作者dd900336 (OuO)
看板rent-exp
标题[合约] 房东与合资人起冲突的问题
时间Thu Aug 6 04:34:45 2020
今天租屋处门口被贴了这张纸
https://i.imgur.com/xLGIRji.jpg
跟我签约的这位表示（不知真实性）
他的说法是他们是合资起纠纷
另一位投资人投资出问题所以急着卖掉换钱
但跟我签约的投资人并不想卖出
所以叫我们房客不要理他
其他详细内容我就不知道了
最令我烦恼的是建物权状是在另外一位身上
如果他真的带锁匠拆门我要如何自保？
有法条可以保护我们的权益吗？
因为房子还是在他名下感觉很难不理他
法律知识经验不足
请各位帮帮忙...
感谢
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1F：推 beminaru: 租之前有先确认权状所有人是谁吗 08/06 13:03
2F：→ dd900336: 没有 因为租很多次没遇到这种问题 08/06 17:53
3F：→ beminaru: 跟你签约的人本身没有产权? 如果她也没有屋主相关授权书 08/06 22:02
4F：→ beminaru: 那...找房子吧XD 08/06 22:02
5F：→ beminaru: 他就是一位有钥匙的路人而已啊 08/06 22:03
6F：→ beminaru: 如果有法条保护你的权益 那谁来保护那个有权状的人.. 08/06 22:15
7F：→ siaco: 可以google 侵入住宅罪及强制罪 另外要请跟你签约的人出示 08/07 14:27
8F：→ siaco: 所有权状或登记簿誊本 如果不是所有权人还要有代理授权证明 08/07 14:29
9F：→ siaco: 如果无法出示的话 还是早做准备为好 08/07 14:33
10F：→ siaco: 一般侵入住宅是房客拿来告房东 没听过房客被告侵入住宅的.. 08/07 14:39
11F：→ hodinup1: 楼上 问题是房屋所有权人并非是和他签约的人，且和房客 08/07 19:11
12F：→ hodinup1: 订立合约者明显并无所有权人的授权。 何况 所有权人要告 08/07 19:11
13F：→ hodinup1: 的是 “侵占住宅” 而非“侵入住宅”。 你没有所有权人 08/07 19:11
14F：→ hodinup1: 的同意，和你签约者也没有所有权人的授权。 所有权人已 08/07 19:11
15F：→ hodinup1: 通知你并给出解决方案，你如果置之不理 被告是刚好而已 08/07 19:11
16F：→ hodinup1: 。 08/07 19:11
17F：→ dd900336: 确认两方关系为房东与二房东 二房东有贴双方签的房屋租 08/08 03:52
18F：→ dd900336: 赁契约 主张房东并无权片面取消合约... 08/08 03:52
20F：→ dd900336: 身为房客还真的不知道现在能做什麽 08/08 03:55
21F：→ beminaru: 要看二房东 本身跟房东签约的内容才知道合不合法 08/08 11:50
22F：→ beminaru: 大部分的房东都会有一条禁止转租(二房东条款) 08/08 11:50
23F：→ beminaru: 要求你的二房东 提出原租约看看 08/08 11:50
24F：推 siaco: 没有侵占住宅罪吧.. 08/10 10:04