作者deliciouscat (阿雪)
看板rent-exp
标题[合约] 房仲要我把某个月的租金汇给他
时间Wed Jan 22 12:57:15 2020
由於标题太短，无法完整呈现问题，文有点长，谢谢。
是这样的，目前我所承租的房子是租金含管理费，不含水电网路那些杂费，全部都是要自
己缴，当初是跟房仲签约，租金每个月固定汇款至房东帐户，目前已经续租第二年了，在
第一年的时候，当时房仲传赖给我，已缴交管理费方便为由，要我当月的租金转成汇给房
仲的公司，当时我可能有所误解，以为是汇款帐号从此换成房仲公司的帐号，於是连续汇
了两个月，结果某天房东打电话来问我已经两个月没收到钱，而且房仲也联络不上，当下
我想说该不会是遇到卷款之类的塞事吧，还好没有，最後是有联络上。
第二年我在续租的时候，我就说合约上面怎样就是怎样，如果需要更换缴交租金的方式，
必须改合约，其实当时续约也有不合理的事，他叫我带当月租金(现金)过去续约，这些都
是在合约上没有标明的事，当时就已经很不愉快了，但是续约时我有带人陪同签约，所以
她没有像在赖上面一样罗嗦什麽。
直到前阵子大楼缴管理费的单子放在信箱，我拍照给她，请她自己来拿，她又说要我这个
月租金汇款给她，我告诉她合约上就是写汇到房东帐号，请她自行跟房东请款，她後续也
没有回覆我了。
今天她又打电话过来说，请问什麽时候方便跟我收取租金(现金)，我告诉她合约上面写什
麽就是什麽，结果她开始生气说什麽你一定要讲话这麽难听吗房东他很忙没时间汇钱给我
等等，我还是坚持照合约上走，如果有问题请房东自行跟我联络，最後她就很生气的挂电
话了，有点後悔没有录音，因为我很难用文字完整呈现。
想请问，如果往後她还是一样打电话过来说要我用其它方式给租金，我该怎麽应对？另外
这件事是合理合法的吗？
我个人是觉得房仲有收房东的代管费，为什麽交管理费这件事要我更换汇款方式，很不合
理
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.82.88.231 (台湾)
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1F：推 RICK78: 打电话跟房东说这个事情？ 01/22 13:48
2F：推 Nightu05: 好奇怪的房仲 直接打给房东问问吧 01/22 22:09
3F：→ sichi: 跟房东说以後只给房东 感觉上迟早侵吞落跑 如果管理费 01/22 23:56
4F：→ sichi: 写错 房东为什麽要汇钱给你? 既然是你要付管理费?01/22 23:58
5F：→ sichi: 反正你前面没动脑想就汇钱给房仲就是错 除非房东有白纸黑01/22 23:58
6F：→ sichi: 字说要那样 不然你就是只对房东 你住的地方不是房仲的 01/22 23:59
7F：推 RockMovie: 看不懂，管理费如果是房客要缴、为啥不是连同租金一起 01/23 22:14
8F：→ RockMovie: 汇给房东？或是把单子拿去自己缴掉？干嘛打给房仲或房01/23 22:14
9F：→ RockMovie: 东？01/23 22:14
10F：→ transiency: 看不懂。合约说管理费给谁？给房东但房东不缴，是管委 01/24 01:39
11F：→ transiency: 会跟房东间的事，与你无关。拿现金付当月租金也没有不 01/24 01:39
12F：→ transiency: 合理，合约有记录缴付即可。 01/24 01:39
我一开始有写，租金是含管理费的，另外房东不在该县市，所以把所有事务都交给该房仲
，包括帮忙房东缴交管理费也是。
※ 编辑: deliciouscat (42.76.130.97 台湾), 02/22/2020 20:18:06