作者higoodbye (哈罗!)
看板rent-exp
标题[房东] 社会住宅包租代管方案
时间Sun Sep 27 13:37:11 2020
（代po）近日有间房子要出租，
兆基物业公司打来介绍
政府现在有社会住宅包租代管方案，
https://youtu.be/4d_ZcW0IoXY
看起来是还不错…
但是不知道有什麽缺点呢？
有没有已经有参加此方案的房东们可以分享心得呢？谢谢！
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 180.217.138.212 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1601185033.A.FD5.html
1F：推 rig2121: 还在观望，不过除非很多间不然自己租好像也没多慢找包租09/27 14:52
2F：→ rig2121: 会被扣一个月，主要看管理有什麽服务值得这个钱09/27 14:52
3F：→ higoodbye: 是社会住宅的方案 不用给一个月 代看费他们会跟政府申09/27 15:17
4F：→ higoodbye: 请09/27 15:17
5F：→ ghjkl2222424: 税率跟所得税有减免，房子也会做公证，租客也可以09/27 16:37
6F：→ ghjkl2222424: 择，也不用收费，我服务的房东都很满意没有什麽问题09/27 16:38
7F：推 missher: 社会住宅的租金好像都比较低？09/27 18:01
8F：推 rig2121: 对喔，记错了好像是不用给一个月XD09/27 18:45
9F：→ rig2121: 租金之前业者好像有说不用特别低可以照想租的金额09/27 18:46
10F：推 ifooleru: 有些业者很雷 多找些资讯看看他们的负评再下决定也不迟09/27 19:45
※ 编辑: higoodbye (180.217.138.212 台湾), 09/27/2020 21:29:17
11F：→ hodinup1: 点你的连结看 包租 租金会扣掉两成没看到吗？ 换算下 09/27 22:27
12F：→ hodinup1: 来 一年会扣掉2.4个月。 当然是不用给一个月啦 直接从 09/27 22:27
13F：→ hodinup1: 你租金扣掉20% 09/27 22:27
14F：→ hodinup1: 当房东 你就别想政府不拔你毛而给你种种优惠了。 09/27 22:29
15F：→ mimily0504: 租金我记得是按照当地, 有租金上限, 包租业者有来接洽 09/28 00:32
16F：→ mimily0504: 过3, 4次, 打完8折我觉得租金来还是太低, 再者包租业 09/28 00:32
17F：→ mimily0504: 除了事先审查双方资格(屋主要给产权证明去审核房子是 09/28 00:33
18F：→ mimily0504: 否有登记产权, 能够出租; 承租者如果是中低收入户的收 09/28 00:34
19F：→ mimily0504: 入审查), 催租方面包租也者也没有其他利器. 修缮方面 09/28 00:35
20F：→ mimily0504: 政府补助10000(一年), 其他一样, 房客通知包租代管业 09/28 00:36
21F：→ mimily0504: 者, 业者再来通知房东, 我觉得没啥不同. 09/28 00:36