抱歉 第一次遇到这种状况不晓得应该如何描述才够详细 ※ 引述《spmark (这就是幸运)》之铭言： : 看起来冷气应该不会太小台，够冷的话，吹一小时2度以上是正常的 : 3度也不意外 : 你是一度5元吗？ : 要不要把冷气机身上面的贴纸拍上来看看有多耗电 : 或是有品牌型号也可以 台电电费计费 日立窗型冷气机：RA-4515NHLR , 4.5 kWh https://i.imgur.com/zX4eoAa.jpg : : 我前後请了水电、台电来检查 (自费、请假) : : 确认线路、电表都没有问题以後 : : 我自己用布胶带、纸胶带和绘图纸把卧房和其他空间隔开 : : 另外也缴了 4k 大洋的电费 : : 然後当天晚上冷气就故障了 : : 我发讯息请房东处理 : : 房东回：我要上班，你请师父检查完在跟我报价，我再决定怎麽处理 : : 我当时火大 : : 要求冷气师父检查时房东一定要在场 : 房东在场有助於处理事情吗？ 因为这几个月的经验 所有事情报知给房东都会拖很久 连一点小钱都不愿意出 所以要求在场是为了马上确认房东打算要如何处理这件事 不然我可能一个月都没冷气吹 : : 好 : : 今天检修结果：民国 88 年的窗型冷气，压缩机烧坏，无零件修理 : : 我再师父离开後还有问：我买冷气，房东出四分之一的价格是否接受 : : 结果还是不接受 : 你们的合约有附冷气吗？ : 我看不太懂这边的叙述 我要房东来处理，但他要我自行检修 维修报价给他以後，他再决定是否要修理 按照前面提到的问题，我等他报价可能会等很久 若房东不满意又会要我找另外一家冷气行来报价 那我等於这个暑假都不用吹冷气了 : 如果合约是有提供冷气的，房东就要装一台冷气给你 : 但机器是房东选、房东出钱 : 你一毛钱都不用出 : 还有两种可能.... : 就是合约是不附冷气的(冷气是前房客留下的可用垃圾，这很常见) : 或是约定冷气不修缮 合约有包括冷气机 但是不冷 我打算自己出钱买一台来吹 之後新冷气所有权归房东所有 : : 另外我还有一个问题想请教各位前辈 : : 因为房间温度有 32 度，我吃药都很难入睡必须改住朋友家、旅馆、民宿 : : 那这几天外宿的租金，我是否有权力向房东要回来？ : 没有，不要想太多 了解，所以只好自己想办法过夜对吧？ : : 以下是合约原文： : : 第七条：修缮及改装 : : 1. 房屋或附属设备有损坏而有修缮之必要时，应由甲方 (房东) 负责修缮。 : : 但消耗品及租赁双方另有约定或可归则於乙方之事由者，不在此限。 : 看你们合约怎麽提到冷气的 : : 2. 房屋有改装设施之必要，乙方应经假方书面同意，始得一相关法令自行装设， : : 但不得损害原有建筑之结构安全。 : 你要自己装，要动到房子，就要房东的允许 : 不然到时候被求偿就不要哇哇叫 : 至於恢复原状就好，7那也要看房东看不看得出来 : 装潢阿....很多东西表面看起来差不多，价格上却差很多的呢 : : 3. 前项情形乙方返还房屋时，应负责回复原状。 : : (OS:可是我入住的时候房间是脏的啊) : 前项情形，就是指第2条 : 你要自己装什麽东西，要房东同意，退租的时候还要恢复原状 : 不是讨论清洁程度.... : : 想请问各位前辈，以我的案例是否有任何法律条款可以保障我自己的权益？ : : 谢谢！ : 情况可以说得更清楚一点 : 如果你觉得你的权益受损 : 就该明白指出什麽情况使你哪个权益受损 : 不然别人看不懂阿 我觉得我缴了房租但是会没办法回家住 甚至要自己出钱到外面找民宿过夜 这是我觉得最不合理的地方 再次感谢前辈拨冗阅读 --

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