作者xx25310005 (猫不语)
看板rent-exp
标题[生活] 房客引发小火灾
时间Wed May 13 14:28:13 2020
5/16更新後续
我跟房客谈说要他全出
因为师傅不愿意估她部分价位
结果他说没按比例计算他不要
然後他自己去找一个恢复原状的师傅
跟我师傅估的整面墙差六千
ok
你要省这六千就找别的地方住吧
把人家房子烧了还只想着自己
不好意思，不续约了，掰
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各位好
事情是这样的
我的房客跟我签两年预计6月到期
就在过年那期间跟我告知说主卧室的厕间起火
他说起火原因不知道
但是厕所他没在用
都用来堆放杂物
估计是他箱子不知道放了什麽才会起火
天花板烧掉大半
墙面磁砖烧了1/3
我跟他说恢复原状就可以
但是我後来想说磁砖如果用补的会很难看
因为没办法找到一摸一样的东西
所以肯定有色差
那我想就乾脆整面墙都换一样的
我自己补差额
於是我请师傅估价
但是师傅说他没办法估这1/3墙的价格
因为打掉上底然後磁砖成本师傅工钱...等等
简单说就是师傅懒得帮我估这麽细
想问各位房东
你们会怎麽跟房客谈价...？
我这里是想帮忙出一千就算了
其实因为这次疫情的关系
我也知道大家日子不好过
我不是想刁难房客
但是房子被烧我要求恢复原状应该不过分吧？
而且是因为他厕间放杂物才会起火
我还被迫增加一笔支出...
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1F：→ Hermess: 你应该是要先估你想整个弄到好的价格。再跟房客请你认为05/13 15:47
2F：→ Hermess: 房客应该付的款项才对。05/13 15:47
3F：→ mimily0504: 磁砖施工费用+天花板整个给房客出啊05/13 16:23
4F：→ mimily0504: 其他想弄好一点的价差你出05/13 16:24
5F：→ mimily0504: 浴室除了插座的电线走火，没什麽能怪到房子有问题引05/13 16:26
6F：→ mimily0504: 起火灾了05/13 16:26
7F：→ corlachang: 有火险吗？出租给人，保一般火险好像有理赔认定问题05/13 17:28
8F：→ xx25310005: 火险应该是有，只是火灾当下他没报警05/13 18:27
9F：→ xx25310005: 我是想这样估啊......可是师傅直接估一面墙，他就懒得05/13 18:28
10F：→ xx25310005: 估部分价位05/13 18:28
11F：→ mimily0504: 那面墙1/3算房客的，这样不行吗？05/13 19:32
12F：推 dequeen: 我觉得你应该去了解房客状况,会不会是想不开?去跟他聊聊05/14 18:49
13F：推 abcpiii: 之前实作阳台面积半坪大约4-5000元，正常都是房客全赔，x05/16 08:11
14F：→ abcpiii: x没在用这鬼话听多了05/16 08:11
15F：→ abcpiii: 再来，水管可能烧破，及烟燻味还要处理，想清楚吧，你替05/16 08:14
16F：→ abcpiii: 房客想，房客只想卸责，不然怎可能起火05/16 08:14
17F：→ xx25310005: 我也觉得是房客应该要全赔吧？会起火又不是房东的错，05/16 15:16
18F：→ xx25310005: 想不要有色差所以直接重做一面墙是房东太烂？05/16 15:16
19F：→ xx25310005: 反正这个房客我是不太想要了，一直替他想就一直被凹，05/16 15:17
20F：→ xx25310005: 这件事就解决了，我想六月底也不用续约了05/16 15:17
※ 编辑: xx25310005 (101.12.103.174 台湾), 05/16/2020 15:24:27