作者YOPOYOPO (痔疮小天使。)
看板rent-exp
标题Fw: [新闻] 台北租屋12年！「缴掉316万租金」後悔了
时间Sat Mar 7 12:14:34 2020
※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1UMSBqfC ]
作者: crashonU (crazy) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 台北租屋12年！「缴掉316万租金」後悔了
时间: Sat Feb 29 09:48:33 2020
1.媒体来源:
ETtoday新闻云
2.记者署名
黄可昀
3.完整新闻标题:
台北租屋12年！「缴掉316万租金」後悔了…叹到头来一场空：什麽都没有
4.完整新闻内文:
https://cdn2.ettoday.net/images/4607/d4607799.jpg
▲台北市房价太惊人，很多人选择租屋。图为内湖区街景。（示意图／记者宋良义摄）
社会上分成
租屋派与
买房派，一派人认为买房就等於是被房贷套牢，另一派人不管赚多少
，都要咬紧牙根存钱买房，当作替自己的老年生活买个保障。
一名网友表示，他有个在台
北租屋的朋友，12年来缴了316万的租金，不禁有点感慨，继续住下去几乎帮房东把房贷
缴完了，似乎一开始就买房比较划算。
原PO在脸书社团「买房知识家（Q你的A）」表示，朋友这间租屋处已经住了12年，即使目
前租金行情3.2万，但房东十几年来没涨过房出，始终只收2.2万，而当年的房价大约1000
万，现在涨到2400万，最高点还一度飙到2800万。
https://cdn2.ettoday.net/images/3754/3754450.jpg
▲租屋等於是在帮屋主缴房贷。（示意图／取自免费图库Pixabay）
由於朋友以前没有买房打算，直到最近细算才发现，如果再租24年就缴了950万的租金，
「
就算到时的房价再跌回1000万，房子还是屋主的，自己什麽都没有，但却缴了950万」
，
光想到这就有点後悔，好像帮别人缴了30几年的房贷，最後自己什麽也没得到。
网友表示，这道理其实很多人都讨论过，
最大关卡就是差在头期款，付不出头期款，即使
房贷再便宜也买不起，「
就差没头期款阿！不然人人都能买房不租房」、「12年过去了，
头款拿不出来贷不了千万宅，一切都是命」、「950万住36年总比硬着头皮花2400万划算
吧！这也是为什麽台北人目前不买房子的原因。」
也有人提到，其实买房要承担的风险相对较多，如果加上房贷利息，一年可能会多出22万
至25万，而且房东也得负担房子的维修费，也有可能会买到赔钱的房子，这些都不是租客
需要烦恼的问题，所以买房还是租屋还是得衡量自身能力再决定。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://house.ettoday.net/news/1655990
6.备注:
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--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 59.115.156.95 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1582940916.A.A4C.html
1F：嘘 johnwu: 叶佩雯又来了 123.193.86.234 02/29 09:49
2F：嘘 tingstart: 想害谁 110.26.198.205 02/29 09:49
3F：嘘 cloudgoogle: ??? 36.239.73.249 02/29 09:49
4F：嘘 Su22: 房价要崩了,很急? 118.161.241.47 02/29 09:49
5F：嘘 YoCheng: 买不起就乖乖租 不然等人送逆？ 111.83.203.102 02/29 09:49
6F：推 TZUYIC: 房子买下去就一辈子变屋奴了 42.75.74.61 02/29 09:50
7F：→ innominate: 讲屁话，如果房价跌呢？ 114.137.246.19 02/29 09:50
8F：推 ironkyoater: 风险是零吗？一看就知道业配文 220.141.100.17 02/29 09:50
9F：嘘 LOVEWS: 300万连房东的头期都不够付吧 42.77.15.195 02/29 09:50
10F：嘘 ymx3xc: 很急出货齁 36.234.14.177 02/29 09:50
11F：嘘 qqq87112: 12年没存到头期款 很废 114.136.91.144 02/29 09:50
12F：推 YLTYY: 防正我买不起 呜呜呜 111.83.145.93 02/29 09:50
13F：嘘 ter2788: 买不起叹啥啦 12年前就买的起？ 223.139.54.38 02/29 09:50
14F：嘘 bamama56: 房仲垃圾文 111.71.121.174 02/29 09:50
15F：→ innominate: 而且从08年到现在说涨一倍我不信 114.137.246.19 02/29 09:51
16F：嘘 legendrl: 以为房屋都不会折旧的吗 220.132.47.96 02/29 09:51
17F：嘘 jipq6175: 房仲业配？ 74.69.160.130 02/29 09:51
18F：嘘 Rin5566: 滚 101.14.163.107 02/29 09:51
19F：嘘 cp109: 316万是能买几坪? 1.164.88.117 02/29 09:51
20F：推 g8330330: 问题是没头款 36.235.19.14 02/29 09:51
21F：推 funkD: 一开始就买房现在还在当房奴 不过两边都是 111.82.248.34 02/29 09:51
22F：→ Lenney33: 房市惨到需要写业配文? 111.241.2.231 02/29 09:51
23F：→ funkD: 奴隶就是 111.82.248.34 02/29 09:51
24F：推 kenned: 乱来 乾脆说早知道买台积电 58.115.25.54 02/29 09:51
25F：→ brianuser: 他这12年是流落街头吗 36.237.25.206 02/29 09:51
26F：嘘 xbit: 300万在蛋黄区只能买厕所.. 218.173.27.152 02/29 09:52
27F：→ em4: 三百多万要买在哪 110.26.126.88 02/29 09:52
28F：嘘 uini: 316万在台北市连厕所都买不到 1.160.113.67 02/29 09:52
29F：→ icevenus: 垃圾业配 180.177.25.96 02/29 09:52
30F：嘘 AMDMARSHAL: 叫政府盖国民住宅啊 反正单身住10坪 36.225.141.31 02/29 09:53
31F：嘘 hbj1941: 敢都给你住12年了，年12年当是流浪街头 49.219.191.50 02/29 09:53
32F：→ hbj1941: 逆 49.219.191.50 02/29 09:53
33F：嘘 michellehot: 300万住台北12年根本爽 119.14.216.163 02/29 09:53
34F：推 chucky: 316万买三坪，干白痴新闻 110.50.150.115 02/29 09:53
35F：嘘 AZ09: 小英政绩+1 59.124.156.173 02/29 09:53
36F：→ AMDMARSHAL: 就够大了 一堆房子强调坪数不会细分 36.225.141.31 02/29 09:53
37F：推 a75091500: 300万是能干嘛 101.15.192.170 02/29 09:53
38F：→ qaz12453: 鼓励买房文 101.12.133.187 02/29 09:53
39F：→ a75091500: 还不如买车 101.15.192.170 02/29 09:53
40F：嘘 okichan: 出货文 220.136.2.59 02/29 09:54
41F：嘘 AVR0: 大家快来买房喔 27.246.33.154 02/29 09:54
42F：→ AMDMARSHAL: 造就一堆年轻人无壳 36.225.141.31 02/29 09:54
43F：嘘 soarling: 干 是买的起喔 114.25.140.237 02/29 09:54
44F：嘘 aquatitan: 台北车位就250万了。多缴60万从车位变` 223.137.87.219 02/29 09:54
45F：嘘 flyboring: 买房的再熬最少20年184.151.230.226 02/29 09:54
46F：嘘 ShadowDancer: 快被断头了急出货只好请网军出动223.136.195.154 02/29 09:55
47F：嘘 sendicmimic: 这在叫人房贷背债务啦 1.175.75.223 02/29 09:55
48F：推 alanzeratul: 讲得好像12年来缴的租金很多一样 至 122.117.156.46 02/29 09:56
49F：→ alanzeratul: 少12年来有得 住公园不就可以省三百 122.117.156.46 02/29 09:56
50F：→ alanzeratul: 万了 怎不去做 122.117.156.46 02/29 09:56
51F：推 silomin: 选对地方租5k可以住就一定要22k才满意? 114.39.62.132 02/29 09:56
52F：→ Chirsaka: 316...一个月缴两万耶 39.12.0.212 02/29 09:57
53F：嘘 GX90160SS: 租房爽多了，爱租哪就租哪 123.194.129.7 02/29 09:58
54F：推 hitomi47: 有道理 买房是种投资114.136.152.222 02/29 09:58
55F：嘘 acer758219: 房仲业配 111.71.215.49 02/29 09:59
56F：推 qscgg: 恩啊...你倒是看看要几个316万才能买下那间 114.26.154.98 02/29 10:00
57F：→ tomshiou: 316万 在台北只能睡路边 49.216.190.241 02/29 10:00
58F：推 superflyfish: 旧了，可以换更新的租 36.237.93.144 02/29 10:00
59F：推 imbemarion: 我租住了二十年250万(略估) 111.83.45.179 02/29 10:00
60F：嘘 lusifa2007: 讲屁话，买房可以买到一样品质的喔？111.253.164.156 02/29 10:00
61F：推 Hsu1025: 咬了牙拼命存钱给炒房仔爽 36.227.15.113 02/29 10:01
62F：推 kausan: 可是买房要120年耶180.217.248.234 02/29 10:01
63F：推 ra9999: 房价起飞台湾发大财 27.247.167.93 02/29 10:03
64F：→ cccict: 可是冷气装潢都不用付钱，现在好的装潢也118.166.123.131 02/29 10:03
65F：→ cccict: 要百万了，还有管理费118.166.123.131 02/29 10:03
66F：→ ra9999: 拜托快来买，买比租划算 27.247.167.93 02/29 10:03
67F：嘘 jasonpig: 12年後房子跌回1000万也该够头期款了190.197.105.148 02/29 10:04
68F：→ dustree: 很会讲 啊你这十二年都在睡?180.217.156.185 02/29 10:05
69F：推 tamynumber1: 316万头期款能买什麽房？ 42.72.167.149 02/29 10:05
70F：推 Ilovebonbon: 如果没有打算固定住处30年就不要买 223.139.37.152 02/29 10:05
71F：推 obovqq: 300万在台北买厕所逆？ 114.40.176.233 02/29 10:06
72F：嘘 slimu0001: 笑死，316万在台北连厕所都买不起 42.74.83.230 02/29 10:06
73F：→ dustree: 早知道当年台积电72块我就不吃不喝all in180.217.156.185 02/29 10:06
74F：→ obovqq: 还分12年付 ㄏ 114.40.176.233 02/29 10:06
75F：嘘 ptgeorge2: 316万厕所都买不起 42.77.36.155 02/29 10:06
76F：嘘 haseo00: 316万台北能买到什麽，有够业配 101.10.86.56 02/29 10:06
77F：嘘 teise: 头期款拿出来 没头期讲干话 118.160.138.37 02/29 10:06
78F：→ tntbear: 崩一崩啦，干223.136.114.190 02/29 10:06
79F：→ jacky40383: 靠北 换算成买房的钱可以买哪？ 117.19.163.215 02/29 10:07
80F：→ dustree: 然後再买yahoo google 苹果 重押波克夏180.217.156.185 02/29 10:08
81F：推 justwantgo: 房东超佛 12年没涨！223.136.133.212 02/29 10:09
82F：→ tbaby: 一间房子住了30年残值还多少 讲笑话喔 1.163.223.74 02/29 10:09
84F：→ choosin: 算他十年不维护水电免三一六万 六十年才 36.227.210.65 02/29 10:10
85F：→ choosin: 能买两千万不到的房子 在台北市要买啥.. 36.227.210.65 02/29 10:10
86F：→ choosin: . 36.227.210.65 02/29 10:10
87F：→ tctv2002: 12年 316万 你随时都可以住新房 不要担 223.140.2.118 02/29 10:10
88F：→ tctv2002: 心折旧问题 223.140.2.118 02/29 10:10
89F：推 Gamer1028: 316好一点地段连车位都买不起 111.83.114.195 02/29 10:10
90F：→ tctv2002: 租比买划算多了 以台北来说 223.140.2.118 02/29 10:11
91F：嘘 fransiceyho: 住了12年才花了买房头期款316万 爽223.140.236.252 02/29 10:12
92F：嘘 overmaster: 这个道理12年前不知道？这12年来资金 101.12.26.21 02/29 10:13
93F：→ overmaster: 灵活度、轻松无压力出国玩、买精品、 101.12.26.21 02/29 10:13
94F：→ overmaster: 吃好料在爽的时候怎麽不讲话？ 101.12.26.21 02/29 10:13
95F：嘘 annaxuan: 12年才300万 很划算吧 要买只能买车位 220.136.28.174 02/29 10:14
96F：嘘 wizozc495711: 300万付得起月租金2万的头期款？ 101.12.64.71 02/29 10:14
97F：嘘 a2396494: 三百万买厕所？ 114.32.59.75 02/29 10:14
98F：嘘 momowawa1981: 316万很超值啊 101.15.164.88 02/29 10:14
99F：嘘 hstf: 意图逼人买房子 42.74.193.210 02/29 10:15
100F：推 snakebite: 因为真的要买的话远不止300万 42.77.28.251 02/29 10:15
101F：嘘 fransiceyho: 好在当初没买房 不然没钱买车和结婚223.140.236.252 02/29 10:16
102F：嘘 wizozc495711: 可能连利息都付不起... 101.12.64.71 02/29 10:16
103F：→ ohrring: 超便宜ㄟ 114.136.236.48 02/29 10:16
104F：嘘 overmaster: 如果你12年来像购屋族一样简朴度日，1 101.12.26.21 02/29 10:17
105F：→ ohrring: 看完想卖房租屋了 114.136.236.48 02/29 10:17
106F：→ overmaster: 2年下来也是小有钱人了 101.12.26.21 02/29 10:17
107F：嘘 wahaha99: 316是买个厕所? 1.171.178.223 02/29 10:17
108F：嘘 vin850411: 柯P这12年来在做什麽 36.230.145.60 02/29 10:18
109F：推 ohrring: 买房结果邻居是垃圾想逃都不能逃 114.136.236.48 02/29 10:19
110F：→ ohrring: 租房超爽ㄉ 说走就走 114.136.236.48 02/29 10:20
111F：推 Mesa5566: 出货文 39.8.62.21 02/29 10:20
112F：推 smartwife: 300万在台北只能买车位吧XD 1.162.209.60 02/29 10:20
113F：嘘 fransiceyho: 租房没被绑死的钱都可以买双B载妹爽223.140.236.252 02/29 10:21
114F：→ fransiceyho: 结果买房的人钱被绑住交不到女朋友223.140.236.252 02/29 10:22
115F：推 alonelykid: 不是啊 300万在台北可以买什麽？ 111.185.58.158 02/29 10:22
116F：→ fransiceyho: 年轻人买衣服吃饭交际要花很多钱的223.140.236.252 02/29 10:22
117F：嘘 leo00134: 出货文 114.136.34.242 02/29 10:23
118F：推 sazdj: 12年316万 48年1264万 住到变老房子才120 111.82.122.179 02/29 10:24
119F：→ sazdj: 0万 住到退休1200万 很划算呀 111.82.122.179 02/29 10:24
120F：推 k2450: 现在买 12年後再发表意见 42.75.130.62 02/29 10:25
121F：→ sazdj: 22岁大学毕业 + 住台北工作48年 = 70岁人 111.82.122.179 02/29 10:25
122F：→ sazdj: 生 111.82.122.179 02/29 10:26
123F：→ www8787: 12年缴300万... ㄚ2800万不就套牢1辈子ㄇ118.161.191.212 02/29 10:26
124F：嘘 StevoWu: 316万是买个厕所吗？223.138.174.212 02/29 10:27
125F：→ gn01693664: 不是阿，买不起就只能租阿，这新闻是 111.83.138.192 02/29 10:28
126F：→ gn01693664: 在共三小？炒房洗地闻？ 111.83.138.192 02/29 10:28
127F：推 ksxo: 而且不爽可以搬 换新房子 换环境 换邻居 114.36.93.106 02/29 10:29
128F：→ ksxo: 把老房子 设施跟不上时代的房子留给房东 114.36.93.106 02/29 10:30
129F：→ wwvvkai: 头期款咧?每个月房贷2万2 你买多少的房 61.58.106.131 02/29 10:30
130F：推 sazdj: 买了房就保佑四时无灾 万一地震火灾一来 111.82.122.179 02/29 10:30
131F：→ sazdj: 什麽都没了 111.82.122.179 02/29 10:31
132F：嘘 gn01693664: 房地产商越洗越多这种洗地文代表房地 111.83.138.192 02/29 10:31
133F：→ gn01693664: 产越冷，呵呵 111.83.138.192 02/29 10:31
134F：嘘 WLR: 你住12年，哪来一场空，不花住街头阿 59.127.250.13 02/29 10:34
135F：嘘 raura: 什麽鸟房客，都住12年了然後说一场空111.250.108.215 02/29 10:35
136F：推 Zeroyeu: 看八卦版这样水准，不难意外赢家总是少 223.139.233.36 02/29 10:35
137F：→ TANGLEE: 本来就不划算 要长租 我宁愿买台二手车 118.169.155.86 02/29 10:44
138F：→ TANGLEE: 不挂牌睡车上 118.169.155.86 02/29 10:44
139F：嘘 v21638245: 住120年刚好可以帮房东缴完房贷 117.19.162.216 02/29 10:45
140F：→ qqq87112: 为何要一直住台北 114.46.4.56 02/29 10:48
141F：嘘 biostrike: 怕房价掉是不是，很急喔 118.161.63.175 02/29 10:51
142F：→ dustree: 那爽了12年之後 你存了多少嘛?180.217.156.185 02/29 10:52
143F：→ lwmyueh: 那有房东12年不涨价的，回去重编 110.50.158.131 02/29 10:57
144F：推 ok771105: 才300？後面少说还有1000哩 39.8.190.112 02/29 10:59
145F：嘘 ds1999h: 现在买房1000万只能租人1万初 1.200.216.179 02/29 11:04
146F：→ whiteflora6: 乾伶良惯房东 180.217.163.52 02/29 11:08
147F：嘘 transcend789: 跟银行借钱买房啊 114.136.4.159 02/29 11:11
148F：→ ROUTE777: 才花316万住台北12年 真他X划算啊 42.73.25.143 02/29 11:12
149F：推 lain2002: 就算是1000万的房一个月2万也买不起 36.238.102.221 02/29 11:15
150F：嘘 louise13: 文章对台湾的房子都不谈维护费有多高223.137.250.254 02/29 11:18
151F：→ louise13: 谈国外就维护费和税金算的很清楚223.137.250.254 02/29 11:19
152F：嘘 karty116678: 房出 新名词 42.76.34.0 02/29 11:23
153F：嘘 gunbade: 台北爽住12年，户头少说也要有个500万， 1.162.166.182 02/29 11:25
154F：→ gunbade: 没有就太废了。 1.162.166.182 02/29 11:25
155F：推 deankobe: 吃屎文 1.171.24.189 02/29 11:26
156F：推 meloxxl: 这12年房东又买了另一间租别人 几代人後 114.43.137.183 02/29 11:26
157F：→ meloxxl: 贫富差距就更大了 114.43.137.183 02/29 11:26
158F：嘘 wanderjay: 高点想骗人进场 27.247.138.110 02/29 11:32
159F：嘘 sleepmilk: 逢低进场 49.216.4.110 02/29 11:37
160F：→ alex00089: 真的是高点虽然之後会通膨 114.47.54.249 02/29 11:37
161F：嘘 anendfox: 笑死还跌回一千 屁话一堆 39.11.0.146 02/29 11:44
162F：嘘 jdklas: 房东没涨租金还嫌223.138.217.167 02/29 12:12
163F：嘘 wetor: 业，换工作你卖房看看180.217.174.147 02/29 12:19
164F：→ wetor: 20年老屋都一堆人嫌了 居住成本不用算吗180.217.174.147 02/29 12:19
165F：嘘 chiguang: 12年房东房子折旧20%怎麽不算进去？ 61.223.226.83 02/29 12:26
166F：嘘 omanorboyo: 316万缴完头期剩多少 61.231.91.84 02/29 12:27
167F：嘘 airsoar: 316万就想买房？头期款都付不起 223.141.96.33 02/29 12:28
168F：嘘 LunaRin: 智障穷一辈子 114.136.200.64 02/29 12:29
169F：推 sid3: 没错啊 缴房租等於帮房东缴房贷 1.163.209.242 02/29 12:30
170F：推 venomsoul: 嘻嘻，出货文吗 61.223.144.221 02/29 12:30
171F：嘘 e86117934: 不然你要住哪里？ 36.237.76.142 02/29 12:31
172F：嘘 abbkg: 哦 101.137.68.213 02/29 12:31
173F：→ abbkg: 有天失业房贷缴不出，不就赔更多 101.137.68.213 02/29 12:32
174F：推 Raikkonen01: 买房是房奴，你以为租屋不是？还不是 39.12.224.152 02/29 12:33
175F：→ Raikkonen01: 都奴 39.12.224.152 02/29 12:33
176F：嘘 nbcb: 房仲不跳楼前我是不会买的 150.116.255.66 02/29 12:33
177F：嘘 JiaTai: 出货罗 36.231.89.105 02/29 12:35
178F：推 doggly: 黄可昀 42.74.131.252 02/29 12:36
179F：嘘 monkeyaaaaa: 井喷了还不快跟上 49.215.162.216 02/29 12:37
180F：嘘 Kaskade: 缴掉316万 但现在买房价省了一千万 61.228.95.59 02/29 12:42
181F：嘘 minipc: 睡北车不用钱喔 27.242.192.3 02/29 12:47
182F：嘘 qqwwaass: 房仲文XD 114.36.185.88 02/29 12:52
183F：→ BF109Pilot: 别装了，房仲写的吧，房仲体臭味都飘 59.115.155.181 02/29 13:20
184F：→ BF109Pilot: 出来了 59.115.155.181 02/29 13:20
185F：嘘 iamgyfan: QQ 42.73.65.246 02/29 13:30
186F：→ ssccg: 台北316万能买什麽鬼118.150.124.138 02/29 14:28
187F：嘘 koinchen: 风向王114.137.141.231 02/29 14:33
188F：嘘 jasonkey123: 根本是乱算一通...106.107.214.213 02/29 14:41
189F：→ jasonkey123: 就算贷1200万,25年,1.58%106.107.214.213 02/29 14:41
190F：→ jasonkey123: 25年的利息就2百多万了,怎麽不讲?106.107.214.213 02/29 14:42
191F：→ jasonkey123: 更何况买了房还有地价税,房屋税106.107.214.213 02/29 14:42
192F：嘘 enemyli: 没涨你房租也能靠腰 难怪房东都要涨房租 36.230.89.246 02/29 14:51
193F：→ enemyli: 反正都会有人哭夭 36.230.89.246 02/29 14:51
194F：嘘 lycppt: 12年316万，放大来看好了，36年贷8成948 223.140.105.19 02/29 15:07
195F：→ lycppt: 万，总价1185万，在台北是能买啥，更何况 223.140.105.19 02/29 15:07
196F：→ lycppt: 300万勉强算是头期。 223.140.105.19 02/29 15:07
197F：→ gwenwoo: 买不起 114.32.164.59 02/29 16:58
198F：嘘 Crixus: 厨余文，还是不能给猪吃的那种 凸=.=凸 27.105.246.126 03/01 09:56
199F：嘘 rave760422: 你赚了好吗 年轻的房子都被你住走了 36.231.69.40 03/01 11:26
200F：嘘 ccolorLing: 一看就是建商/房地产的广告 114.136.45.226 03/01 12:10
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
※ 转录者: YOPOYOPO (42.72.107.244 台湾), 03/07/2020 12:14:34
201F：嘘 nyy24cano: 滚蛋，炒房的生孩子没屁眼。 03/07 22:44
202F：嘘 spmark: 平均月租两万以上，要说啥呢 03/08 00:56
203F：推 LaurieC: 316要买台北哪里... 03/12 20:05