作者xietwtw (noah)
看板rent-exp
标题[房客] 房东把不是他的东西租给我
时间Sun Aug 23 16:18:57 2020
各位好
想请问一下
各位有没有遇过这种房东
在谈合约时我试着跟他出价钱
後来他说要送一个机车位给我（原价为一个月200还400忘了）
於是我就妥协依照他的原价+机车位
後来才发现这个机车位根本不是他的
他还随意租给别人
据我所知不只我一个被他这样搞
请问房东这样算诈欺吗？
还是有其他法律条款适用？
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 110.26.42.254 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1598170739.A.D77.html
1F：推 lawer1314: 诈欺可能连施用诈术这构成要件都不符合了！房东没所有08/23 18:02
2F：→ lawer1314: 权，确定也没其它使用权吗？若真如此，顶多是无权出租08/23 18:02
3F：→ lawer1314: 他人之物！08/23 18:02
所以这样法律上无罪喔？
确定他无权使用
※ 编辑: xietwtw (110.26.42.254 台湾), 08/23/2020 19:38:44
4F：推 lawer1314: 契约只是债权（负担）行为，不以有处分权为必要！至多08/24 00:22
5F：→ lawer1314: 你可基於契约请求民事的损赔，与刑事不法无涉！08/24 00:22
6F：推 f57915: 你要告诈欺可以，不成立的机会太大，他也不是骗你来赚取不08/25 08:35
7F：→ f57915: 法所得08/25 08:35
但据我所知 有其他受害者是跟他租一个月400
後来才发现那个车位根本不是房东的
还被管理员臭骂一顿
这种已经收钱的也拿他没辙吗
他把钱退回後 就可以拍拍屁股走人？
※ 编辑: xietwtw (218.161.24.27 台湾), 08/25/2020 10:53:07
8F：推 lawer1314: 并没有退钱就好阿，你还可以告民事求偿，基於契约或侵 08/25 12:21
9F：→ lawer1314: 权行为都可，但为了这种金额去兴讼值不值端看你个人选 08/25 12:21
10F：→ lawer1314: 择了！真要成立刑事不法，确实有可能成立侵占或窃占， 08/25 12:21
11F：→ lawer1314: 但你给的资讯不够多（如行为人是否曾有合法权源、有无 08/25 12:21
12F：→ lawer1314: 窃占行为等），单纯就你给的资讯，尚难看出行为人有窃 08/25 12:21
13F：→ lawer1314: 占行为，所以觉得成立刑事不法的空间不大！ 08/25 12:21