作者asdf1212 (你是天使^0^)
看板rent-exp
标题Re: [房东] 房客太有主见，该租给他们吗？
时间Thu Dec 3 22:13:16 2020
因为看推文,有板友想知道後续,我大概说一下
目前事情己经解决了,我汇了四万给对方,然後人就消失了,最後连己读都没有
大概是这样,我被吓到挺严重的,对方好恐怖,她的记忆跟我的都不一样,
变成全部都是我的错,然後根本说不过她,她还要告我诈欺,我也不想再争什麽,就算了
她一直觉得她没做任何要求,但光满足她的需求,我花了快四十万,
真是一个惨痛的经验
这次经验给新手菜鸟房东参考,别像我一样房子还没租出去就赔钱了
以下大概是事件的重点撷取:
https://i.imgur.com/I9LhLjz.png
https://i.imgur.com/zA4Fh3D.png
https://i.imgur.com/9crXBax.png
https://imgur.com/MwJYM5F
https://i.imgur.com/MwJYM5F.png
https://i.imgur.com/ilgHCxyl.png
https://i.imgur.com/O4V1r6Hl.png
https://imgur.com/HacPwJw
https://i.imgur.com/HacPwJwl.png
https://imgur.com/yPQAKqI
https://i.imgur.com/yPQAKqIl.png
https://i.imgur.com/x9mKP5Z.png
https://i.imgur.com/PoHdwHY.png
https://imgur.com/dFWmkKI
https://i.imgur.com/dFWmkKIl.png
https://i.imgur.com/F9yO183.png
https://i.imgur.com/MDHSVKe.png
https://imgur.com/U3Tgfoc
https://i.imgur.com/U3Tgfocl.png
https://imgur.com/5x1VsX4
https://i.imgur.com/5x1VsX4l.png
https://imgur.com/FsYRbBT
https://i.imgur.com/FsYRbBTl.png
https://imgur.com/RcPqgrG
https://i.imgur.com/RcPqgrGl.png
https://imgur.com/undefined
https://i.imgur.com/MDHSVKe.png
https://imgur.com/tYl2hdk
https://i.imgur.com/tYl2hdkl.png
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1F：→ surimodo: 订金阶段你根本不用赔两倍给他(然後有几张图址错误 12/03 23:14
2F：→ mimily0504: 我只有直接签约, 不收订的, 房客不馆是要塞个500-1000 12/03 23:35
3F：→ mimily0504: 下定, 还是2押1租全副我都不收. 要签约请他先给身分证 12/03 23:36
4F：→ mimily0504: 工作证明之类的验证, 确定是有正职工作的, 查起来也没 12/03 23:37
5F：→ mimily0504: 啥问题, 才会进入签约阶段, 约可以给对方看, 对方要改 12/03 23:37
6F：→ mimily0504: 东西要清掉, 要加装加购啥, 在这个阶段磋商, 谈不拢也 12/03 23:38
7F：→ mimily0504: 有可能一拍两散. 12/03 23:38
8F：推 skita1017: 好衰XD 12/04 00:08
9F：推 claretcider: 他们根本故意的！你干嘛汇钱啊啊啊啊！ 12/04 04:39
10F：推 vivienhung: 所以原po白花2万了吗？ 12/04 04:39
是的,所以把我的经验给大家参考,希望不要有人像我一样蠢
11F：推 claretcider: 反正没签约 原po可以订一些规定让他们知难而退啊 这 12/04 04:43
对方踩得很硬,而且很凶,我们家的人都不知道怎麽应对,只好算了
12F：→ claretcider: 种吃相难看的奥客给他们赚钱干嘛 12/04 04:43
有跟对方谈过,可不可以赔少一点,但对方坚持要四万,不然要提告,一直很凶的要钱
我跟我家人都吓到了,想说算了,以和为贵,不争了
13F：推 mjmotown: 你真的人太好......... 12/04 17:21
也没有,只是将心比心,以为对方也是善良的好人
14F：推 dequeen: 租透天没有人在附家电的.基本都空屋.跟出租公寓一样, 12/04 18:10
15F：→ dequeen: 你根本被吃死了. 12/04 18:10
因为自己以前都租屋,我知道租屋的辛苦,想说让对方方便一点,没想到会变成这样
※ 编辑: asdf1212 (223.138.84.78 台湾), 12/04/2020 19:18:38
16F：→ mimily0504: 提告其实还好啦, 民事跑跑出庭而已, 法院有时候会打 12/04 20:53
17F：→ mimily0504: 打圆场, 他们爱跑法院提告让他们去啊 12/04 20:53
18F：推 Janius: 跟你说,房子条件好的话,很多人都会想马上下订,别立刻答应 12/04 21:28
19F：→ Janius: 就说前面有人看过,答应了要等他们回覆,之後看如何再连络, 12/04 21:29
20F：→ Janius: 也不用先收订金,你挑到满意的房客再进一步谈,确定再签约 12/04 21:31
21F：→ Janius: 签约当下才收订金,入住日前付全额之後才给钥匙。 12/04 21:33
22F：推 mirlll: 从对方收钱之後不看你讯息，就知道对方个性不是太好的人。 12/04 22:36
23F：→ mirlll: 之前种种也都有迹象。拍拍，祝下个房客顺利出租。 12/04 22:36
24F：→ licochen: 你太善良被恶人欺负,房客要求太多的通常都是很差的 12/05 01:45
25F：→ licochen: 另外要求家电非常不合理,你应该公布资料,让其他房东小心 12/05 01:46
26F：→ bingreen: 原PO再来如果遇到房客，不知怎麽选择，一定要来问呀- - 12/05 14:05
27F：→ bingreen: 本肥愿意提供一点点小小的意见 12/05 14:06
28F：推 show1104: 基本上就是对对方仁慈就是对自己残忍 人善绝对会有人欺 12/06 23:15
29F：→ show1104: 毛多的我绝对不考虑 只坚持自己的点不会退让 不爽别来租 12/06 23:16
30F：推 alex8398: 谁说租屋规定不租要退两个月押金 12/10 02:04
31F：→ alex8398: 连签约都还没哪来押金 12/10 02:04
32F：→ alex8398: 然後你没有诈欺 12/10 02:04
33F：→ alex8398: 但收了订金没签约 是要退两倍订金 12/10 02:05
34F：推 RockMovie: 结论是不要收订金，先收等於绑死自己。 12/17 21:19
35F：→ ace4689: 它是要租房还是要...买房阿 03/30 17:13