作者jasica (说太多跟说太少一样伤人)
看板rent-exp
标题[房客] 第二年续租
时间Thu Sep 12 21:43:54 2019
去年十一月开始找租屋处，
透过591的仲介找到满意的物件并签约一年，
现在约快到期了，但不想透过仲介续约
理由(1)：家具都是房东委托仲介买的中古商品，其中洗衣机故障跟仲介反应，仲介只提供
业者联络方式请我自行联络，但接连被业者放鸽子两次，仲介也没有要介入的意思，最後我
们受不了自己买了一台。
理由(2)：搬进来之後发现房子有许多建商偷工减料的问题，最严重的是马桶疑似没有灌臭
气泥(如果有讲错专有名词请纠正)，导致厕所从搬入到现在都有臭味存在，仲介的说法从刚
搬进来时说是房子三年没人住过，使用一段时间就好了，到现在变成是请房东要跟建商反应
(建商已跑路不知去向)，然後房客我们只能被动的使用一直有臭味的厕所
总之，今年想跟房东谈不透过仲介续约，并想用理由(2)向房东谈看看价钱，请问有经验的
房客都是怎麽样向房东开口？ 谢谢分享
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1F：→ mimily0504: 这样你要续约喔？ 09/13 11:40
2F：→ mimily0504: 臭味一般是排水管没存水弯，改防臭落水头可解决，马 09/13 11:42
3F：→ mimily0504: 桶有水封，一般不是马桶的问题。 09/13 11:42
4F：→ mimily0504: 如果去年签约房东没出面，一般就是给房东不想管事给 09/13 11:45
5F：→ mimily0504: 代管赚，这样你要找房东处理修缮他也不想管。 09/13 11:45
6F：→ mimily0504: 还有防臭落水头，排水时水门打开还是会有臭味进去， 09/13 11:49
7F：→ mimily0504: 例如洗澡水要从地排排走的时候，因为水门打开就会闻 09/13 11:49
8F：→ mimily0504: 到臭味 09/13 11:49
9F：→ jasica: 因为有养狗很难找到这种适合的房子(大露台),签约的时候房 09/13 14:45
10F：→ jasica: 东有出现签约,因此不是全权代管。厕所臭味问题是整个社区 09/13 14:45
11F：→ jasica: 都有住户反应,跟保全聊过天,他又有透露的确是建商有问题 09/13 14:45