※ 引述《HiStock (HiStock)》之铭言： : 标题: Re: [房东] 这电费是不是在坑人？ : 时间: Fri Aug 9 17:05:04 2019 : : ※ 引述《tn709033 (tn)》之铭言： : : 大家好，跟这房东承租也一年多了 : : 从来没有欠过房租，永远准时缴交 : : 当初说好冬天电费1度4元，夏天1度4.5元 : : 上次说要涨一次变成冬天4.5夏天5我也认了 : : 刚刚突然又传来这个讯息 : : https://i.imgur.com/ef0Czwf.jpg : : 我上网查了一下看到的电费级距是这样 : : https://i.imgur.com/17UwShC.jpg : : 请问大家是我有误会他还是房东真的在欺负人？ : : 我看我住家台电电费都是从1.63开始慢慢往上收 : : 原本给房东夏天5元应该已经赚了吧？.... : : 请各位帮我解答 如果是房东欺负人我要找他理论....非常感谢大家。 : : 准时缴交房租不是基本的吗 : 房东钱太多买房子出租本来就是在欺负人 : 不然怎麽当房东 : 每度5元很平常 : 很少看到电费不是用5元在算的 : 除非先约定好 : 租赁契约特别注明清楚几元 : 不然很难理论 : 顶多不租找其他电费不是用5元在算的 : : -- :

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 219.70.166.29 (台湾) : ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1565341506.A.C5B.html : → spmark: "房东钱太多买房子出租本来就是在欺负人" 该涨租来欺负人 08/10 00:14 : → spmark: 没欺负人会跟不上房客的认知 08/10 00:15 : 推 Nm025: 租房本来就不该是盈利取向 租店面才是要赚钱的 08/10 10:33 : → Nm025: 买房是坑杀有钱的人 租房是坑杀没钱的人 08/10 10:33 : 推 Nm025: 但我不是说房东这篇不能这样收 08/10 10:37 : → spmark: 租房为啥不该是盈利取向？那你家免费供人住好了 08/10 14:53 : → mimily0504: 不能盈利大概是觉得住是基本权力，像工作权。 08/10 16:46 : → mimily0504: 但是就算国有地，你自己搭个小木屋住，还是弄个货柜 08/10 16:51 : → mimily0504: 屋，还不是叫窃占国土，违建，会追讨租金补偿金? 建 08/10 16:51 : → mimily0504: 物都自己处理了，国土一点给人住，不要盈利啊 08/10 16:51 : → Nm025: 只能说现在年轻人很悲哀阿 存不到头期款 都要一直被缴房租 08/10 23:53 不会啊，现在年轻人吃好住好穿好用好，甚麽都要好 就只会靠北房价高、租金高 从来不靠北自己手机用得好、手机月费高、饮料喝得多、出国玩得爽 存不到头期款就多努力阿 认识一个做窗帘的业务，他兼三份工作养家，然後小孩花钱一点都不客气，哈 如果小孩也和老妈一样省钱、赚钱，我看他们早就买房了 要说房价高，也只有少数地方而已 大部分地区房价都是可以轻松负担的 何况.... 头期款如果只能靠"努力存钱"，那表示自己能力有问题 : → Nm025: 房东也不想想 当初时代入手房屋的成本多低 08/10 23:54 多低？ 我人生第一间房子，一坪买18万中古屋，还买在桃园边陲地带 现在要找比这便宜的还多得很 : → Nm025: 租给外地青年 不要说台北拉 其他地方还不是被投资客买起来 08/10 23:55 : → Nm025: 搞得租金行情不断提升 变成一种赖以生活的营利手段 08/10 23:56 到处都找得到便宜房子阿，不要在那边怪投资客了好吗 蛋黄区贵、就去看蛋白区阿 不要嫌生活机能差啊 也不想想过去的人买房子生活机能有多差 : → Nm025: 能赚但不要那麽贪心好吗 都要5年回本 10在贷款买第二房 08/10 23:59 五年回本？你卖我，谢谢 : → Nm025: 继续出租 房客帮忙缴贷款 真的不要吃相很难看 08/10 23:59 吃相难看？ 贷款出来做生意，营收拿去还钱，这样叫做吃相难看？ 你知道有多少企业都这样子做事吗？ 你知道有多少上市柜公司会发行公司债、或是跟银行贷款吗？ 这都是一样的，ok？ 做大宗物资的会不会吃相更难看？ 卖车的吃相会不会更难看？ 一堆靠国家法律保护的产业，吃相有没有更难看？ 还是只要赚到民生必需的就该死？ 那路上卖吃的、加油站、瓦斯行、卖车的、卖衣服的 通通都该死 : → pajero: 这一直是个数学问题，没啥好讨论的 08/11 00:21 : → mimily0504: 台北的投报率世界低的, 还有人说贪心, 5年回本的? 装 08/11 02:45 : → mimily0504: 潢装修+电器+家具才刚好回本, 这才是台北的真实情况 08/11 02:46 : → mimily0504: 另外台北也没像德国3年7%那样涨租金, 年轻人买不了房 08/11 02:47 : → mimily0504: 租金负担沉重, 只有一个原因, 低薪 08/11 02:47 大概是活在平行世界吧 他只要有可以五年回本的case 我一定跟他买 有多少收多少，借钱来买也要收光光 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.227.99.42 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1565472740.A.761.html 所以有缴也该死吗？ 有没有缴税和能不能营利取向有什麽关系？ 正解 网路上一堆人买东西都要买未税价 尤其3C更多 哈 所以我说有多少我收多少啊 我拼命借钱卖血卖精也要弄钱来买 home-sale板之前有个说500万房子月租3万就一堆人不相信了 现在这边来一个5年回本的 就算10年回本我也买啦 ※ 编辑: spmark (61.227.99.42 台湾), 08/11/2019 16:13:09 是的，能力有问题 因为能力不足，所以你想不到别人能够想到的方法 这不是能力有问题是怎样？ 只会用劳动的薪资所得存钱，其实就是最幸福却也笨的奴才 忠言逆耳 你们喜欢听圈养你们的主人的话语，就慢慢听吧 坪数小单价高 你无法反驳的话，你就承认鲁蛇的能力有问题吧 我当初买龟山，比八德更边陲 讲干话请不要怕人求证 我现在用591开起来搜寻 设定20~40坪、20年以上中古屋，单价20万以下 结果找出一大堆单价不到10万的 https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/6401844.html https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/6582273.html https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/6540116.html https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/6413226.html https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/6500127.html 随便贴几个就好了 ※ 编辑: spmark (61.227.99.42 台湾), 08/11/2019 16:26:27 家里有状况，怎样的状况？你先把剧情设定清楚再说 不然我回答一个状况，你又弄另一个状况给我，这样永远也闹不完 不过话说回来，我为什麽要帮你回答这种问题？ 你要给我谘询费吗？ 你只要知道 我户头不到2万元就可以买四百多万的房子 银行房贷才两百多万 不偷不抢不靠爸 这样就好了 如果你连这麽简单的答案都想不出来 你有甚麽资格要我回答其他问题？ 不要把问题扯到别的地方去 薪水低就自己去创业 我不想听鲁蛇在靠北 我现在在台南，一堆年轻人创业，它们都没空靠北薪水，而是埋首拚事业赚钱 ※ 编辑: spmark (61.227.99.42 台湾), 08/11/2019 16:29:28 头期款如果只能靠"努力存钱"，那表示自己能力有问题 我是这样说的吧 连我打字内容都搞不清楚是要跟我呛甚麽？ → Nm025: 拿杨梅平镇出来了 原来现在年轻人要买你当初很偏避的龟山 08/11 16:28 哈哈哈，也有中坜的阿，选择性忽视？ 你要挤蛋黄区就拿出实力 蛋黄区从来不是让没实力的鲁蛇住的 你不念书也想念台大？没本事也想要享受台大资源 跟你这种人，我没兴趣多讲话了 没钱就通勤久一点、住远一点、住不方便一点的地方 这就跟我文章一开始讲的 现在年轻人啊，钱根本都花到其他地方去，然後靠北房价高 死好 ※ 编辑: spmark (61.227.99.42 台湾), 08/11/2019 16:33:09 没有不认清，我是尊重市场的人，没有不公平，只有胜负 你先学会把别人的文字看清楚再说吧 做不到别人做得到的事情，就是能力不如人 别人可以考80分，你考不到，你就是不如人 如果连这个都要我来详细解说，你，还是滚蛋吧 不回应你了 ※ 编辑: spmark (61.227.99.42 台湾), 08/11/2019 16:34:30 年轻人想要改变现状，可以啊，解决根本问题也可以啊 我这篇是在嘲笑那些年轻人 很会花钱、然後看到房价高就只会靠北 我还真看不到甚麽具体的解决问题的方法、手段 一堆租屋族有车，就是不买房 你喜欢跟我说以前吗？你知道以前的人省吃俭用到甚麽程度吗？ 先买车再买房？你去问问以前的人是先买房还是先买车好吗？ → Guyinkt: 如果年收入够高努力存钱也是种方法，收入够高，能力也是 08/11 16:35 ※ 编辑: spmark (61.227.99.42 台湾), 08/11/2019 16:37:46 你同意的话，我可以帮你改成红色嘘 XD 为啥要呛堆有的没的？ 因为我看不惯那些只会靠北的年轻人 什麽都用得比人好、享受得跟甚麽一样，然後回头过来靠北没钱买房子 那些努力买房的人呢？活该该死吗？ 如果现在用一个不尊重市场的手段来强硬的撼动房价 请问对那些努力买房的人公平吗？ 市场就是市场，不管涨跌、不管怎样，买不起就闭嘴不要在那边靠北 至於能力有问题，对，那是我认为能力差 你说收入高的，在我的说法是不是能力有问题 答：是的 相较於一样高收入、却可以用更轻松方法达阵的人 这人就是能力有问题，比较弱 比上不足比下有余 我就是用我的观念在评论，so what？ 我的发言必须满足你们的观念吗？那我去跳楼死一死会不会比较乾脆 做自己都不行？ 我就是认为，指挥人的那种人，是比被指挥的人还高一等的 即使是专业技术很强、高收入的，你只要是被指挥的那边，就是低一等 这就是我的观念 我没能力指挥人，但我也努力让自己成为不被人指挥的人 在这边下结论： 你看我观念不爽，要嘘就嘘啦 我又不会少一块肉 也不会因此改变观念 我看不惯年轻人爱享受生活还在靠北，是因为他们要求的比自身能力所得的还多 如果只是单纯爱享受生活、选择不买房，这我是认同的 当然如果能力可以享受生活又可以买房、还要出来一起靠北几句 那他就去靠北他的吧 ※ 编辑: spmark (61.227.99.42 台湾), 08/11/2019 16:46:15 我没说是蛋黄区喔 再过20年30年，现在的市中心就变成没人要住的地方了 我这边就是针对爱花钱又靠北房价高的年轻人写的 你如果要谈其他情况 可以另外开文章 他们是被长辈要求当上班族，才当上班族的 那个年代有那个年代的无奈 现在还是很多人到北部打拼买房阿 例子多得是 你才不要浪费时间来我这吵 我这篇就是针对一种情况 然後你总是要跳脱出去、谈其他情况 是你有问题还是我有问题？ 逻辑？ 哈 逻辑最基本的圈圈会不会画？ 不是简化 我就是瞧不起爱花钱又靠北房价高的买不起房的租屋族 至於你说台积电 我只能说颗颗 哈哈哈哈哈哈哈哈 我和同学们，从来没有人想过要去应徵台积电耶 改嘘了 刚讲电话没空回，现在要出去买饮水机，晚点有空再回你们 不然你们整理一篇来讨论好了啦 唉，预计要喷掉40多张小朋友 ※ 编辑: spmark (61.227.99.42 台湾), 08/11/2019 16:56:47 秒打脸也屌打那些没能力又只会靠北的人啊 先扯买房的不是我 你会不会看文章阿 一开始说蛋黄区之类的，也不是针对买房 租房也一样 人家蛋黄区一个月租三万捷运大套房 你想要一样好就付出一样的钱 而不是靠北说：阿捷运宅好贵阿、套房而已租金三万是怎样，这社会扭曲了 都是投资客的错、都是政府无能 就是不会检讨自己、不懂尊重市场 跟不尊重市场的人讲再多都是屁 因为市场就是最大众的集体意志的结果 而且是诚实的结果、毕竟是口袋进出的 不像一堆键盘废渣 只会出张嘴，要谈一个地方的行情的时候，竟然废到连上网查都懒 这麽废，竞争不过别人不是刚刚好吗 XD 要是每个人都有眼光的话 20%的人怎麽赚80%的人的钱 我妈整天在那边抱怨说他当初买房子干嘛不跟同学一起买 同事买在永春站 自己买在嘉义重划区 价格一样 现在永春站翻5翻以上 嘉义重划区的价格还没回来 笨阿 台北是首都、工作机会多，要有发展也是要先发展首都阿 嘉义一直都是人口外流的都市 是给退休族住的地方 靠少数传产和观光业根本撑不起房价 不过豪宅市场倒是另外一回事 一个眼光就值几千万，这就是能力 工作一辈子不如看对一个case，这不只适用在房地产 而是鲁蛇只能想像到房地产有这种机会 5年可回本的，一样，报给我，有多少我收多少，我用尽方法也会凑钱来买 ※ 编辑: spmark (61.227.99.42 台湾), 08/11/2019 20:43:08 不会变的 ※ 编辑: spmark (61.227.99.42 台湾), 08/12/2019 00:40:49 当然不是完全一模一样 我要表达的只是 有能力的还是有能力，没能力的还是没能力 有办法的人总是会找出路的 之前板上也有人找5000套，在台北 比起那些收入不高却很重生活品质的 我相信那位版友以後会比大部分人还更早过爽日子 ※ 编辑: spmark (61.227.99.42 台湾), 08/12/2019 01:46:18