钱直接进你户头！房东免怕被欠租？内政部推新「包租代管」 https://tinyurl.com/y45ogsxb 三立新闻网 2020/1/17 记者陈韦帆／台北报导 今天内政部营建署国家住都中心宣布新版「包租代管公会版」 记者会正式启动，公会版共有新的六大项服务，其中最大变革 就是「包租金专户有保障」。内政部表示，有监各地方政府行 政流程不一，导致日前爆发「永胜欠租疑云」事件，因此推出 新版游戏规则，让房东在「租金补偿」部分，大幅降低欠租风 险。 内政部次长花敬群表示，国家住都中心於今（16）日宣布包租 代管公会版计画推动5000户正式启动，除延续县市版的333优 惠外，更有6大贴心服务设计，提供多元的居住选择，让房东 放心出租、房客也能安心承租。 公会版包租代管强调6大保证，一、房客只要有居住事实即可 申请；二、租金评定有依据：以大数据分析制定租金水准区间 表；三、纠纷协调有管道：以契约依据让公会可协调处理房东 、房客与业者的纠纷。 四、补助核拨免担心：受奖励补助的对象，由国家住都中心覆 核通过後直接拨款；五、包租金专户有保障：专款专用，提升 业者信用及房东之信任；六、风险控管有专业：与勤业众信合 作进行风险管理，减少风险的发生。 2018年推出的「包租代管」，发生「永胜租屋」疑似财务困难 问题，导致房东没有收到租金，事後各地也陆续传出欠租事件 ，当时业者也透露，各地方政府补助金拨下时间不同，也导致 租金无法准时拨款给房东。 国家住都中心表示，六大保证中第五项「专款专用」就可降低 租金延滞，或收不到租金的风险。另外，房东和房客申请补助 款时，补助款项会由国家住都中心直接拨款到房东、房客手上 ，不用透过地方县市府、业者两段程序。 -- 拨款慢中央自己也早就知道有问题, 地方政府遇到房东被欠租, 两手一摊, 私人契约喔 房东放心出租个狗屁啦 欠的那份补助政府一样有责任 --

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