作者initial1635 (惊奇台湾人)
看板rent-exp
标题[房东] 代理家人出租也要合约吗?
时间Mon Apr 13 22:04:27 2020
想请问一下代理家人出租是不是也要签 委托代理证明 ?
如果签了这项合约，是不是就能有出租权? 包括决定签约对象、租金、条款...等等
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1F：→ sichi: 要看合约内容怎麽写..... 04/14 00:08
2F：→ mimily0504: 一般是叫授权书, 比较正式的授权书, 授权人要先到户政 04/14 06:29
3F：→ mimily0504: 做印监登记, 授权书上盖印监登记的章, 签约时代理人 04/14 06:29
4F：→ mimily0504: 带户政申请的印监证明, 做过印监登记的印章, 授权书 04/14 06:30
5F：→ mimily0504: 和其他应备文件, 和承租人签约, 通常公证就要这样 04/14 06:31
7F：→ mimily0504: 民法534的特别代理权, 签三年以上要 04/14 06:33
8F：→ mimily0504: 没有要做公证, 给房客看得, 随便写一下就好了(误) 04/14 06:34
9F：→ spmark: 授权书可以写清楚授权范围 04/14 09:37
10F：→ spmark: 正式授权书真的很麻烦 =.= 办过一次就不想办第二次了 04/14 09:37
11F：→ initial1635: 有没有比较简单的方式= =? 只是帮家人出租而已... 04/15 09:37
12F：→ mimily0504: 要公证的话就只能这样。不公证的话，准房客跟你要授 04/15 11:33
13F：→ mimily0504: 权书，你拿税单给他看，或是简单写一下就好。房客其 04/15 11:33
14F：→ mimily0504: 实也不一定会跟你要来看。 04/15 11:33
15F：→ initial1635: 是怕房客拿签约人不是屋主这一点找我们麻烦 04/16 07:18
16F：→ mimily0504: 二房东就不是屋主出租啊，会找你们麻烦的房客就放生 04/16 08:39
17F：→ mimily0504: 吧，我帮家人出租，除了去公证，从来没有给过授权书 04/16 08:39
18F：→ mimily0504: 和税单之类的，其实也从来没有房客要求过 04/16 08:39
19F：→ initial1635: 因为是店面不是住屋，变数比较大一点，也是希望有事 04/16 16:37
20F：→ initial1635: 我出面就好，别逼得得非要我家人出面才有权解决 04/16 16:38
21F：→ mimily0504: 店面就建议你去公证了, 请家人跑一趟去做印监登记吧 04/16 19:59
22F：→ mimily0504: 印监登记跑一次, 以後出租去申请印监证明就好 04/16 20:00