作者QuteMango (芒果是蓝波万)
看板rent-exp
标题[金钱] 遇到恶房仲提早解约 押金问题
时间Sun May 31 15:11:09 2020
大家好
小妹和亲戚在中和和租屋代管公司租了一间顶加
住了三个月
这中间历经物品坏掉 老鼠在顶楼跑 隔壁房客跳楼 隔壁房客半夜大放音乐等等问题
有跟房仲说 但房仲不是拖拖拉拉 就是没有积极作为
噪音实在影响到我们的身心健康
所以决定搬走了
有提前一个月告知房仲说我们再被隔壁吵就要解约
目前遇到的问题是：
房仲坚持要收取一个月的押金当作违约金
但我们觉得是房仲没有善尽管理责任所以不愿意
而且我们还有签生活公约 内容提到只要两人以上检举深夜吵闹就会和房客收取一个月房
租
但是他们并没有照做 只有和对方劝导而已
违约金谈不拢他们不愿意来点交房屋 还要求再收取下个月的房租
请问版友们遇到这种问题会怎麽处理？
我是想直接去调解
但是家中长辈都觉得违约金赔一赔花钱消灾就好了
但一个月的房租对刚出社会的我们实在不无小补啊.....
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 39.13.132.136 (台湾)
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※ 编辑: QuteMango (39.13.132.136 台湾), 05/31/2020 15:11:27
1F：→ mimily0504: 去调解, 成功与否都不会更差啊 又不是说失败会有更多05/31 19:08
2F：→ mimily0504: 的金钱损失05/31 19:09
我也是这样想 但身边的人都记得这样太费心劳神了
另外就是他们可能也不愿意调解 那就麻烦了
3F：推 Banridi: 主管机关地政处问看看有无罚则05/31 19:14
4F：→ Banridi: 债务不履行部分，如一楼所述乡镇市调解05/31 19:15
好的，可以问看看
※ 编辑: QuteMango (39.13.132.136 台湾), 06/01/2020 01:32:55
5F：→ chenghan: 哪一间公司呀 敢踩硬的只有G06/12 16:02
6F：推 edison523: 是房仲还是代理人？06/17 15:17
其实比较像是代理人角色
公司是 好X_数字
※ 编辑: QuteMango (110.28.198.231 台湾), 11/13/2020 01:40:20
补充一下後续
後来谈妥是退回1.5个月押金
也就是只有被扣0.5个月房租这样
虽然也是一笔钱 但是还能接受
给之後和代管业者租屋的版友作参考罗
※ 编辑: QuteMango (110.28.198.231 台湾), 11/13/2020 01:43:43
※ 编辑: QuteMango (110.28.198.231 台湾), 11/13/2020 01:46:39