作者titi0916 (titi)
看板rent-exp
标题[合约] 提前解约问题
时间Thu Dec 17 05:30:54 2020
大家好，
我们合约签从109年6月1日到110年6月1日，每月15号缴交房租，12/15缴交房租时告知房东我们要提前至明年一月底解约，依照合约我们付一个月违约金。
但是房东说，签约时间是5/16钥匙也给我们，现在他跟我要求要加还给他当时他给我这两个星期搬东西进来的时间，两个星期的租金。
我跟他说，我们依照合约付一个月违约金。
他说如果我不还给他这两星期的租金，他要我1/15就搬走。
当时那两个星期是房东主动给钥匙，说让我们方便，他现在说，当初给我们方便，我们现在提前解约给他制造麻烦。
我想请问，房东这样是提前请我们离开对吗？那这样他是不是要还给我们两个月的押金呢？
我们下个地方要明年一月底才能入住，我还有两个小小孩，房东这样我真的不知道该怎麽办，请大家帮帮忙，谢谢你们。
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1F：嘘 mark0204: 房客违约+房东给过15天方便,你该付2个礼拜租金 12/17 15:05
2F：→ titi0916: 谢谢回覆，但是那两个星期没有写在合约里面也要付吗？ 12/17 15:54
3F：推 fan7519: 房东给方便 这样没住满一年 优惠拿回来也是可以理解的 12/17 17:41
4F：嘘 mark0204: 5/16钥匙给你们的时候你们怎不拒绝? 6/1再给就好啊 12/17 19:54
5F：→ mark0204: 房东给,房客收,我可以解读为"合意" 12/17 19:56
6F：→ sichi: 起租日是看租约 对我来说 租约没 已扣违约金了还想怎样 12/17 21:38
7F：→ sichi: 要我会说那就变成你要我提前搬 变成是你违约 12/17 21:39
8F：→ sichi: 不过是否真变他违约我不知道喔 我只是会那样讲回去 12/17 21:42
9F：→ SUCKLA: 按租约走阿，不然签约是干嘛的? 12/17 22:55
10F：推 spmark: 当初房东给方便是房东的事，跟现在无关 12/18 00:54
11F：→ spmark: 这个方便并没有和契约本身绑在一起 12/18 00:54
12F：→ spmark: 你不要认为拿回两个月押金就好，而是要坚持住到月底 12/18 00:54
13F：推 spmark: 对了，扣多少押金，要看合约内容喔 12/18 03:22
14F：→ spmark: 但你要住到一月底绝对是没问题的 12/18 03:22
15F：推 kyoe: 硬一点就是照合约走,但是你住到一月底也是要付12/15~1/14的 12/18 11:56
16F：→ kyoe: 钱,不过还是商量一下拉,房东也是给你方便,然後1月底要过年 12/18 11:57
17F：→ kyoe: 很难租..一般房东都怕空窗到年後..所以房客年前退感觉很不好 12/18 11:57
18F：→ kyoe: 抱歉上面看错,你起租1号不用缴12/15~1/14的钱 12/18 11:59
19F：→ mimily0504: 呵呵，我现在有给搬家期，都先写上契约，提前解约， 12/19 01:07
20F：→ mimily0504: 没有优惠，跟租金优惠一样，提前解约就都扣回，这几 12/19 01:07
21F：→ mimily0504: 年版上的文看的够多了，1,提前解约的优惠 2, 提前解 12/19 01:07
22F：→ mimily0504: 约的违约金 3, 提前解约的终止日（ 预告日）提前解约 12/19 01:07
23F：→ mimily0504: 真的是很麻烦 12/19 01:07