作者YOPOYOPO (痔疮小天使。)
看板rent-exp
标题Fw: [新闻] 老店出走！师大路整条巷都在招租 遭曝61
时间Fri May 8 11:13:43 2020
※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1Uj3vWFd ]
作者: godofsex (性爱战神) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 老店出走！师大路整条巷都在招租 遭曝6?1
时间: Fri May 8 00:59:09 2020
1.媒体来源:
ETtoday
2.记者署名:
记者林裕丰／台北报导
3.完整新闻标题:
老店出走！师大路整条巷都在招租 遭曝「6月是生死关键」
4.完整新闻内文:
曾经是超热门的师大夜市商圈店家急速逃离，原本是相当抢手的师大路49巷出现「整条街
」招租，短短50公尺就有10间店面招租。房产专家表示，
房东态度很软，租金开价已经是
过去的6折。
https://i.imgur.com/CaXi362.jpg
▲师大路49巷有十个店面招租。（图／记者林裕丰摄）
师大路49巷和龙泉街口店面招租，3坪的三角窗店面开价2万元，接着往巷子外走，大大小
小店面共10间招租，附近店家表示，这些离开的店家都是老店，今年因为疫情影响，人潮
少了一大半，一家接着一家搬离，才会出现「整条街」招租。
https://i.imgur.com/g2XKOBK.jpg
▲师大商圈月租金单、总价纪录都是在师大路49巷前段的服饰店面。（图／记者林裕丰摄
）
实价登录揭露，师大商圈最高月租金单、总价纪录，都是在师大路49巷前段的服饰店面，
2012年以月租金32万元、单坪1.26万元，出租25.3坪店面；而在2014年，也有8坪分割店
面，以月租金8万元、单坪1万元出租。
台湾房屋智库经理陈炳辰指出，师大路49巷可说是师大商圈黄金巷弄，不过在历经当地住
户抗议造成商家迁移，目前整体商圈包含巷弄、大马路街边店，都在内的平均店面单坪月
租金落在2000～3000元，若为三角窗，单坪租金在7000~8000元左右，相比过去高价都有
所落差。
https://i.imgur.com/VdrKfYf.jpg
▲师大路49巷店家在今年大撤离。（图／记者林裕丰摄）
住商不动产台北师大店店东游圣献分析，师大路49巷店家是在今年突然大撤离，房东的开
价已经是过去的6折，以前1坪1万元大家抢着租，现在只要愿意谈，房东的态度都很软。
游圣献说自己手上也有不少租客探询，不过他们怕一租下去，开门就赔钱，所以还在观望
，由於店面需要装潢期，所以6月是生死关键，要是中央宣布7月新冠肺炎的疫情，可以获
得有效控制，那麽这些店面可望在6月就能去化。
关键字： 师大路 租金 去化 住商 台湾房屋 房东
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://house.ettoday.net/news/1708633?from=fb_house
6.备注:
租不出去加价租
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 49.216.160.85 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1588870752.A.3E7.html
※ 编辑: godofsex (49.216.160.85 台湾), 05/08/2020 01:00:01
1F：→ paulabxz123: 房东吃屎05/08 00:59
2F：→ ymx3xc: 舒服05/08 00:59
3F：→ zxc17893: 加价租==05/08 00:59
4F：→ foolfighter: 废物师父05/08 00:59
5F：→ gino0717: 可以来内湖开 内湖黑压压的05/08 01:00
※ 编辑: godofsex (49.216.160.85 台湾), 05/08/2020 01:00:37
6F：→ ymx3xc: 不过 之前的新闻不是说 居民要有生活品质 不要夜市吗?05/08 01:00
7F：推 kairi5217: 求仁得仁05/08 01:00
8F：推 nh60211as: 那就再软一点罗 哈哈哈05/08 01:00
9F：→ stlevi811101: 金兴发不要离开就好 其他 管他的==05/08 01:00
10F：推 diabolica: 整条开卖再叫我05/08 01:00
11F：推 JUNOCARE: 很好 宁静悠闲 这就是我要的师大生活品质05/08 01:01
12F：推 rabbit83035: 住宅就要有住宅区的样子阿 很好05/08 01:01
※ 编辑: godofsex (49.216.160.85 台湾), 05/08/2020 01:02:04
13F：推 pokyhoyo: 整排夹娃娃机店应该不错 感觉很壮观05/08 01:01
14F：→ wetor: 房东早就赚饱了 哪有差05/08 01:02
※ 编辑: godofsex (49.216.160.85 台湾), 05/08/2020 01:03:29
15F：推 leoloveivy: 现在去卖饮料来得及吗05/08 01:03
16F：→ meowyu: 谁怕谁房东继续加价租05/08 01:03
17F：推 g4zoco196: 生活品质上升 很好啊05/08 01:04
18F：嘘 WAXNSIM: 师大路招租 ○○○招妓 猜一名 05/08 01:05
19F：推 radiodept: 「租金开价已是过去六成」一堆智障是不是文盲？05/08 01:06
20F：推 L1ON: 说真的 我搞不懂那里摆明是住家冲三小弄夜市 05/08 01:08
21F：推 mn435: 风头过了就可以加价吧 05/08 01:08
22F：推 kt040: 房东赚饱饱 一年租不出去也没差 继续加价等盘子 05/08 01:08
23F：→ ThreekRoger: 才6折，原本不知道是什麽天价 05/08 01:08
24F：推 uavan: 人潮不到过去的三成，房租只打六折，房东还是很硬啊 05/08 01:08
※ 编辑: godofsex (49.216.160.85 台湾), 05/08/2020 01:09:36
25F：推 ken1325: 舒服 05/08 01:10
26F：→ soria: 舒服 05/08 01:11
27F：推 telescope: 房东死好 05/08 01:11
28F：→ lashi: 活该 05/08 01:12
29F：推 armay: 空屋税课下去，一个月内租出去 05/08 01:12
30F：推 child1991: 6折还不够低啦 有人跳楼再来说 05/08 01:13
31F：推 jackythere: 房东不要说一年，再十年出租不出去也是很有钱。 05/08 01:13
32F：推 biggest1983: 因为前阵子师大有人中标还找不到感染源吧 05/08 01:14
33F：→ soria: 炒房的收不到钱 ㄎㄎ 05/08 01:16
34F：推 huabandd: 当初赶不走 现在怕你跑 05/08 01:16
35F：→ soria: 那个人根本就是在师大夜市中的吧 05/08 01:16
36F：→ fv: 房东没差啦 你有看到有人跳楼吗? 05/08 01:16
37F：嘘 sa87a16: 这没用了，除非整条都同一时间找到人租，不然就是没人会 05/08 01:16
38F：→ sa87a16: 去 05/08 01:17
39F：推 hw1: 住户都在抗议不是? 不准开店啊 05/08 01:17
40F：→ soria: 那边本来是住宅区 这群87走了之後终於可以安静生活了 05/08 01:17
41F：→ PoloHuang: 不如去逛公馆 05/08 01:18
42F：推 fp737: 逢甲这里也蛮多的 05/08 01:21
43F：嘘 andy199113: 炒房的垃圾房东快点消失吧 05/08 01:25
44F：→ andy199113: 支持师大整区全数都更拉 破房子快点拆一拆比较安全 05/08 01:26
45F：推 enmeitiryous: 因为只会开同类型的衣服或手机配件店 整条街彼此竞 05/08 01:26
46F：→ enmeitiryous: 争当然全灭 05/08 01:27
47F：→ andy199113: 台北市一堆破旧老屋 破坏城市发展 快点全拆了盖新的 05/08 01:27
48F：→ rushfudge: 爽 05/08 01:29
49F：推 aqua25113: 房租上升 生活品质也更安静惹呢 05/08 01:30
50F：→ todao: 都去公馆+1 豆花好ㄘ 05/08 01:31
51F：→ fairyofmoon: uber eats就好了 不用去人挤人 05/08 01:33
52F：→ ffhh: 以前念过 ccr一堆仅次政大 05/08 01:34
53F：推 andy199113: 师大盖得很漂亮 但是旁边破房子+铁皮加盖 根本垃圾屋 05/08 01:34
54F：推 gameforever: 生活品质提升再提升～～～ 05/08 01:34
55F：→ andy199113: 师大夜市消失绝对是好事情 早点把破屋拆迁 顶加滚蛋 05/08 01:35
56F：推 JoeChang5566: 死好,住户再出来闹一下,房东会更想死 05/08 01:37
57F：→ ffhh: 大安文教区本该安静,亲戚住大安森对面比靠师大更好 05/08 01:37
58F：嘘 BroSin: 吃衣服？ 05/08 01:38
59F：→ blueseal: 居民应该反而很开心 05/08 01:39
60F：推 Qimagine: 之前住户抗议，就已逐渐不热闹 05/08 01:39
61F：→ ffhh: 念师大爽 公馆西门町中正纪念堂都近 约妹点一堆 真怀念 05/08 01:41
62F：推 markfan0325: 这是恶性循环，越多店撤人就越少 05/08 01:41
63F：推 noyesray: 师大居民赢了 （^ ◇^ ）等变鬼城 价崩 05/08 01:42
64F：→ ffhh: 东吴城中校区也不差,但就小了点 05/08 01:42
65F：嘘 devin0329: 业配文，惯房东与天龙居民吃屎 05/08 01:43
66F：推 zzing: 夜市走了房价会涨吧 .. 05/08 01:49
67F：嘘 DLHZ: ㄏ 真便宜 05/08 01:49
68F：嘘 qqq5890003: 贵死了 有够烂 05/08 01:51
69F：推 vincent0965: 还不快加价租？ 05/08 01:51
70F：嘘 mirac1e: 那地方十年前就倒过一次了 一堆店面不能做生意 05/08 01:53
71F：推 starbear: 整条师大路、龙泉街都招租再叫我 05/08 01:55
72F：推 BLUEPAPER: 6折租不出去不会打3折？ 05/08 01:55
73F：推 kis28519: 房东不缺钱 05/08 02:02
74F：推 tenoopy: 当年盛况不夜城 根本是被人潮推着走 05/08 02:02
75F：推 h311013: 不会加价租吗？ 05/08 02:02
76F：推 stock0907: 难吃又贵，地摊服当精品敲盘子，细厚 05/08 02:05
77F：→ godnnn: 房东： 05/08 02:08
78F：→ dalin59: 没差啦 反正房东已经赚够了 05/08 02:10
79F：嘘 ryama: 以前光在里面走路就有点困难，现在想让我过去有困难 05/08 02:11
80F：推 sharkimage: 之前住户抗议之後 不就开始出走了 05/08 02:12
81F：推 onewalker: 赚是一楼房东在赚 有回馈楼上住户吗? 05/08 02:12
82F：推 tyifgee: 这些垃圾吸血房东还在哭喔 05/08 02:13
83F：嘘 aaaRengar: 红明显，人民阵线的一员，该出来压低房价惹ㄅ！ 05/08 02:15
84F：嘘 aphrodite98: 早就不行了，疫情只是最後一根稻草好吗…至少五年没 05/08 02:15
85F：→ aphrodite98: 进去过 05/08 02:16
86F：推 touchbird: 武汉肺炎也是人民阵线的一员吗 05/08 02:31
87F：推 kissung: 爽 05/08 02:32
88F：推 yuan0703: 他们租不出去也不亏啊 05/08 02:33
89F：嘘 kayak5566: 滚啦！不是要生活品质 05/08 02:34
90F：→ k44754: 房东跳楼再来爆啦 05/08 02:42
91F：推 X5522: 房东很有钱没在怕的啦 05/08 02:49
92F：推 cck525: 温馨 05/08 02:52
93F：推 butaewb: 根本没差ㄅ 05/08 02:58
94F：嘘 duduhow: 房东一样什麽都没干照样月收几十万 叫态度放软？ 05/08 03:07
95F：→ taco20: 六折不够，可以打九折看看啊 05/08 03:12
96F：推 jerrysuper: 这些房东早就赚到可养好几代了，哪有差 现在叫少赚 反 05/08 03:19
97F：→ jerrysuper: 正降一点照样有傻逼接手 05/08 03:19
98F：→ tyifgee: 真的觉得乾脆让他回归住宅算了 05/08 03:20
99F：→ tyifgee: 哭得都是那群吸血虫 05/08 03:20
100F：推 WWIII: 垃圾房东吃屎 05/08 03:57
101F：推 starguardian: 垃圾房东死了在报好吗 05/08 04:00
102F：推 linwukin: 跳楼了再来讲 05/08 04:10
103F：推 beermug: 这些房东死好 05/08 04:39
104F：推 zardmih: 这不就是居民想要的生活品质吗？ 05/08 04:52
105F：推 asdf6630: 1折叫我 05/08 05:03
106F：→ DEAKUNE: 既然大家都不喜欢店家，那乾脆不要租啦，反正学生又不是 05/08 05:04
107F：→ DEAKUNE: 只能在那附近吃饭吧 05/08 05:04
108F：推 monarch0301: 房东很有钱的 怕屁 05/08 05:09
109F：→ jeff0811: 终於还社区居民一个清静了 05/08 05:23
110F：推 AmamiTsubasa: 房东死了再报吧 05/08 05:46
111F：→ palapalanhu: 看照片真热闹 05/08 06:12
112F：推 apulu0507: 好软唷嘻嘻 05/08 06:20
113F：推 AGODC: 当时社区的居民吵着要居住品质，现在求仁得仁了。反正爽的 05/08 06:28
114F：→ AGODC: 只有一楼店面，其他2~4楼都是受灾户 05/08 06:29
115F：推 b9211173: 这房东最後一定是怪政府的 05/08 06:36
116F：推 ngt047: 活该 05/08 06:47
117F：推 cherylsilent: 希望开徵空屋税 05/08 06:50
118F：推 alex90236: 不事生产的吸血虫 05/08 06:51
119F：嘘 liuhan: 请地主房东安心上路 干死好 05/08 06:54
120F：嘘 borhom: 每年涨租金的地方打六折是什麽好价钱？ 05/08 06:57
121F：→ Matsuyama: 可见过去的开价有多夸张 05/08 07:05
122F：推 leejaewon: 房东真好赚 05/08 07:06
123F：嘘 dannyetxray: 房屋持有税这麽低...根本不痛不痒呀... 05/08 07:07
124F：推 ARCHER2234: 对楼上住户是德政啊~ 05/08 07:12
125F：推 ARCHER2234: 房东吃自己喽 05/08 07:12
126F：推 squarerinoa: 房东跳楼了再来报 05/08 07:14
127F：嘘 tatair: 呵呵 05/08 07:14
128F：推 stevenisaman: 舒服 05/08 07:15
129F：→ PTTOnline: 蔡英文执政政绩 05/08 07:30
130F：推 BlowjobFace: 师大夜市 ㄎㄎ 05/08 07:32
131F：嘘 wryyyyyyyy: 软三小 垃圾吸血虫 05/08 07:33
132F：嘘 qwejoezxc33: 死好 05/08 07:33
133F：→ qwejoezxc33: 早就赚到不想赚了 05/08 07:33
134F：嘘 pftmax: 巷子租店面 05/08 07:33
135F：→ qwejoezxc33: 笑死 05/08 07:34
136F：推 bcdef: 6折短租约一年吧 05/08 07:34
137F：推 jacktsaur: 大洗牌 05/08 07:34
138F：→ bcdef: 明年涨回来 05/08 07:34
139F：→ bcdef: 租不出去地主怎麽不自己开店 05/08 07:35
140F：推 chichung: 不是希望师大变成一个有人文的地方 没夜市符合邻居期待 05/08 07:35
141F：→ berice152233: 先涨三倍再打六折的概念吗 05/08 07:36
142F：嘘 kmshy: 有房东跳楼在来报啦 05/08 07:38
143F：推 a000114: 爽啦== 05/08 07:42
144F：推 kevin600339: 爽！！！！ 05/08 07:42
145F：→ ilovebooks91: 6折租不出去有试过加价租看看吗？XDD 05/08 07:43
146F：→ EXDes: 6折几年？ 倒一倒啦，屁话一堆 05/08 07:43
147F：→ kevin600339: 不是说要让师大变成一个人文的地方吗？ 05/08 07:43
148F：推 gn02620938: 楼上一堆雕邻居还不如换其他地方 便宜 05/08 07:49
149F：推 white930: 温馨 05/08 07:50
150F：→ deann: 过去两倍 现在六折 呵呵 05/08 07:53
151F：嘘 MaxGDAM: 恶心房东 05/08 07:54
152F：推 rainbow321: 这样不是很好吗 住户应该超开心 05/08 07:55
153F：推 aeee49: 上面住家表示开心 05/08 07:56
154F：推 zenmena: 房价太高了 05/08 07:57
155F：→ tinabjqs: 倒一倒也好 05/08 07:58
156F：→ tinabjqs: 住户换得一个清净的环境 05/08 07:58
157F：推 dinokao111: 再怎麽样都靠近捷运站房价不可能崩的.. 05/08 08:00
158F：→ kuo0528: 用坪数算租金的 05/08 08:02
159F：推 ebeta: 加价租就好啦！ 05/08 08:05
160F：推 fenway18: 基於这个原则，乡民家巷子的小吃店应该全部比照办理啊， 05/08 08:07
161F：→ fenway18: 为什麽只针对师大夜市？ 05/08 08:07
162F：推 dreamyello: 楼上住户笑嘻嘻 一楼早就赚饱 少赚一点而已 05/08 08:08
163F：推 sean5236921: 创业都是被房租打死的 一折再说啦 05/08 08:12
164F：推 DennyXu: 一折再看看 05/08 08:15
165F：推 startupownbs: 来看看逢甲啊！ 05/08 08:17
166F：推 dg7158: 当地居民表示开心 05/08 08:19
167F：推 zaqw641125: 龙泉里居民爽吗 05/08 08:25
168F：嘘 berserkman: 房东爽赚几年了还说嘴 05/08 08:25
169F：→ winnerdinner: 降到1折在说 05/08 08:28
170F：→ s310610: 文盲？6成还是贵到出水啦你才文盲 05/08 08:28
171F：推 wolfofschool: 垃圾房东 05/08 08:32
172F：推 s540421: 租金膨胀成这样，死光最好啦 05/08 08:33
173F：推 thigefe: 活该啊，绿共最爱炒房～ 05/08 08:34
174F：推 ntr203: 等你们投资下去再来涨价 嘻嘻 05/08 08:34
175F：推 oyaji5566: 租不掉就加价租 05/08 08:35
176F：推 lemon81824: 房东吃屎啦 05/08 08:37
177F：推 misssquid: 很棒，可在再降更多呀 05/08 08:39
178F：推 kanokazurin: 之前吵生活品质还我安宁的诉求又忘了? 笑死 05/08 08:41
179F：→ wulaw5566: 死好 05/08 08:47
180F：嘘 PPPGGG: 也是你们要的乾净宁静啊 05/08 08:48
181F：推 ErisChu: 早该走光光 05/08 08:52
182F：推 babywipes: 爽 05/08 08:52
183F：推 dryabi: 房东早就赚到油滋滋了吧 05/08 09:07
184F：推 crazykiwi: 倒一倒 05/08 09:09
185F：推 philandsam: 当初之所以能有高房价就是因为夜市热闹 结果你把摊商 05/08 09:19
186F：→ philandsam: 赶走 房价会掉下来 不是刚好而已吗？ 05/08 09:19
187F：推 kc: 活该，希望吸血鬼都死光 05/08 09:21
188F：推 juyac11: 我妈说五十年前龙泉街那附近就很热闹了 05/08 09:22
189F：推 Legolasgreen: 当地社区居民应该很高兴吧 赚都是一楼房东在赚而已 05/08 09:22
190F：推 sxcv: 现在师大夜市都卖衣服，这就是居民要的生活品质ㄏㄏ 05/08 09:29
191F：→ SupCat: 我猜猜看 6折还是很贵 05/08 09:31
192F：推 setraise: 照片这条已经很接近校门口的精华地带了… 05/08 09:31
193F：推 dragoni: 不就很软wwwwwwww 05/08 09:32
194F：推 youarebeste: 居民应该很开心吧～～～ 05/08 09:32
195F：推 ohya3838: ㄏㄏ 全部倒一倒最好 05/08 09:36
196F：推 hermit13: 韩货一条街本来就变得很无聊 05/08 09:36
197F：推 Spurious: 超久没去师大商圈了~ 05/08 09:36
198F：嘘 pisser: 呵呵，反正就低价出租，隔三个月再加价就好了，垃圾房东还 05/08 09:39
199F：→ pisser: 不是整天去俄罗斯欧洲玩 05/08 09:39
200F：→ qwefghzxc: 舒服 房东88 05/08 09:40
201F：→ GABA: 二楼以上一定超干 05/08 09:52
202F：推 readon: 定价加五成 还要教吗？ 05/08 09:52
203F：嘘 kevinss: 有差吗 05/08 09:53
204F：嘘 ding0725: 房东很软？揽叫很软啦 05/08 09:59
205F：推 ding0725: 没事儿政府继续挺炒房 05/08 10:01
206F：推 killerken: 租不出去 加价租啊! 05/08 10:04
207F：推 bluemmb: 符合当地居民们的要求啊 不好吗 05/08 10:06
208F：推 HIRUMA: 租不出去 加价租啊？？？ 还要我教？ 05/08 10:15
209F：嘘 m4tl6: 自找的咩 05/08 10:19
210F：推 ax23350606: 这样就对了 05/08 10:20
211F：嘘 agow: 口袋那麽深一两年租不出去还是有钱用啊 05/08 10:20
212F：推 stw0975: 软三小? 05/08 10:24
213F：推 DKPCOFGS: 一个月一万不怕租不出去啦 05/08 10:30
214F：推 AGIknight: 再继续搞神经病防疫啊 05/08 10:35
215F：推 daniel90065: 房东死好 05/08 10:41
216F：推 gg0079: 没有租不出去的房子；只有租不出去的价格 05/08 10:43
217F：推 peter0818: 倒光爽 05/08 10:47
218F：推 rankb123: 就没人了 这个价还太高 05/08 10:48
219F：→ jerrylin: 靠ㄅ 那边之前涨多凶 现在打三折再说ㄅ 05/08 10:50
220F：→ jerrylin: 房东之前涨租丑恶的嘴脸傻子才会轻易回去 05/08 10:51
221F：嘘 thetakerone: 房东都不知道爽赚几栋房了 05/08 10:53
222F：推 tinderbox: 吸血虫活该 05/08 10:55
223F：推 Sam0453: 房东又没成本 05/08 11:03
224F：推 blackhearted: 87网路成本低多了，房东不降就等死吧 05/08 11:03
※ YOPOYOPO:转录至看板 rent-exp 05/08 11:12
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
※ 转录者: YOPOYOPO (203.64.138.253 台湾), 05/08/2020 11:13:43
225F：嘘 mark0204: 05/08 14:31
226F：嘘 spmark: 师大夜市是被谁扫掉的阿，哈，早就很难生存了 05/08 22:53
227F：→ spmark: 一堆店不能开，竞争力早就大幅下降了 05/08 22:54
228F：推 chocopie: 服饰配件这些都该转电商了 05/09 19:17
229F：→ cvv00010: 拜托大家不要去逛 09/24 07:29