作者chopperQ (O..Q)
看板rent-exp
标题[合约] 定期租约续租的问题
时间Mon Nov 4 20:26:41 2019
跟房东已续签将满第2年 目前房东是以1年1签方式
但房东提出要签第3年 却是跟我约在契约满期後几天来签
我的问题是:
不是要约满前续约吗??
ex. 11/10到期 11/15再签1年之类的
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 49.214.204.212 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1572870403.A.EC5.html
1F：推 mag1021: 一般是提前1个月签 11/10到期 大约9/20~10/10就可以签了 11/04 21:20
2F：→ mag1021: 因为10/10要付下个月的房租 如11/10约满不续租 11/04 21:21
3F：→ mag1021: 无论哪方都要提前1个月告知 所以会在约满前1个月签 11/04 21:21
4F：推 spmark: 正常来说是要提早签，但你也还没进入不定期契约 11/04 21:57
5F：→ spmark: 所以还是要乖乖签 11/04 21:57
抱歉 不定期不是从11/11就能开始吗? 但房东又没在10日前续签...
※ 编辑: chopperQ (49.214.204.212 台湾), 11/04/2019 22:19:28
6F：→ mimily0504: 不是. 你讲的是在约满後继续收受租金, 会被默视为不定 11/04 23:44
7F：→ mimily0504: 期. 房东已经和你约好X月X日签约, 所以还是定期契约. 11/04 23:45
8F：→ mimily0504: 房东11/15号来签你签约, 租期应该还是从11/11算, 不可 11/04 23:46
9F：→ mimily0504: 能跟你零算11/11~11/14号的租金, 然後再从11/15号签约 11/04 23:47
10F：→ mimily0504: 到明年11/14, 那多麻烦啊 签约日和起租日是可以不同的 11/04 23:47
恩 了解 请问我可以跟房东在契约上附加说 若要搬走 须提前x个月告知之类的 则免扣
押金吗? 不想因为1年1约导致被绑住...
※ 编辑: chopperQ (115.82.19.38 台湾), 11/05/2019 22:19:47
11F：→ mimily0504: 要问你房东罗 这是可个别磋商的, 也有的房东会希望租 11/05 23:11
12F：→ mimily0504: 约切到比较好租的时候, 像学区附近应该会希望切到6月 11/05 23:11
13F：→ mimily0504: 如果是上班族应该也不希望切到11月到明年农历年, 这是 11/05 23:12
14F：→ mimily0504: 相对难租的时间. 11/05 23:12