作者keepaflash (Hey Ya)
看板rent-exp
标题[心得] 看屋经验&细节分享
时间Sat Jul 20 16:12:43 2019
大家好
小弟从学生时期到工作
长期在外租屋
换过了不下十个地方吧
过程中有好有坏
有好房东好仲介 也有糟糕到极点的
於是某天痛定思痛 将自己每次住进去後 有甚麽不愉快的地方
都记录下来 并整理出一些细节
有很多时候 看房的时候 真的看不出来 或者一个不小心遗漏
一旦签约了 就要痛苦至少半年
例如曾经住过:
1.房间网路孔是假的Q_Q (但有WIFI) 看房时房仲房东也没告知
搞得还要去买网路线牵得很辛苦...
2. 抽油烟机管线与其他住户共通 别人煮饭房间都是油烟味
最後还得买东西将抽油烟机封起来
诸如此类 也许有人说这些本来就是该确认的细节
没错 但人这辈子不可能完全没有漏掉任何细节
所以在这边分享一下小弟自己整理的表格
方便大家租屋的时候 多看一点 未来也快乐一点
欢迎转贴& 补充心得
也可以不要让外面的不良房东觉得租屋族都好欺负Q_Q
https://i.imgur.com/kxfOrS9.jpg
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 39.8.190.12 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1563610365.A.F10.html
※ 编辑: keepaflash (39.8.190.12 台湾), 07/20/2019 16:16:13
1F：推 Workforme: 这个好 :D 07/20 16:28
2F：推 gman1975: 哇！赞一个.... 07/20 16:45
3F：推 mimily0504: 建设性, 推 07/20 16:45
4F：推 wolfwolf: 帮推 07/20 16:48
5F：推 starlkj: 推.. 07/20 16:52
6F：推 arcs: 推喔 07/20 16:54
7F：推 rebecca4125: 推 07/20 16:58
8F：推 plzeatolives: good! 07/20 17:06
9F：→ keepaflash: 补充一个：房间网路讯号好不好，躺在床上没网路会想死 07/20 17:09
10F：→ keepaflash: QQ 07/20 17:09
11F：推 dusty20695: 实用！ 07/20 17:33
12F：推 lmissme: 推推 07/20 18:30
13F：推 asd1490: 感觉最重要还是格局，机能位置等等的 07/20 18:44
14F：→ asd1490: 楼主列的不可能都符合，只能最在意的慢慢取舍了 07/20 18:45
15F：推 sorryokzen: 感谢分享，非常实用。 07/20 19:19
16F：推 Serafina: 好实用喔！推推～ 07/20 19:45
17F：推 wowwoof: 推 07/20 19:52
18F：→ mimily0504: 这是条件检视，不是条件都必须符合。如果凶宅与否很 07/20 19:57
19F：→ mimily0504: 重要，也要加入条件检视，有问没问结果差很多 07/20 19:57
20F：推 bookticket: 推 07/20 20:06
21F：推 spmark: 网路上就很多excel档案可以抓了.... 07/20 22:09
22F：推 mia1215: 推一个，蛮详细的！ 07/20 23:48
23F：推 Chobbie: 感谢分享！ 07/21 00:19
24F：推 kohaigi: 补充1.管理费/电梯保养费/停车租金(抽签)2.是否顶加3.是 07/21 00:34
25F：→ kohaigi: 否顶楼/屋顶防水情况/防水漆/顶楼加盖/漏水 07/21 00:34
26F：推 tapiyake: 推！ 07/21 01:10
27F：→ etvalen: 推分享 07/21 08:25
28F：推 jw5502: 推 07/21 10:08
29F：→ mimily0504: 2014也有人贴过类似的 #1Jnf-2z4 前文很少人翻来看 07/21 15:32
30F：推 lemonsttsh: 请问邻居有办法挑吗 除了看价钱以外 07/21 21:07
31F：→ starlkj: 看房东挑选房客条件。附近邻居比较有机会类似 07/21 22:11
32F：推 albertab: 看公布栏/看公共区域/看鞋子摆放/闻有无菸味/闻有无管线 07/21 22:55
33F：→ albertab: 闷臭味/闻&听有无宠物声音。听窗户隔音/轻敲隔间材质/ 07/21 22:58
34F：→ albertab: 有无监视器/锁头可换否/房客退房磁卡是否消磁/侦烟器? 07/21 22:59
35F：→ albertab: 是否西晒/冷气吨数/邻居组成份子/顶加马达运作声响/ 07/21 23:01
36F：→ albertab: 厕所抽风机是否共管/床垫双面检查/是否潮湿闷热/对外窗 07/21 23:03
37F：→ albertab: 逃生动线是否通畅/垃圾清运问题/洗衣机清洗/饮水机滤心 07/21 23:05
38F：→ albertab: 电器电压是否可承受/到底隔多少间/排水通畅/马桶爆屎/ 07/21 23:08
39F：→ albertab: 若有提供网路，网路容量是否共享，有无频宽分享。 07/21 23:10
40F：推 albertab: 然後.... 最虚无飘渺的... 就是对房内的 "感觉"..... 07/21 23:12
41F：→ albertab: 阴 / 闷 /晦暗不明 / 湿 /不见太阳 有一说容易聚阴... 07/21 23:13
42F：推 mrwrong: 给你个赞！ 07/21 23:14
43F：推 qwe1487738: 推个有档案吗 07/22 02:41
44F：推 Ryan823: 我只担心怎麽避免去住到凶宅 07/22 05:07
45F：推 amiwry: 推 07/23 00:20
46F：→ giveme520: 冷气请先试用 入住才发现有问题 要凹很久才换... 07/23 11:07
47F：→ giveme520: 冰箱等电器等 如有附带 07/23 11:07
48F：推 jumptoyou: 推推 07/23 18:37
49F：推 kiergh: 帮补，有些隔间房东水管自己牵，住过隔壁水管在我床边墙里 07/23 21:30
50F：→ kiergh: ，搬进去时隔壁没人，後来住一个半夜洗澡的直接崩溃。附近 07/23 21:30
51F：→ kiergh: 邻居建议连对外窗对面的也要留意，遇过看房没事，结果对面 07/23 21:30
52F：→ kiergh: 一个老人每天准时7点对外大吼练气功，就正对我窗口。 07/23 21:30
53F：→ spmark: 水管那个看怎麽做，不是自己拉就一定吵 07/23 21:54
54F：→ spmark: 练气功那个没救 07/23 21:55
55F：推 starlkj: 练气功只能跟着练了，搞不好变成武侠高手..... 07/23 22:39
56F：推 cutecathy520: 感谢 真的总是有遗漏的 07/25 13:27
57F：→ cutecathy520: 但我觉得隔音好坏很难在第一时间就知道 07/25 13:28
58F：推 EmierYuki: 推 07/25 21:17
59F：推 alida0303: 煮饭油烟至少在特定时段短暂出现，对烟味过敏但遇到隔 07/27 02:25
60F：→ alida0303: 壁大烟枪，无时无刻从抽油烟机排烟道、浴室抽风机口飘 07/27 02:25
61F：→ alida0303: 逸的烟味真的让人很崩溃！ 07/27 02:25
62F：推 miel: 实用 07/29 08:28
63F：推 sh3312037: 推 07/31 13:13
64F：推 Molly: 推 08/06 18:30
65F：推 leonorule: 推 08/23 01:20
66F：推 vxior: 推推 08/27 13:00
67F：推 paulhu0: 感谢 08/28 04:10
68F：推 s0505403: 最近要租屋，推个 09/01 17:37
69F：推 vicky121080: 推！很实用 09/14 11:55
70F：推 kuocool: 推 09/29 15:18