作者iamjimhaha (磨刀霍霍向肥羊)
看板rent-exp
标题[房东] 要怎麽把客群从学生换成小家庭
时间Sun May 2 21:58:43 2021
我们是顶楼公寓无电梯
我们的楼下是租给小家庭
一租租了N年那种
我们都是租给合住的学生
租金也收不高
但是学生都住不久就搬了
而且租金收的便宜
还整天要我们修东修西的
觉得很烦
想改出租给有自主维修能力
没事不要来烦房东
不会一直搬走的小家庭了
要怎麽样才能把客群从学生换成小家庭
能否提点一二
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※ 编辑: iamjimhaha (60.244.142.94 台湾), 05/02/2021 22:06:59
1F：嘘 lpk8610fe: 该修还是要修啦 05/02 22:51
2F：嘘 Antihsieh: 哈哈楼上很直接 05/02 22:53
3F：推 abluelos: 有厨具二机？ 05/02 22:53
4F：推 xxmmyo817026: 只有香蕉来的只会是猴子 05/02 23:13
5F：→ dolores: 把里面东西全部清空，房客自备你就不用维修了，房子本身 05/02 23:40
6F：→ dolores: 有问题还是要处理就是了 05/02 23:40
7F：推 albertab: 广告直接标注，欢迎报税迁户籍，厨具冰箱分离式变频冷气 05/03 08:29
8F：推 spmark: 看你的租金，决定要不要修缮 05/03 14:05
9F：→ spmark: 签约的时候就要谈好 05/03 14:05
10F：→ spmark: 顶楼没电梯的公寓，很难租给小家庭，因为小孩爬楼梯很累 05/03 14:05
11F：→ spmark: 学生反而还比较吃苦耐劳一点 05/03 14:06
12F：→ spmark: 总是租给学生的话，它们也较能配合提早给人看房子 05/03 14:06
13F：→ spmark: 因为学区会形成一个习惯，7/1起半年半年算 05/03 14:07
14F：→ spmark: 小家庭不一定有自我维修能力 05/03 14:08
15F：嘘 ericyou0122: 看是要求修什麽吧，讲的不清不楚 05/03 15:44
16F：推 mimipink: 该修就修呀、跟租谁没冲突阿 05/04 13:56
17F：→ newversion: 提点: 租金砍半 家贝家电全部自理 05/05 00:46
18F：→ newversion: 修缮8成是家电家俱 ,如果是房子本身坏了房东有义务修 05/05 00:49
19F：→ s881321: 我房东也爱修不修，前房客退租整间家电 水龙头 抽风机 电 05/05 03:07
20F：→ s881321: 灯 冷气 床垫全坏也没说，他租给我之後整个月都在搞维修 05/05 03:07
21F：嘘 ligirl: 修东西本来就是房东责任 不爽就不要当房东 不然就讲清楚 05/07 20:37
22F：→ ligirl: 管你是不是简单维修 要人自理 就不要後续要求还原 05/07 20:39
23F：→ ligirl: 租金便宜又如何 修缮费用一样是房东要负责 05/07 20:39
24F：嘘 Mapodoufu: 确定不是反串？ 05/10 12:06
25F：推 egh: 空间出租学生就少了 05/11 15:28
26F：推 mcyangtw: 等你租到蟑螂，你就怀念学生 05/14 09:28
27F：嘘 Star1993: 修东西本来就是房东责任 不想修就不要出租那麽简单 05/20 21:56
28F：推 z8512230: 你的房子你不修谁修..... 05/23 00:07
29F：→ dragon6032: 房东本来就该负责修缮啊... 07/15 12:37