: 我的契约上有写, 印象中是超过3天, 第四天开始罚300, : 之後每一天加罚50的样子, 这样欠2个月也不过3000多 : 重点是我不喜欢催租, 如果说要罚钱, 会缴租的人就会注意时间, : 比较会收起那种爱啥时缴随他的态度, : : 不缴租的租屋蟑螂根本也没打算给你房租就没啥用, : 只是提早让他欠你超过两个月, 法律上可以解除租约而已 : : 这是台北市府当房东的契约(商用) : https://tinyurl.com/vanhymm : 网路上还可以找到很多类似的, 都有迟交租, 迟点交, 违约的罚则 : 说啥房东罚钱暴利的, 应该叫他去看公家的租赁契约 : 看了这公家租赁契约终於理解去年被积欠租金去请教律师时（公所调解会的免费谘询）， 律师说轻罚则欠租方根本不会当回事、可索赔但得有心理准备拖时间、诉讼以及继续租赁 时，建议请专业人士协助，这种种的用意。因为那时候是照内政部住宅范本修改，完全不 懂商用租赁怎约定，自己对法律的理解不是不对，只是租赁一开始就偏了。 转贴北市政府契约的其中一项： 乙方积欠本契约第 四 条之租金、违约金 、其他应缴费用及损害赔偿 ，甲方得自履 约保证金中抵扣，乙方应 自接获甲方书面通知之次日起一个月内补足履约保证 金 。乙方逾期未补足履约保证金者，应支付当月租金 一 倍计算 之惩罚性违约金， 并 倘甲方 再次书面通知限期 乙方 补足， 乙方 逾期仍未补足者， 甲方 得终止契约。 这政府的商用租赁到处都是罚则，且火险要求承租人自办，只要承租人不缴租、不缴租赁 产生的费用，如上叙述，即可解约拿回房子，不像住宅租赁的限制。 江湖一点诀，对专业、业内人其实不算啥且还是基本功。不过吾只是个麻瓜，遇上了就乖 乖缴学费吧，中国那边类似叫法叫缴智商税。 这些受教了。 --

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