店有检举过他们瓦斯桶，我邻居也说 过想检举（不知道检举了没）。 我跟管家说我没有，我也说我不知道是谁（我不想害其他邻居被他们找麻烦） 我说他们这样不是只有我们被影响，为什麽一定是我去检举，再说要是他们没有违法为什 麽要怕别人检举。 这事已经跟房东管家都讲了，如果真的要搬还是希望房东能理解，今天打给她是真的有感 觉到她的愤怒跟惊讶！ 他们今天呛我们感觉就是要闹事，是真的有造成心理压力了><” ※ 编辑: nanakosun (42.75.65.248 台湾), 05/12/2021 00:59:07