直接跟你说，不要租！这会是恶梦的开始！ 既然你已经先知道他毛很多就不要租！ 我有一个房客是租了才知道他毛很多，就很後悔。 之前我有个透天套房出租，有个男房客来看屋也是看一看就承租（当下都说没问题喔） ，出租之後呢，电话就一直来，弄得比我本业还忙，简直是on call的感觉。 他打超多通电话给我，把我当饭店服务员…… 问题我记得有几点（列出记得的）： 1.浴室对外窗玻璃只有做雾面，我怕被看到我要加装窗帘或百叶窗＞拒绝，看屋时你就知 道了 2.我闻到室内楼梯都有菸味耶，是谁在抽烟你帮我处理（吵了一周有了，我请他看到有人 室内抽烟拍照给我看，他也拍不到，就神经质） 3.你装的第四台怎麽没有xx频道，可以重装别的吗？＞拒绝 4.室内停车格怎画那麽小，隔壁都一直停到很接近，你叫他们停好一点（别人明明停的很 好，我请他可以停户外） 5.洗衣机怎怪怪的，有问题你来看（他不会按） 6.一直嫌别的房客有咳嗽声音，讲话声音，停车有声音，太晚回家楼下开门声音……（我 请他去租单户一房一厅那种较安静） 7.有次半夜门打不开又call我，结果也是他的问题 8.住三个月後他自己说他想搬家，我这才解脱 ps 他一个房客的问题比其他五个房客加起来多很多很多很多～然後其他每个人都有被他 检举过（一些很没意义的检举） ※ 引述《asdf1212 (你是天使^0^)》之铭言： : 四个月前脱离二十几年的租屋状态，买了一间三楼半的透天新成屋 : 後来因为某些因素决定不自住，要出租，於是成了新手房东 : 10月初在脸书社团贴出文章跟照片招租，不到几分钟就有位A小姐说要租了 : 我心想，怎麽可能，只有看过照片而已，这样也不好吧！到时现场看她觉得有落差怎麽 办 : ？ : 於是还是请她现场看过再决定，并告知如果真确定租了，会装好冷气跟采光罩後才签约 : 当然，不止这一组客人，还有陆续联络的客人，隔天，排了两组客人看屋 : 跟A小姐联络说还有位B先生想一起看屋可以吗？（我想说他们一起看我比较方便，我不 用 : 跑两趟） : 可以感觉A小姐不太高兴，她说她已经决定要租了，怎麽可以有别组客人来看，请我拒 绝B : 他们，让他们不要来 : 我安抚完她，我自己心想我也是要挑好房客的，所以协调成A先看B三十分钟後再看 : 隔天，我下班到屋子处了，A小姐带了他先生一起来，整栋都还没逛完，他们就掏了两 万 : 块出来说是订金，要我马上去超商买契约书签约，我当下是傻了，加上这状况太意料外 ， : 我整个反应不过来，他们又讲了一堆很好的话，说他们很爱惜房子，都会请专人打扫， 有 : 稳定收入，保证他们是好房客 : 我想，他们只有夫妻两人，没孩子没宠物，应该没什麽破坏力，态度又很有礼貌，算很 诚 : 恳的想租，又保证会爱惜房子，应该可以吧？ : 於是，我收下了订金，但冷气等还未好，於是要等好了才签约 : 他们要我拒绝B，我只好跟B道歉，因为已经租出去了，当然B是勃然大怒，因为他已经 要 : 赶来看房，我安抚了很久，才让B谅解，真的很对不起B先生，对不起 : 再来就是等冷气跟采光罩好 : 这中间，我逛A的脸书发现她有养狗，我说当初有说过，我要找不菸不宠的房客 : A说那狗是养在她妈妈那里，要我放心 : 除了我原本基本附上的家俱，她要求新增oo,xx,oo,xx等等，这个我觉得小事，买了就 好 : ，反正不会坏，可以留给下个房客 : 他们一直急着要签约，说要装第四台，我约好时间他们说有工作，改了三次时间，换他 : 们定了两次时间，我这边都要上班没空，而且冷气跟采光罩都还没有好，最後协商等全 好 : 了再 : 说 : 他们说要装摄影机录影防盗 : 他们说二楼跟三楼的床要交换，因为他们想二楼主卧放六尺特大的，那个床都是全新实 木 : 家俱，超重的，而且床垫全新超贵的也超重，我一个人根本搬不动，而且当初考量二楼 主 : 卧家俱多，大的实木衣橱，大电视，梳妆台等等，才放五尺标准床，放六尺非常拥挤不 舒 : 服，他们说，那他们要自己搬，我不知道他们要怎麽搬，感觉搬一半就会掉下来砸在楼 梯 : 上吧！毕竟当初两位搬运大哥都抬得非常辛苦才把家俱送上来 : 前几日，他们说要来看看工程如何了？ : 这边也全部快好了 : 然後，他们突然说，客厅的吊扇他们有恐惧感，要拆掉，因为以前他们被扇叶砸过，坚 持 : 要拆 : 我问，拆下来呢？那个是全新的灯扇组，才刚装好，要放哪里？不可能丢掉吧！ : 他们说，装在车库上方好了 : 我整个人傻了，他们说不要风扇，要装更漂亮的灯 : 到此，我不知道要不要跟他们签约了？ : 我怕之後房子面目全非，因为都不符合他们的审美观 : 请大家帮帮我，给我意见，谢谢 --

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