大大安安 本人新手无误 因为遗产 在台中中国医药大学附近（大义街口）有一间屋龄约四十年的三楼透天厝 对面饮食店理发店 隔壁有早餐店 旁边 是永兴街 有很多卖吃的 ；主客群是 中国医药学院的学生及医院护理人员 刚开始接触也不知道该如何出租 所以就委托包租管理公司来看过几次 格局 大概35坪4米店面 一楼有客厅厨房 卫浴各一； 二楼 一共 三间房间 两间厕所 大概就是两个雅房 一个套房； 至於3楼 只有3间房间 前面的房间大概8坪有阳台对外窗 後面也有晒衣间 隔壁有一间 新盖的大楼一楼的店面 大概出租25000 楼上有20几间套房一间大概是78000左右 ---------以上房屋资讯--------- 一开始的 包租公司是开18000给我，内容包含 签约5年基本装修， 我也是打听过原则上 那边整栋出租的行情大概是25000到30000 他们大概收取一半的费用 第二个方案是对面的住家想要用两万接手， 因为他住在附近一经十几年了 搬家有点不方便 然後自己在楼下有在做绣学号的生意， 我也跟他说这个不符合行情至少22000再来谈 第三个方案 就是委托书公司找寻良好的店家 顺便一起做整修可是他们的收费是一个月的 租金 外加装潢期， 他们说会找到 比较有品牌的店家 做装潢提高房子的价值 租金大概抓在25000到30000 -------以上为方案------ 我想请问 板上的先进房东会怎麽样去选择跟管理 因为我本身有工作的关系虽然在台中可是也没办法全心管理 看到很多文章的分享都有一些 诀窍跟问题 乞请大大协助跟评估 感恩 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-N960F. -- 为了要上那个女的，男人什麽甜言蜜语的话都说的出口， 为了要甩那个女的，男人什麽狼心狗肺的事都干的出来。 --

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