作者easylunch (JustEasy)
看板rent-exp
标题[房客] 中途加入合租没签约会有问题吗？
时间Sun Aug 9 12:21:40 2020
今天看了一间家庭式分组的雅房
房客A说已经和房东签好一年约了
他们已经在这住了三年了
这间原房客已买房退租
他们想要简单就好不用跟我硬签约
虽然我知道房客A跟房东签约要承担所有责任（风险高）
但是我跟房客A(二房东）之间没有签约会有什麽问题吗？
第一次遇到没有经验
且目前都是口头说明而已
至少一年约。不续约三个月前提出方便找人。
经爬文要请房客A拿出与原房东签约证明文件，除这外还需要什麽注意事项呢？谢谢。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.228.33.143 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1596946902.A.2F0.html
1F：推 beminaru: 确认原合约内容有没有禁止转租08/09 12:36
好的非常谢谢您！我一定会注意的。
※ 编辑: easylunch (36.228.33.143 台湾), 08/09/2020 12:56:03
2F：→ hodinup1: 他是找人合组，关转租啥事？ 08/09 14:57
3F：→ hodinup1: 合租 08/09 14:58
4F：推 lawer1314: 怎麽会与转租无关？？ 只要有非原始签约之房客入住， 08/09 17:17
5F：→ lawer1314: 无论原承租人有无收取租金，皆属转租行为！ 08/09 17:17
6F：推 lawer1314: 若真要跟承租人（二房东）承租，除了要看他与原出租人 08/09 17:23
7F：→ lawer1314: 的租约有无禁止转租的约定，纵使没禁止转租建议还是别 08/09 17:23
8F：→ lawer1314: 仅口头约定，会有无法举证的风险！ 08/09 17:23
9F：推 spmark: 你一定要签约阿，不然凭什麽住里面 08/10 12:12
10F：→ corlachang: 一定要签约，而且要确认可转租，不然真正房东哪天杀出 08/10 14:33
11F：→ corlachang: 来就上演好戏了。前几篇不就一个类似案例在赶走租客 08/10 14:34