※ 引述《the01 (立撒)》之铭言： : 各位好 : 请问应该在签约前 好啦, 我房东, 写在前面, 不好意思, 请问你租几次房子? 提出以下的要求几次? 房东答应你的所有要求, 成功签约的次数? : 向房东要求变动租赁房间的所有内容（譬如 : 1.签约前要求房东先行清理租赁标的 : 检查与修缮水电网路 : 三管等 : 并能在签约契约上记载担保责任） 如果签约前要求那麽多, 那麽细, 不如你两租一押备齐, 工作证明良民证都备齐, 把你自拟的契约, 都一起给房东, 看有没有房东要跟你签约 : 还是签约当时要求也还符合目前的一般租赁交易约定俗成? : 因为已经先行下定 : 也就是已经先给予定金 : 考量到目前在签约前先向房东提出还来不来得及? 这跟约定俗成差蛮多的, 因为你的三管要求和记载担保责任, 我没有看过任何一份契约有写过, 包括内政部的契约 有兴趣你可以去查台北市健康公宅的新闻 https://tinyurl.com/s7k8jzz 公宅有做到吗? 公宅做得到吗? 你的要求是住进去不能有任何故障吗? 房东的立场来讲(不要举张淑晶, 澳房客也很多, 我就说一般正常人的心态), 空租时有发现任何问题, 当然是修缮好再出租, 但是有些问题可能是住进去才会发现, 或者日後才发生, 只能尽快修缮, : 还是下定这个动作完成後 : 在的租赁法律或是约定俗成观念就是不能再对房东有所要求 : 这一点还要请在租赁版上 : 厘清确认清楚 : 同时若签约时才提出 : 房东不愿意 : 订金是否合法合理被房东没入? : 而且即使签约当时才提出 : 即使房东承诺 : 可是租期已经起算 : 根本来不及将屋况整理至约定的情况 : 请问定金是不是也有个幅度范围 : 还是房东说得算数? : 可以定多久时间有没有一个范围或是标准 : 譬如月租金几% 请你不要下定, 要求太细, 约写好, 双方同意, 直接签约 : 还有请问 : 这几点要求与确认 : 该怎麽提出比较妥当 : 同时是不是合理合法要求 : 房东有没有相对义务 : 1.要求检查电表 准不准 : 2.更换莲蓬头整组 （卫生问题） 请问有什麽卫生问题? 怕有人直接用莲蓬头水管清洗XX吗? 下次签约还是把莲蓬头和软管列到不修缮/房客自行更换的范围里好了 : 3.签约前检查检测水电网路（用电负载） 调整水量水压 : 检测水质 。。。。。 要符合啥标准？　生饮？　检测费你要出吗？ : 污水管 : 以上还请多多指教 我觉得你可能可以找Tywin租房子吧 水质不敢讲, 他说他的房子都经过台电检查, 15年就换电线 怎麽证明好像只能用录影还是拍照的吧 --

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