作者chuan3988 (Jamessswang)
看板rent-exp
标题[房东] 中途解约询问
时间Thu Dec 10 21:53:45 2020
有位学生房客 中途解约
照合约内容不退还两个月押金
但水电费该怎麽办呢?
缴费也是扣两万 不缴费也是扣两万
我是新手房东 第一次遇到这种问题
谢谢
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1F：推 mag1021: 按照内政部规定 提前退租押金只能扣1个月 看起来房租应该 12/11 00:12
2F：→ mag1021: 是1万元 你既然扣了2个月水电费就算了吧 水电不会超过1万 12/11 00:13
3F：→ mag1021: 说是这样说啦 但应该要给房客一个水电费还是要付清的心理 12/11 00:28
4F：→ mag1021: 概念 罚金归罚金水电归水电 该怎麽跟房客讲..有请楼下XD 12/11 00:29
5F：→ mimily0504: 内政部的契约，有“得提前” ，和“不得提前”，约定 12/11 05:31
6F：→ mimily0504: “不得”硬是要提前解约，被扣两个月刚好，内政部部 12/11 05:31
7F：→ mimily0504: 对不得提前解约的规定，是违约金可以另议 12/11 05:31
8F：→ xxmmyo817026: 最多只能扣一个月好吗zz 12/11 21:47
9F：推 THPZ02: 不懂为什麽要有不得提前这一条，得、不得都会被房东扣钱， 12/11 22:03
10F：→ THPZ02: 有时候真的也不是房客愿意 12/11 22:03
11F：→ THPZ02: 住进来才会知道他妈的多吵、其他房客多北烂 12/11 22:04
13F：→ mimily0504: 只会 zz ，啧啧 12/12 01:09
14F：推 spmark: 内政部规定还有一个前提就是"定型化契约" 12/12 01:51
15F：→ spmark: 不是定型化契约的话就不受约束 12/12 01:51
16F：推 mag1021: 所以有人要教原PO如何跟房客提出水电费解决方案吗?XD 12/12 02:25
17F：→ mimily0504: 你第四推都讲了，违约金跟水电两码子事， 自己决定 12/12 03:15